江苏南通CR15005星湖大道北、通盛大道东
查看隐藏内容（*）需先登录
南通市市区国有建设用地使用权出让公告通国土资出告（****）第**号根据国家有关法律、法规，经南通市人民政府批准，南通市国土资源局以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标要求地块编号地块位置用地性质土地面积(M*)建筑面积(M*)建筑密度（%）绿地率（%）出让年期(年)竞买保证金 (万元)起挂价(元/ M*地）CR*****星湖大道北、通盛大道东商业、办公、居住******.**（不含地下）≤******，地下部分≥******；其中商业部分（不含酒店）≥******，办公≤*****，酒店≤*****，居住≤*****≤**≥**商业、办公**，居住**********二、竞买人范围及要求竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。竞买人应于****年*月**日前提交按期开竣工保证书、集中型商业建筑不分割销售承诺书、商业自持承诺书等相关证明材料向南通经济技术开发区管委会提出书面申请，逾期不予受理（联系人：孙颖，联系电话：********、***********）。竞买申请人经审核同意后凭南通经济技术开发区管委会出具的审核意见，方可参加地块竞买。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（*）欠缴土地出让金的。三、领取资料、竞买申请、挂牌出让时间及要求地块编号领取资料时间竞买申请时间挂牌出让时间CR*********年*月**日起，****年*月**日下午*时止****年*月**日起，****年*月**日下午*时止****年*月**日起，****年*月**日下午*时止四、其他要求*.竞得人须在该地块上建设集中型商业建筑（独栋商业用途的建筑），建筑面积不小于******平方米，建成后**年内由竞得人进行统一经营管理，不得分割销售，并且竞得人须持有本地块不低于**%的商业建筑，由南通经济技术开发区管委会和南通经济技术开发区规划房产局负责监督。*.涉及商业房屋的设计、审批、建设和销售管理按照《市政府关于进一步加强市区商业房地产项目管理的意见》执行。*.竞得人必须先行建设集中型商业建筑，自国有建设用地使用权出让合同签订之日起*年内完成集中型商业建筑开发建设，并开业运营。为此竞得人须在国有建设用地使用权出让合同签订之日起**日内向南通经济技术开发区财政局缴纳****万元保证金。*.竞得人如为南通经济技术开发区外注册企业，则需在南通经济技术开发区注册设立一家具有******，从事本地块的开发建设和运营管理。*.该地块建设不得违反国家和省关于楼堂馆所的禁令。*.新建住宅区配套用房的移交按《南通市市区新建住宅区配套用房管理暂行规定》（通政规[****]*号）执行。五、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。六、地块详细情况、出让有关要求等内容详见《南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件》及有关图纸。七、办理地点：南通市工农南路***号，南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易平台市国土局窗口。竞买申请人必须到上述地点提出书面竞买申请，办理报名手续，其他方式不予受理。联系电话：****—********。南通市国土资源局网址为：***.******.***.cn。八、南通市国土资源局对本出让公告有解释权。南通市国土资源局二○一五年二月十六日
