安徽铜陵铜陵市国有建设用地使用权出让公告告字（2015）2号
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经铜陵市人民政府批准，铜陵市国土资源局决定在铜陵市公共资源交易市场公开出让四宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况及主要规划指标要求编号土地位置土地面积土地用途及出让年限规划指标要求竞买保证金（万元）出让起始价（万元）出让方式供地条件开、竣工时间要求铜土储字(****)*号地块杨村居住区内，用地西、北侧以杨村路为界、南侧以丁村路为界规划用地面积*****.**㎡;土地出让面积*****.**㎡商住用地： 商业**年、住宅**年容积率≤*.*；建筑密度≤**%********拍卖净地开工时间：****年*月**日前；竣工时间：****年**月**日前铜土储字(****)*号地块政府南路以南、湖东路以西、和谐家园以北规划用地面积****.**㎡;土地出让面积****.**㎡商业、商务用地： **年容积率≤*.*；建筑密度≤**%********拍卖净地开工时间：****年**月**日前；竣工时间：****年**月**日前铜土储字(****)*号地块铜都大道东侧、大铜官山公园内原戴家冲金矿规划用地面积*****.**㎡;土地出让面积*****.**㎡社会福利用地： **年容积率≤*.**；建筑密度≤**%********拍卖净地开工时间：****年*月**日前；竣工时间：****年*月**日前铜土储字(****)*号地块铜都大道东侧、大铜官山公园内原戴家冲金矿规划用地面积*****.**㎡;土地出让面积*****.**㎡社会福利用地： **年容积率≤*.*；建筑密度≤**%********拍卖净地开工时间：****年*月**日前；竣工时间：****年*月**日前二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但尚欠安徽省铜陵市政府土地出让金者不得参加竞买。三、供地条件为净地：（*）已拆除建设用地范围内地上建筑物；（*）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（*）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；（*）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。四、本次公开出让的铜土储字(****)*号、*号、*号、*号地块申请人可于****年*月**日至****年*月**日，到铜陵市国土资源局购买出让文件。期间，申请人可到市国土资源局提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金(法定假日照常休息)，经审核后，具备申请条件的，方可取得竞买资格。本次公开出让的铜土储字(****) *号、*号、*号、*号地块竞买保证金到账截止时间为****年*月**日上午**：**时，以银行实际到账为准。意向竞买人应持财政部门开具的到账证明办理竞买申请登记。五、通过资格审查取得铜土储字(****) *号、*号、*号、*号地块竞买资格的申请人超过三人(含三人)将在****年*月**日发给《竞买资格确认书》，并通知参加拍卖会。若其中某一标的地块竞买人不足三人，则该地块自动转为挂牌方式进行，拍卖公告期即为挂牌公告期，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至****年*月*日上午**：**时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。铜土储字(****) *号、*号、*号、*号地块具体的公开出让方式，将于****年*月*日**:**前由铜陵市国土资源局告知取得竞买资格的申请人。本次公开出让的铜土储字(****) *号、*号、*号、*号地块均设有底价，采用增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。六、公开出让时间和地点公开拍卖时间：****年*月**日*：**时挂牌时间：****年*月**日至****年*月*日期间内(上午*：**—**：**、下午*：**—*：**时)挂牌截止时间：****年*月*日**:**时拍卖挂牌地点：铜陵市公共资源交易市场三楼拍卖大厅报名购买出让文件地点：铜陵市国土资源局***室七、其他需要公告的事项*、铜土储字（****）*号地块：（*）宗地建设按照市城乡规划局《关于确认大杨村C地块规划设计条件的函》（铜规函[****]***号）及规划设计条件图执行；（*）宗地建成后，市建投公司须回购所有住宅及配套公建，并签订回购协议，用于回迁安置，回购单价按****元/平方米，回购总建筑面积住宅不低于**万平方米，商业******明确，具体安置房******和铜官山区政府确定；地下车库可以对外销售；（*）回购房款的支付按如下方式进行：基础完工时付总回购款的**%，房屋封顶时付至**%，交房时付至**%，剩余*%作为工程质保金转房屋主管部门按照有关规定支付；（*）根据铜陵市人民政府铜政【****】**号文规定：安置房类开发项目，因企业延期竣工导致安置过渡成本增加的，由土地受让方承担新增过渡成本；（*）该宗地水、电、气、管网等市政设施均由土地受让人负责接入；（*）土地受让方在签订土地出让合同时，要按照不低于土地出让金总额的*%标准，向市国土局缴纳项目开竣工履约保证金，具体按照铜陵市人民政府铜政【****】**号文执行。*、铜土储字（****）*号地块：（*）宗地建设按照市城乡规划局《关于确认铜陵行政中心南侧剩余地块规划设计条件的函》（铜规函[****]***号）及规划设计条件图执行；（*）土地受让方须按***元/平方米向市住建委交纳地块二公园绿地****.**平方米的配套建设费用，市住建委负责施工建设。*、铜土储字（****）*号地块：（*）该宗地须严格按照养老服务设施建设，并且按照国土部办公厅《养老服务设施用地指导意见》（国土资厅发[****]**号执行，严禁变向建设商业房地产，不得对外销售。其它建设按照市发改委铜发改社会[****]**号、市城乡规划局铜规函[****]***号、铜规函[****]**号及规划设计条件图执行；（*）土地受让方须按***元/******交纳地块B-*防护绿地*****.**平方米，市建投公司负责施工建设。*、铜土储字（****）*号地块：（*）该宗地须严格按照养老服务设施建设，并且按照国土部办公厅《养老服务设施用地指导意见》（国土资厅发[****]**号执行，严禁变向建设商业房地产，不得对外销售。其它建设按照市发改委铜发改社会[****]**号、市城乡规划局铜规函[****]***号、铜规函[****]**号及规划设计条件图执行；（*）土地受让方须按***元/******交纳地块C-*防护绿地*****.**平方米，市建投公司负责施工建设。八、发布媒介本次出让公告在安徽省土地矿产市场网（http://***.******.***/）、铜陵市国土资源局（http://***.******.***.cn/）和铜陵市公共资源交易网（http://***.******.***）及铜陵日报上发布。九、联系方式铜陵市国土资源局地址：北京西路**号（市国土局***室）联系电话：****-******* 联 系 人： 叶伟伟 朱成虎铜陵市公共资源交易中心地址：铜陵市投资大厦联系电话：****-******* 联系人：汪勇铜陵市国土资源局铜陵市公共资源交易中心二〇一五年元月三十日
