云南昆明西山区螺蛳湾商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设项目黄瓜营片区引进社会投资人二次招标公告
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编号KMXS********** 公告标题西山区螺蛳湾商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设项目黄瓜营片区引进社会投资人二次招标公告 建设单位昆明市西山区螺蛳湾中央商务区（二级CBD)建设指挥部原公告标题西山区螺蛳湾商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设项目黄瓜营片区引进社会投资人二次招标公告*.招标条件： 本招标项目西山区螺蛳湾商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设项目黄瓜营片区引进社会投资人（重招）已由昆明市西山区发展和改革局以西发改【****】**号文批准建设，资金来源：引入社会投资人投资，招标人为昆明市西山区螺蛳湾中央商务区(二级CBD)建设指挥部。项目已具备招标条件，现对该项目的社会投资人进行公开招标。*.项目概况与招标范围： *.* 标段划分：本项目不划分标段。*.* 建设地点：昆明市西山区螺蛳湾中央商务区。*.* 建设内容及规模：总投资约**亿，改造范围为螺蛳湾项目A*-*、A*-*地块，房屋总建筑面积**.*万平方米，拟改造面积**.*万平方米，总用地面积***.*亩，净用地面积***.**亩，业主、商户**户，住户****户，已签协议****户，其中回迁****户，货币补偿***户，拆除房屋*万平米,（最终投资金额以经审计的结算价款确定）。意向投资人独资开发。改造方案按照西山区政府批准的《西山区螺蛳湾商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设项目征地拆迁安置补偿指导意见》执行。该片区“城中村”改造供地方式采用“净地公开交易”由区政府主导、企业参与完成土地一级开发和拆迁工作。区政府委托市土地交易中心进行收储和公开交易，交易成功后依法签订《国有土地使用权出让合同》，并由土地受让方足额缴纳土地出让金及相关税费后（按政策规定减免的除外）领取国有土地使用权证。投标人中标后需严格按照西政办通〔****〕**号文执行。参与西山区城中村改造的企业应遵守国家法律、法规和昆明市及西山区城中村改造相关政策、规定，并按照属地管理原则******，进行税务登记。*.* 开发周期：三年*.* 招标范围：本项目设计图纸范围内所包含建设内容的资金筹集和投入，并配合项目实施管理。*.投标人资格要求： （*）资格条件：在中华人民共和国境内依法成立和承担民事责任能力的独立法人，且注册资金不低于****万元（人民币），有丰富的房地产开发经验和良好的投融资能力。（*）财务要求：提供近三年的财务报表并且财务状况良好，有足够的财务能力完成本工程的投资和施工任务。（*）组织机构代码证：在有效期内。（*）税务登记证：提供扫描件。（*）投标人承诺书：按昆监管委发﹝****﹞*号文件的要求提交投标人承诺书。（*）投标人信誉：近三年内无资信不良记录或涉及法律诉讼或仲裁情况说明。（*）投标其它要求：投标人需提供在投标截止前近一个月内，银行出具可用于本项目的投标人基本账户存款余额不低于*亿元（人民币）的银行资金证明。（*）投标人应按照昆监管联发〔****〕*号文第四条规定：投标人(供应商、受让人、竞买人)等交易当事人应在领取中标（中选、成交）通知书时向招标人(采购人、出让人、竞卖人)提供由检察机关出具的自本招标（采购、出让、竞卖）公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标（中选、成交）资格。*.*本次招标要求：不接受联合体投标。*.招标文件的获取： *.* 凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://***.******.***)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 *.* 招标人不提供邮购招标文件服务。 *.投标文件的递交： *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** **:**。 *.* 网上递交：网上递交网址为http://***.******.***，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 昆明市公共资源交易中心。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介： 本次招标公告在昆明市公共资源交易网、中国建设招标网及云南省公共资源交易信息平台及******网上发布。*.联系方式： 招标人：昆明市西山区螺蛳湾中央商务区（二级CBD)建设指挥部地址：昆明市西山区螺蛳湾中央商务区联系人：平萍电话：****-******** ***********招标代理机构：****** 地 址：昆明经济开发区经东路**号联系人：陈艳电 话：（****）********、***********传 真：（****）********标段编号标段名称招标类别招标文件获取起始时间招标文件获取截止时间投标截止时间操作KMXS**********_*(*)西山区螺蛳湾商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区（二级CBD）建设项目黄瓜营片区引进社会投资人（二次招标）其他****-**-** **:******-**-** **:******-**-** **:**
