安徽合肥滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计答疑公告
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滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计答疑公告“滨湖新区滨湖沁园规划及建筑设计”项目（项目编号：****BHCC****）答疑公告如下：*、问：请明确地块周边道路等级：地块周边道路是否按照天津路、紫云路为主干道；扬子江路、万泉河路、福州路、广东路为次干道进行建筑退让？答：天津路、紫云路为主干道，扬子江路、万泉河路、福州路、广东路为次干道。*、问：周边地块现状没有建设，设计要求中造型要与周边建筑风格协调，请提供周边地块的设计图纸。答：提供滨湖润园及滨湖中心效果图，详见答疑公告附件。建筑风格结合周边城市环境风格自定。*、问：抽签需求中“方案设计部分的编制、装订及密封要求”内容部分“方案设计部分不需编制页眉、页脚和页码，不设内封面，不得有图片和扉页出现”。方案设计部分由于篇幅较长，常规情况下会以扉页形式分篇章，且方案设计中主要以图片为主，请明确此条的具体含义。答：可以设置页眉、页脚和页码，可设内封面、图片和扉页，排版、装订形式自定。以表达方案效果和质量为最终目标。*、问：是不是所有商业、配套都应该布置在单元四社区中心地块用地内？住宅用地地块内能否做部分的商业和配套？答：详见补充公告中的规划设计条件。住宅用地地块可按设计条件设置部分商业和配套。*、问：户型比例是按照整个项目来控制，还是各个地块都必须按照这个比例来执行？ 答：户型比例按整个项目来控制。*、问：**、**、**地块住宅配套用房面积相加为*****㎡，**地块根据容积率计算地上建筑面积为*****㎡，因此剩余建筑*****㎡面积是否可全部作为配套商业。答：详见补充公告中的规划设计条件，严格按照设计条件配建。*、问：是否需要设置养老院？答：不设置。*、问：本小区为安置小区，针对**、**、**、***、***平方米的户型有没有居室数量的要求。**平方米的小户型占比较多，将**平方米的户型按照*户一个单元来设计能否被安置户接受？答：根据方案合理自定。不作强制要求，可自行调研安置户需求。*、问：明确要求的户型比例是按照套数进行计算还是套型面积进行计算？答：按套数进行计算。**、问：**地块紫云路与广东路交口的绿地是另外设置还是已经包括在沿紫云路的城市绿带当中？答：结合方案另外设置。**、问：抽签需求中人员配备须提供哪些证明材料？答：需要提供项目负责人的相关证书、社保证明或市级及以上人事部门提供的相关证明及业绩证明材料，项目组成员的相关专业资格证书证明材料。**、问：付款响应指什么，请明示。答：标书中设置的付款比例等条件，投标人需按照此无条件执行。响应格式自拟。**、问：方案设计条件中无建筑限高及层数控制的相关内容。方案户型比例是否按照《关于义城街道沁园安置小区房屋套型比例》要求，在*个地块中统一考虑。每个地块是否有户型比例的具体要求。答：根据方案合理自定。在整个项目中统一平衡户型比。**、问：规划建筑总面积是否含地下建筑面积？住宅层数是否有规定？多层还是高层？户型套数是否有规定多少套？商业区面积是否有规定多少面积？还是按照规范设计？答：该项目层数根据方案合理自定。户型套型比例及方案合理自定。严格按照设计条件配建。**、问：农贸市场、幼儿园和社区物业用房等是否全部集中在居住服务设施用地内按规范配套设计？社区物业用房不需要每块地按规范配置？答：社区物业用房不需要每块地配置，其他配套详见补充公告中的规划设计条件合理自定。**、问：滨湖沁园地块设计条件中YHIV-B-**为A地块？答：滨湖沁园地块设计条件中YHIV-B-**为A地块；YHIV-B-**为B地块；YHIV-B-**为C地块。**、问：道路高程：除紫云路有明确道路竖向设计外，其他道路均没有提供道路竖向，影响场地竖向布置设计。由于YHIV-B-**现状标高大约在*左右，与其他地块竖向相差较大，请提供其他道路高程或者给出竖向设计的大致控制标高（如是否有防洪高程的要求等）。答：详见附图：滨湖沁园周边路网竖向标高答疑图（草稿）。**、问：在cad《****-*-**滨湖沁园路网、地形图》文件当中**地块面积为*****㎡，根据word《****-*-**滨湖沁园地块设计条件》文件当中用总用地面积减去其他地块计算得出**地块面积为*****㎡，其他地块的CAD测量值与word文件一样，希望明确**地块面积。答：**地块面积以cad《****-*-**滨湖沁园路网、地形图》文件为准。**、问：《规划设计条件通知书》上写明单元四社区中心地块位于广东路与万泉河路交口西北角，但地形图上标明此地块位于广东路与福州路交口西北角，是否书写有误？哪个是正确的？答：详见补充公告中的规划设计条件，以图纸为准，单元四社区中心地块位于广东路与福州路交口西北角。注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。联系方法：单位：安徽合肥公共资源交易中心（合肥市政府采购中心) 地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）六楼项目联系人：李工 电话:****-******** 传真:****-******** 安徽合肥公共资源交易中心网址:***.******.***安徽合肥公共资源交易中心****年*月*日
