江苏南通江苏省烟草公司南通市公司办公楼及南通市烟草物流中心物业管理、保安警卫、安全服务项目招标公告
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******（下称招标人）对以下项目拟用招标方式组织采购。现公告如下： 一、项目名称：******办公楼及南通市烟草物流中心物业管理、保安警卫、安全物业服务项目 二、项目需求说明： *、服务范围： (*)管理服务内容：设施、设备的运行、养护、维修；附属建筑物的养护、维修和管理；安全秩序维护服务；公共环境卫生；会议服务；高低压配电房**小时值班以及其他办公场所安全警卫服务等。 (*)管理服务总体要求：物业管理参照《江苏省城市物业管理优秀大厦标准》，全面执行本招标文件要求的各项标准，按照科学化、制度化、规范化的总体要求，以高起点、一流的服务水平、科学的管理手段，实施专业化管理，切实为广大干部职工提供一个舒适、整洁、安全、文明、快捷、方便的工作环境。 具体服务内容和要求详见招标文件。 *、服务期限：三年（ ****年 * 月** 日至 ****年 * 月** 日，具体时间以招标人书面通知为准），在此期限内中标人须按合同规定向招标人提供上述服务。 *、服务项目预算价：***万元/年。 三、资格审查合格条件及办法： *、资格审查合格条件如下： （*）投标人必须是具备独立法人资格；具有良好的商业信誉和健全的对财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录；法律行政法规规定的其他条件。 （*）投标人必须在南通市区注册； （*）投标人必须具有房地产主管部门颁发的物业服务企业一级资质; （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; （*）拟派项目负责人必须具有国家住建部颁发《全国物业管理从业人员岗位证书》或国家人力资源和劳动保障部门颁发的物业管理师资格证书； （*）投标人及拟派项负责人具有类似工作经验,****年*月以来承担过机关办公楼的物业服务工作（以合同签订时间为准，管理大楼面积在*万平方米及以上）； （*）投标人不得以联合体的形式进行投标，须以独立的形式进行投标，自主报价。 *、资格审查办法： 本项目资格审查采用资格预审，由招标方组织。 四、资格预审报名须提交的资料： （*）法人代表身份证明书；（*）法人代表授权委托书（如有）；（*）企业营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证；（*）物业服务企业资质证书（副本）；（*）拟派项目负责人资格证书；（*）社保机构出具的投标人为项目负责人交纳的****年度全年的养老保险缴费证明；（*）****年*月以来签订的机关办公楼物业服务合同一份（时间以合同签订时间为准，管理大楼面积在*万平方米及以上）。 上述资料复印件须加盖公章并前附资格预审材料清单依次装订成册。资格预审时一次性递交资料，不接受补充资料。资格预审文件一式二份（正本壹份、副本壹份）。上述材料本公告提供格式的，请按附件一中的格式填写。 特别提醒：上述均须随带原件备查，否则，资格审查不通过。 五、入围办法 满足资格条件要求且经招标人综合考察合格（根据报名情况确定是否考察）的单位即确认为合格入围单位。 六、有关时间、地点等信息 *、对招标文书的询问，请与黄女士联系，****-********； *、集中报名时间： ****年* 月*日**:**至**:**集中受理。未按时报名的，视为放弃。 *、集中报名地点：******五楼监察处 联系人：黄女士，*********** 七、特别说明 *、 报名单位所提供的资料必须真实、合法有效，如有弄虚作假行为，一经发现取消其投标和中标资格；所递交的资料不予退还，报名及投标所产生的一切费用自理。 *、报名单位参加本次投标报名，即被认为接受了本公告中的所有条件和规定。 本公告为第*次发******南通市公司 ****年 * 月** 日 附件一： *、资格预审材料清******南通市公司办公楼及南通市烟草物流中心物业管理、保安警卫、安全服务项目招标资格预审材料清单 投标单位名称：序 号材 料 名 称页 数备注***********递交人：身份证： 电话：时间： 接收人：时间： *、法定代表人资格证明格式 法定代表人资格证明 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄： 职务：系：(投标人单位名称) 的法定代表人。 特此证明 投标人：(盖单位公章) 日期：年月日 *、法人授权委托书格式 法人授权委托书 本授权委托书声明： 我 （姓名） 系（投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （姓名） 为我公司代理人，以本公司******南通市公司办公楼及南通市烟草物流中心物业管理、保安警卫、安全物业服务项目的投标活动。代理人在开标、评标及随后可能的合同签署中的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权，特此委托。 代理人：（名称）性别：年龄： 单位：部门：职务： 代理人（签字）： 投标人（盖章）： 法定代表人（签字）：日期：**** 年月日
