江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）一、镇****** 的 镇江新区姚桥安置房一期项目地块D标段 已经镇江新区经济发展局批准建设，工程所需资金来源是BT模式。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。 二、镇江市******受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 三、工程概况及招标内容 *、工程地点：镇江新区*、工程规模：姚桥安置房一期项目地块D标段 ，*号楼至*号楼，**号楼至**号楼，*#北区地下地库及市政配套、辅助设施，建筑面积约**万平方米。*、计划开、竣工时间：具体以建设单位开工令为准,工期共***日历天。*、标段划分及招标内容：本招标工程共分*个标段，相应招标内容为：标段名称招标范围工期镇江新区姚桥安置房一期项目地块D标段*号楼至*号楼，**号楼至**号楼，*#北区地下地库及市政配套、辅助设施, 建筑面积约**万平方米。上述建设规模、具体楼栋及主要建设内容最终以设计批复的为准。***日历天每位申请人可申请参与上述最多*标段的投标，最多可以中*个标段。 四、申请人应当具备的主要资格条件： *、申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质（可联合体投标）。 *、拟选派项目经理专业及资质等级：项目施工负责人具有壹级建造师(建筑工程专业)资格。*、其他资格审查必要条件：①、具有独立订立合同的能力； ②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； ⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件； ⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一： a. 项目经理是非变更后无在建工程的。 b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。 c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 ⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。 ⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金； ⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件； ⑩、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：****-******** ********）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。**、两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应专业能力，联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。*、其他条件： 无 五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;*、违反法律、法规规定的其他情形；六、投标保证金、履约保证金、差额保证金*、各潜在投标单位必须于投标前交纳投标保证金人民币 捌拾万 元，递交投标文件时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资格预审文件及材料。投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户缴纳。以个******、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标保证金递交时间、方式、地点、账户 ①时间：递交投标文件前②地点： 镇江新区③方式：电汇④单位全称：镇江新区建设工程交易中心开户行： 中国银行镇江市大港支行帐 号： ************交易中心财务联系电话：****-******** *、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的**%的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的**%的工程款支付担保。 *、差额保证金：本工程定标结束后，若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。七、评标方法和评标标准本工程采用“综合评分评估法”的评标方法，评标、定标实施细则：① 本评标办法总分为投标报价得分+技术标得分+信用分+业绩分+工期分，其中投标报价**分，技术标**分，信用分*-**分（由公证处现场抽取），业绩*分，工期分*分②投标报价分值计算（**分）： 评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从下列方法一和方法二；中随机抽取一种。 方法一、若有效投标文件为*家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为**%、**.*%、**%； 方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K*×Q*+ B×K*×Q*；Q*的取值范围为：**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*－Q*；K*的取值范围为：**%、**.*%、**%；K*的取值为：**%；Q*、K*值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。 方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价； 方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价； 评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 注：*、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；*、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；*、评标委员会在评标报告上签字后，采取方法一、方法二; 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 ③技术标分值计算（**分）： 评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，除被评标委员会认定存在重大偏差外，技术标得分不得低于该项分值的**%（不含答疑）。统计技术标得分时，投标文件的技术标得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分（含答疑）。 （*）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*.*分） （*）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分） （*）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分） （*）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分） （*）、安全文明施工及环境保护措施；（*分） （*）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*.*分） （*）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*分） （*）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*.*分） （*）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施（*分）（**）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*.*分）④综合信用分值计算（*分-**分）综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从*分、*分、**分中随机抽取一个数值，作为本工程的综合信用分值。投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以公证处抽取数值再除以***即为该投标人综合信用得分。 (以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.*。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.**。) ⑤业绩（*分）投标人有类似BT房建项目投资实施经验的（均为在建或已完项目，且建筑面积均为**万平方米以上），若能提供相关证明文件，得*分，相关证明文件必须真实有效，若提供虚假文件，按无效标处理，联合体成员之一的实施经验也可按上述规定计分。⑥工期分（*分）满足招标文件工期要求的得*分。投标人投标工期每提前*%，加*.*分，投标人投标工期超过**%的部分不加分。八、招标文件（含资格后审文件）下载请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币***.**元后登录 http://***.******.***.***/zjhynew，于****年*月**日**：**至****年*月**日 **:**期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电************，网上招投标系统问题咨询***********）。 九、其他*、本工程付款条件为：施工过程中不付款，施工结束经验收合格满*个月后付至**%；满**个月后付至**%；满**个月后付至**%；余款在满**个月后付清。*、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。 十、招标人及代理机构联系方式招标人地址： 招标代理机构地址：长江路**号滨江一号***联系人： 联系人： 孙昊冲电话： 电话： ********传真： 传真： ********法人 （电子签名）：招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：