江苏南京南通凤凰国际书城项目裙房中央空调工程
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南通市建设工程南通凤凰国际书城项目（项目名称）施工招标公告 （资格后审）*.招标条件本招标项目南通凤凰国际书城项目（项目名称）已由南通市发改委批准建设批准建设，批文号通发改投资[****]***号。项目业******，招标******招标代理机构为******建设资金来自自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 *.项目概况与招标范围（*）工程地点：崇川路北侧、行政中心中央绿轴东侧； （*）工程规模：地上总建筑面积******平方米，地上**层，地下*层。； （*）招标范围：裙房中央空调机电设备安装工程;； （*）计划开、竣工时间： 到 ；工期：***日历天 （*）质量要求：符合国家质量验收标准；奖项要求：无（*）标段划分及招标内容： 标段序号招标内容建设规模合同估算价(万元)申请人资质类别及等级项目负责人等级NTS*****************机电安装工程;安装工程;****.**[机电设备安装一级][机电工程一级]*.投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人须具备[机电设备安装一级]资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备[机电工程一级]注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （*）其他：①投标人自****年*月*日以来承担过单项工程造价**** 万元以上的类似机电安装工程（业绩需提供合同原件、中标通知书原件、竣工验收证明原件等相关证明材料，中标金额及时间以中标通知书为准，企业业绩可同项目经理业绩兼得。）；②所报项目经理自****年*月*日以来承担过单项工程造价**** 万元以上的类似机电安装工程（需提供合同原件、中标通知书原件、竣工验收证明原件等相关证明材料，中标金额及时间以中标通知书为准）。*.* 本次招标不接受联合体招标。 *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*（具体数量）个标段投标，但最多允许中标*（具体数量）个标段。 *.招标文件的获取*.*本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于 到 登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。 *.* 招标文件每套售价***.**元，售后不退。 *.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日*:**，文本投标文件递交地点为网上自行下载，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介和时间本次招标公告发布同时在 南通市工程建设网(http://***.******.***/ntztb/)、江苏省建设工程招标网(http://***.******.***.cn)上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。公告时间从****年**月**日到****年**月**日**:**:**止。 *.其他事项企业须持有企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。*.评标办法一、评标、定标办法本工程采用网上招投标，各投标人须将“能正确解密电子投标文件的CA加密锁”带至开标现场，否则，由此造成的后果由投标人自行承担，本次招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、施工组织设计（可含项目负责人陈述及答辨（可选）、材料样品（可选））、业绩（可选）、奖项（可选）、等几个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 *名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。二、评标标准和程序评标委员会根据评审标准和第二章第*.*条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第*.*条规定情形之一的，作无效标处理。投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：资格符合性评审→技术标开标→技术标评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人*.*详细评审：（一）投标报价 ** 分（≥**分）以下两种方法招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%（取**%、**%、**%、**%）。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣扣减*.*分，每下浮*%扣减*.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，Q*、Q*为权重系数。则: 评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*Q*=*-Q*, Q* 取值**%≤Q*＜**%；K* 的取值范围为 **%～**%（取**%、**%、**%、**%）；K* 的取值为**% 建筑工程（除房建工程以外的）为**%，装饰、安装为**%，市政工程为**%，园林绿化工程为**%，其他工程 **%，招标人根据工程类型选用。）Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣扣减*.* 分，每下浮*%扣减*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（二）施工组织设计**分（≤**分）*、施工组织设计** 分（≤**分）本次施工组织设计为明标，评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分，缺少任一评审要点的施工组织设计不得分,评分时按照阶梯进行打分。①.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；②.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；③.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；④.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；⑤.安全文明施工及环境保护措施（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；⑥.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；⑦.劳动力、机械设备和材料投入计划（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；⑧.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）； ⑨.季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施（优秀得*分；好得*.*分；较好得*.*分；一般得*.*分；没有不得分）；*.联系方式招标人：******招标代理机构：******地 址： 地 址：南京市玄武区龙蟠路***号赞成湖畔居商务楼*楼邮 编： 邮 编： 联系人：杨志祥联系人：黄文林电 话：***********电 话：***********传 真： 传 真：-********电子邮件： 电子邮件：****** 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号：
