滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计补充公告“滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计”项目（项目编号：****BHCC****）补充公告如下：*、 补充滨湖沁园地块设计条件：合肥市规划（单体）设计条件审批表（草稿）项目编号： 编号：承办人： 承办起始日期：建设单位名称建设项目名称滨湖沁园地块有无经批准的： 控规 设计条件类型规划局业务会意见规委会意见日期日期*日期日期*规划项目用地位置东至：广东路西红线南至：紫云路北红线西至：天津路东红线北至：扬子江路南红线备注总用地面积㎡可用地面积㎡总建筑面积㎡建设用地性质R建设工程性质居住区规模级别：居住区规模级别总户数户总人口人居住区用地平衡指标（***％）住宅用地（R**） 审定指标%～% 公建用地（R**）审定指标%～% 道路用地（R**）审定指标%～% 公共绿地（R**）审定指标＞%建筑层数多层层容积率不大于高层层不小于建筑密度不大于（多层）%建筑高度不大于米不大于（高层）%不小于米住宅面积净密度（多层）〈万平方米/公顷住宅建筑净密度（多层〈 %住宅面积净密度（高层）〈万平方米/公顷住宅建筑净密度（高层）〈 %建筑长宽尺寸米× 米绿地率（多层）%绿地率（高层）不小于 %其中中心绿地面积不小于 %人均公共绿地不小于 ㎡/%停车位指标要求（类别）（单位指标）小型汽车（指标值）自行车（指标值）*商业零售车位/***平米建面小型汽车*.***普通住宅车位/***平米建面小型汽车*.***其他办公车位/***平米建面小型汽车***.******.***餐饮娱乐车位/***平米建面小型汽车***幼儿园车位/每班小型汽车*.*备注地面停车率〈现状情况及保留、保护内容配套设施中小学区域内统一配套幼儿园配建**班幼儿园一座（经济技术指标满足《合肥市控制性详细规划通则》及相关规定）农贸市场在周边社区中心中按规范配套社居用房在周边社区中心中按规范配套全民健身结合小区景观设置户外健身设施供热方式间距要求满足消防、环保等最小安全间距要求，并同时满足合肥市控制性详细规划通则相关条款。建筑退道路红线、绿线或地界距离城市道路两侧新建建筑，后退道路规划红线的距离不应小于所列值： 支路 次干道 主干道及以上道路 预控立交边界线 h≤** 米 │ * │ ** │ ** ****≤** 米　│ ** │ ** │ ** ****≤*** 米 │ ** │ ** │ ** **h＞*** 米 │ ** │ ** │ ** **建筑高度在**M（含）以下的建筑后退绿线距离不应小于*米；建筑高度在**M-***M（含）的建筑后退绿线距离不应小于**米；建筑高度在***M以上的建筑宜适当加大后退距离。同时委托具备资质的单位做交通影响评价。有关市政道路、微波通道、净空、绿地控制等条件竖向设计要求（地下管网走向）*、排水：采用雨污分流体系；雨污水均由给定管口排入城市管网。*、其他基础设施：设计时应征求相关部门意见，并作好与城市各类管网的对接。城市景观要求沿街空调机管需有统一遮挡措施；沿路建筑附着商业招牌、广告必须统一设置。高层建筑及公共建筑必须作夜景泛光照明设计并按规划实施。建筑立面简洁，注重群体效果和沿主次干道天际轮廓线。沿主干道居住建筑需进行立面公建化处理。应符合该区域城市设计成果相关要求。提供城市公共空间奖励指标其它* 规划（单体）方案送审应事先征求 消防、环保、供电、人防、地震等有关部门意见。* 应依据本规划设计条件进行 * 应依据本规划设计要求 * 其它方案报审及成果要求规划区位置图√绿地规划图√规划区现状图√规划设计说明√现状用地功能分区图√主要技术经济指标√规划总平面图√建筑群体和空间效果图√规划用地功能分区图√空间设计√道路交通规划图√概算竖向规划图√建筑单体平、立、剖面图√工程管网综合图√达到总平面施工图深度公共设施规划图√拟同意核发规划设计条件通知书查勘意见滨湖沁园地块位于扬子江路与天津路交口东南角，用地性质：R；总用地面积：******.**平米，其中YHIV-B-**块面积为*****.**平米；YHIV-B-**块面积为******平米；YHIV-B-**块面积为******.**平米（其中绿地面积****平米）。准确面积以测绘部门测绘图为准（详见附图）。*、建筑容量 类别│容积率 │建筑密度 │绿地率A块 │R │F≤*.* │ ≤**% │≥**%B块 │R │F≤*.* │ ≤**% │≥**%C块 │R │F≤*.* │ ≤**% │≥**%*、修建性详规方案需包含建设时序内容并同时审批。*、规划设计须满足《合肥市规划管理技术规定》以及国家有关规范规定的要求。规划方案需做交通影响分析。*、所建建筑风格应与周边建筑保持协调；地块内需配置**班幼儿园一座建成后移交相关管理部门。*、绿色建筑规规划范围内建筑需满足合规*******号《关于加强新建民用建筑设计方案节能管理工作的通知》的要求；鼓励使用新材料、新技术，鼓励使用清洁能源，如太阳能等；规划设计成果需有绿色建筑专篇。 *、物业管理用房：总建筑面积**万平米以下的，按照物业总建筑面积千分之二配置，总建筑面积超过**万平米的，超出部分按千分之一的标准配置。商业零售等配套用房面积按照住宅总面积的*%配建。*、紫云路与广东路交口东北角需预留用地面积不小于****平米公共绿地开放空间。*、应符合该区域城市设计成果相关要求。**、地块内配电房及供电设施需按照相关规范配置，经相关部门审批后，需与方案同时报审。*、 补充滨湖沁园单元四社区中心地块设计条件：合肥市规划（单体）设计条件（草稿）项目编号： 编号：承办人： 承办起始日期：建设单位名称建设项目名称单元四社区中心地块有无经批准的： 控规 设计条件类型规划局业务会意见规委会意见日期日期*日期日期*规划项目用地位置东至：广东路西红线南至：福州路北红线西至：如附图所示北至：如附图所示备注总用地面积㎡可用地面积㎡总建筑面积㎡建设用地性质R**建设工程性质居住区规模级别：居住区规模级别总户数户总人口人居住区用地平衡指标（***％）住宅用地（R**） 审定指标%～% 公建用地（R**）审定指标%～% 道路用地（R**）审定指标%～% 公共绿地（R**）审定指标＞%建筑层数多层层容积率不大于高层层不小于建筑密度不大于（多层）%建筑高度不大于米不大于（高层）%不小于米住宅面积净密度（多层）〈万平方米/公顷住宅建筑净密度（多层〈 %住宅面积净密度（高层）〈万平方米/公顷住宅建筑净密度（高层）〈 %建筑长宽尺寸米× 米绿地率（多层）%绿地率（高层）不小于 %其中中心绿地面积不小于 %人均公共绿地不小于 ㎡/%停车位指标要求（类别）（单位指标）小型汽车（指标值）自行车（指标值）*商业零售车位/***平米建面小型汽车*.***商务办公车位/***平米建面小型汽车***.******.***幼儿园车位/每班小型汽车*.***备注地面停车率〈现状情况及保留、保护内容配套设施中小学幼儿园农贸市场社居用房全民健身供热方式间距要求满足消防、环保等最小安全间距要求，并同时满足合肥市控制性详细规划通则相关条款。建筑退道路红线、绿线或地界距离城市道路两侧新建建筑，后退道路规划红线的距离不应小于所列值： 支路 次干道 主干道及以上道路 预控立交边界线 h≤** 米 │ * │ ** │ ** ****≤** 米　│ ** │ ** │ ** ****≤*** 米 │ ** │ ** │ ** **h＞*** 米 │ ** │ ** │ ** **建筑高度在**M（含）以下的建筑后退绿线距离不应小于*米；建筑高度在**M-***M（含）的建筑后退绿线距离不应小于**米；建筑高度在***M以上的建筑宜适当加大后退距离。有关市政道路、微波通道、净空、绿地控制等条件竖向设计要求（地下管网走向）*、排水：采用雨污分流体系；雨污水均由给定管口排入城市管网。*、其他基础设施：设计时应征求相关部门意见，并作好与城市各类管网的对接。城市景观要求沿街空调机管需有统一遮挡措施；沿路建筑附着商业招牌、广告必须统一设置。高层建筑及公共建筑必须作夜景泛光照明设计并按规划实施。建筑宜采用现代风格，高层建筑立面简洁，注重群体效果和沿主次干道天际轮廓线。沿主干道居住建筑需进行立面公建化处理。应符合该区域城市设计成果相关要求。提供城市公共空间奖励指标其它* 规划（单体）方案送审应事先征求消防、环保、地震、人防、供电等有关部门意见。* 应依据本规划设计条件进行 * 应依据本规划设计要求 * 其它方案报审及成果要求规划区位置图√绿地规划图√规划区现状图√规划设计说明√现状用地功能分区图√主要技术经济指标√规划总平面图√建筑群体和空间效果图√规划用地功能分区图√空间设计√道路交通规划图√概算竖向规划图√建筑单体平、立、剖面图√工程管网综合图√达到总平面施工图深度公共设施规划图√拟同意核发规划设计条件通知书查勘意见单元四社区中心地块位于广东路与万泉河路交口西北角，用地性质：R**；总用地面积约*****平米，其中绿地面积约****平米，准确面积以测绘部门测绘图为准（详见附图）。*、建筑容量 类别 │容积率 │建筑密度│绿地率单元四社区中心 │R** │F≤*.* │ ≤**% │≥**%*、修建性详规方案需包含建设时序内容并同时审批。*、规划设计须满足《合肥市规划管理技术规定》以及国家有关规范规定的要求。规划方案需做交通影响分析。*、所建建筑风格应与周边建筑保持协调。*、规划范围内建筑需满足合规*******号《关于加强新建民用建筑设计方案节能管理工作的通知》的要求；公共建筑为绿色建筑二星级；需按规定建设新能源汽车充电桩。 *、地块内需配建幼儿园、社区商业、农家超、居委会、文化活动中心、卫生、养老、开闭所、电信、邮政等，配建面积需参照合肥市控制性详细规划通则及相关规范要求标准执行。建设**班幼儿园一座。社区警务室**平米，农家超****平米，文化活动****平米（含图书阅览、青少年活动、老年活动、演艺、培训等），社区卫生***平米，社区养老服务***平米，开闭所***平米，商业零售****平米，社居委***平米;各功能面积不得超过规定面积的*%。*、应符合该区域城市设计成果相关要求。*、按照建筑最小面积每座不低于**平方米的标准配置公厕*座，公厕需沿城市道路设置并独立对外开口，建成后移交市容部门管理。*、该地块项目不得对外销售，仅作为配套设施使用，建成后移交相关管理部门。*、 补充抽签承诺函：承诺函安徽合肥公共资源交易中心：我方承诺完全响应和满足滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计（项目编号：****BHCC****）抽签项目的所有要求及设计费结算方式。并保证如期履约，且通过验收，否则，由此引起的任何责任都由我方自行承担。定点单位公章：****年 月 日 *、 补充投标授权书：投标授权书本授权书声明： 公司（工厂）授权本公司（工厂） （投标人授权代表姓名、职务）代表本公司（工厂）参加安徽合肥公共资源交易中心滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计（项目编号：****BHCC****），******处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人授权代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人授权代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。授权代表身份证复印件特此声明。 投标人公章： 日 期： 年 月 日注：*、本项目只允许有唯一的投标人授权代表，且必须为投标人在职员工并提供身份证复印件。*、投标文件中须附投标人近*个月内（任意一个月即可）为其授权代表缴纳的社保证明材料，具体可通过下述形式之一：⑴社保局官方网站查询的投标人授权代表个人缴费记录（基本信息查询界面和五险缴费账目明细界面）截图打印件，并加盖投标人公章；⑵社保局的书面证明材料；⑶其他经评委会认可的证明材料。*、经投标人委托的第三方人力资源服务机构或与投标人有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料并经评委会确认。 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。联系方法：单位：安徽合肥公共资源交易中心（合肥市政府采购中心) 地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼项目联系人：李工 电话:****-******** 传真:****-******** 安徽合肥公共资源交易中心网址:***.******.***安徽合肥公共资源交易中心****年*月*日