南通市工程建设项目监理招标公告一、项目名称：R*****地块（幸福地块四）施工监理项目二、 ****** 的 R*****地块（幸福地块四）项目 已经由南通市港闸区发展和改革委员会 批准建设，所需资金来源是 自筹 ，已落实。现决定对该工程的施工监理进行公开招标，选定监理人。三、工程概况：（一）批文号：通港闸发改[****] *号 投资额：建筑工程及其他投资约人民币*****万元（二）工程地点：幸福大道东、城北大道南、经八路西、幸福镇区中心路北（三）工程规模：总建筑面积为******平方米，其中：地上建筑面积为******平方米；地下建筑面积*****平方米。（四）工程服务期：自工程开工至质量保修期满止。四、本项目划分为一个标段，相应委托监理范围为：R*****地块（幸福地块四）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。五、投标申请人应当具备的主要资格条件：（一）投标申请人资质类别和等级:必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的房屋建筑工程监理资质甲级资质，且须同时具备人防办核准的人民防空工程建设监理资质乙级及以上资质等级证书；（二）拟派项目总监理工程师及其他监理人员要求：岗位数量持证上岗要求总监理工程师*名房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，全日制大专及以上学历（工民建或土木工程专业），相关专业中级及以上技术职称。土建专业专职监理工程师*名省级及以上注册监理工程师，要求全日制大专及以上学历（工民建或土木工程专业）。安装专业专职监理工程师*名省级及以上注册监理工程师。监理员*名具有相关专业初级及以上技术职称。总计**名备注：①以上所有监理人员年龄均须在**周岁以下；②实际监理工作中，每开工*万平方米中标人必须至少配备*名建筑类专业监理员；③开标时投标人必须把拟派往本项目的所有监理人员的证书原件带至开标室，中标后中标人拟派往本项目的所有监理人员的证书原件必须交招标人保存，工程竣工验收合格后退还。④通过资格预审的投标人拟派的所有监理人员必须和投标文件中拟派的所有监理人员一致。并且中标后，所有监理人员不得擅自变更，否则视为违约，违约责任详见《招标文件》。六、其他报名条件：（一）资格预审的必要合格条件：*、具有独立订立合同及履行合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；*、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、拟派的总监理工程师无在监工程，总监理工程师在监理过程中不得随意变更；*、企业近三年以来承担过类似及以上工程监理[近三年是指****年*月*日起至本项目提交资格预审材料之日内的项目，并以监理合同上的签订日期为准；类似工程是指建筑面积在*万平方米及以上的住宅楼类似工程业绩；业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可）；*、拟派的总监理工程师近三年以来承担过类似及以上工程监理[近三年是指****年*月*日起至本项目提交资格预审材料之日内的项目，并以监理合同上的签订日期为准；类似工程是指建筑面积在*万平方米及以上的住宅楼类似工程业绩；业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可）]；*、企业自****年以来获得省级及以上优秀监理企业（以****年*月*日以后的获奖证书为准）；**、企业自****年以来监理的工程获得省级及以上优质工程奖（以****年*月*日以后的获奖证书为准）；**、企业获得质量管理、职业健康安全管理、环境管理体系认证证书。**、本工程不接受联合体投标。招标人有权对投标申请人、拟派总监理工程师及其承担过的类似工程业绩情况进行调查或实地考察，若发现投标申请人不符合资格预审条件，则该投标申请人将不能通过本次资格预审。（二）本工程采用电子招投标方式，投标申请人凭企业专用CA证书进行网上报名、投标，报名时间为****年*月**日～****年*月*日。投标申请人必须在规定的报名时间内进行网上投标报名，否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。七、投标申请人资格预审要求：（一）递交资格预审资料时间及地点：请各投标申请人于****年*月**日*时至**时到南通市公共资源交易中心（工农南路***号，南通市政务大厦裙楼*楼）提交资格预审资料（若在规定的时间内未签到，则视作该投标申请人自动放弃资审处理）。（二）资格预审资料要求：*、份数：壹式贰份，正本壹份，副本壹份。*、一次性递交（逾期不接受补充资料）。*、资格预审资料包含下列内容：（*）报名申请书（必须为网上报名打印件，并加盖单位公章）； （*）企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、项目总监理工程师国家注册监理工程师注册证书、技术职称证书及学历证书；专业专职监理工程师注册证书及学历证书；监理员技术职称证书、企业及总监理工程师业绩证明材料、获奖证书复印件（上述材料复印件均须加盖单位公章并提供原件以供核查）及无在监工程承诺书；（三）资格预审文件可直接从南通市工程建设网***.******.***下载。（四）招标人在接收资格预审材料后一周内通知法定代表人、总监理工程师及专业专职监理工程师约谈，请各单位法定代表人、拟派总监理工程师及专业专职监理工程师做好准备，如未参加约谈，则视为投标人放弃本项目资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。约谈内容：根据本工程特点确保工程质量、进度、安全等的相关专业知识。招标人将视约谈情况保留取消投标申请人入围资格的权利。八、确定投标人的方式：资审合格全部入围。九、本工程评标办法：含监理大纲的价格单因素评标办法（一）本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的监理大纲、服务价格方面选择监理单位。（二）本工程先评监理大纲，监理大纲通过后方可参加商务标的评审。（三）监理大纲（应包含但不限于以下内容）评审：*、进度控制方案；*、质量控制方案；*、安全生产、施工现场文明施工的控制措施；*、投资控制措施；*、合同、信息管理方案；*、对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；*、对突发情况的处理预案；*、针对本工程的特点、难点、重点是否制定了相应的控制措施； *、组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施；**、保修期间监理措施。监理大纲采用通过性评审，必须获评委总人数的*/*及以上通过即视为通过，否则视为不通过。（四）商务标评审*、设定有效投标报价：下浮浮动幅度值在**%（含）～**%（含）范围内的为有效报价，低于**%或高于**%的投标报价作废标处理，投标报价保留至小数点后四位。*、评标基准价为各投标人有效报价的算术平均值（采用四舍五入法保留至小数点后四位）。*、确定中标候选人：投标报价与评标基准价相比较,绝对值最接近评标基准价的投标人为第一中标候选人，绝对值次接近评标基准价的为第二中标候选人（依次类推）。若绝对值相同的，则投标报价大于评标基准价的投标人为中标候选人；若绝对值及投标报价均相同的，则抽签确定中标候选人。（五）注意事项*、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。*、评标办法的解释权归评标委员会。九、监理收费：本项目监理服务收费基准价按《按国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格[****]***号）》规定计取。监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(*-中标浮动幅度值)。其中，施工监理服务收费基价的计费额按本项目主体工程结算审计后的总造价（不含设备费用、配套用房及室外配套工程造价）执行。合同签订时暂按本项目主体工程施工合同价执行（其中施工准备阶段、配套用房及室外配套工程施工、竣工验收和保修阶段不再另行收费）。十、代理机构：本工程由 南通通城****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。招标人：******招标代理机构: 南通通城******地址： 南通市城港路地址：南通市工农南路***号鑫乾国际广场A座**楼联系人：吴红彬联系人：陈娟电话：电话：***********传真： 传真：****- ********要求本公告的发布时间为 ****年*月**日至 ****年*月*日。R*****地块（幸福地块四）项目施工监理资格预审文件项 目 名 称：R*****地块（幸福地块四）项目招 标 人：******一、总 则*、鉴于******作为拟建的R*****地块（幸福地块四）项目施工监理的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工监理招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。*、招标人将对本项目投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。*、关于本工程的基本情况将在附件*中说明。二、资格预审申请*、资格预审将面向同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质、人民防空工程建设监理乙级及以上资质和具备承担本招标工程项目能力的监理企业。*、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第*条规定的资质条件与附件*的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。*、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。*、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。*、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。*、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。三、资格预审评审标准**、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件*约定的必要合格条件标准。**、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目。**、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件*），才能通过资格预审。投标申请人资格预审合格应当符合下列条件：四、利益冲突**、在近三年内直至目前，投标申请人应：**.*未曾与本项目的招标人有任何隶属关系；**.*未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作。五、资格预审材料的递交**、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在****年*月**日*:**-**：**送达至南通市公共资源交易中心（工农南路***号、南通市政务大厦裙楼*楼）。联系人：陈娟 电话：***********，逾期送达的资格预审申请资料将被拒绝。**、资格预审申请书的编制：**.*资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；**.*资格预审申请书请统一使用A*纸装订成册(壹式贰份)，其格式通过南通市工程建设网下载，否则将不予接收；**、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：**.*投标申请人的企业法人营业执照；**.* 投标申请人的企业资质等级证书；**.*项目总监理工程师的国家注册监理工程师注册证书、技术职称证书、学历证书；专业专职监理工程师的注册证书、学历证书；监理员的技术职称证书；**.* 企业、总监业绩证明材料；**.* 其他相关资料。**、资格预审申请书不予退还(证书原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。六、通知和确认**、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。**、招标人保留以下权利：**.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。**.*接受符合资格预审合格条件的申请；**.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。**、在资格预审申请递交截止日期后 ** 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。**、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。**、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。七、附 件附件* 资格预审必要合格条件标准*、有效营业执照：有效*、企业资质等级：具体详见招标公告*、总监理工程师、专业专职监理工程师、监理员资质等级等要求：具体详见招标公告*、企业及总监理工程师业绩：具体详见招标公告附件* 招标项目概况 *、工程地点：幸福大道东、城北大道南、经八路西、幸福镇区中心路北*、工程规模：总建筑面积为******平方米，其中：地上建筑面积为******平方米；地下建筑面积*****平方米。*、标段划分及相应标段委托监理范围：本项目划分为一个标段，相应委托监理范围为：R*****地块（幸福地块四）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。附件 *无在监工程承诺书（招标人名称）：我方参加你方的 施工监理（以下简称“本项目”）投标的申请，拟派项目总监理工程师为 。现我方向你方慎重承诺：拟派项目总监理工程师 从现在开始至本项目投标文件递交截止时间内无在监工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目总监理工程师有在监工程，那么我方自愿放弃第一中标候选人资格和投标保证金。投标申请人（盖公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 年 月 日