山东临沂临沂移动2015年全市物业集中采购项目_比选采购_变更公告_(1)
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临沂移动****年全市物业集中采购项目已由中国******批准，资金来源于中国******，资金已落实。本项目采购人为中国******临沂分公司，项目已具备采购条件，现自行对该项目进行公开比选，资格审查采取资格后审。 *、 采购物资的名称、数量及主要技术参数 *.* 项目服务地点：山东省临沂市； *.* 项目规模：本项目预算金额约为每年***万元人民币。 最高限价为***万元，超过此限价作无效应答处理。每月根据实际使用人数进行增减并结算。 *.*项目周期：签订书面合同之日起一年。 *.*比选内容：************的物业服务进行统一采购，全市人数大约为***人，费用列支物业管理费，属于不可抵扣类，需开具税率为*.**%的地税发票。 本项目采用公开比选的方式进行采购，资格审查采用资格后审方式，本项目不划分标包，推荐*名中选候选人，最终确定*名中选人 。其中物业服务人员的“每月应发薪酬”由采购方根据服务质量等考核确定， 应答方须承诺中选后对该工作岗位员工按采购方确定的数额和时间发放工资、缴纳五险（五险指基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）。应答方最终报价不应超过最高限价，否则按无效应答处理。 *.* 项目具体情况说明： 物业人员需求表： 单位 数量 费县 * 河东 * 莒南 * 开发区 * 兰陵 * 兰山 ** 临沭 * 罗庄 * 蒙阴 * 平邑 * 郯城 * 沂南 * 沂水 ** 市公司 ** 总计 *** 人数 每月应发薪酬（由采购方确定，详见备注*。此处按****元报价，应答方无需填写。 单位：元/月） 每人每月管理费 （元/月 ） 每人每月费用合计=每月应发薪酬+月管理费（含税，单位：元/月） 一年费用合计=每人每月费用合计****人***月（含税，单位：万元） 一年预算最高限额（含税，单位：万元） ***人 ****元 *** 注： *、物业服务人员的“每月应发薪酬”由采购方根据服务质量等考核确定，应答方须承诺中选后对该工作岗位员工按采购方确定的数额和时间发放工资，应答方无需填写。每月应发薪酬包含 ：五险（五险指基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，随当地社保部门确定的保险基数进行调整）、 基本工资、变动工资（按照采购方每月考核评分确定，最低*元，最高***元)、*.**%税金，最终在****元左右。 * 、应答方最终报价不应超过该标包最高限价***万，否则按无效应答处理。 *、每月服务人数会根据采购方实际需求进行微调，以采购方实际委托的数量为准。 *.* 本项目为框架合同，实际结算金额根据应答方在甲方实际服务人数来定。 *、 资格审查方式和供应商资格要求 资格审查采取资格后审 应答人资格要求： *.*本次要求应答人具备法人资格及保洁服务经营范围许可或物业管理服务经营范围许可；财务及经营状况良好的、在中国注册的企事业单位或其他组织, 在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购方和采购代理机构，注册资金或开办资金**万元人民币及以上。法定代表人为同一人的两************，都不得在本项目同时参选。 *.*遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，近三年无不良合作记录。 *.*信誉要求：应答人不得存在下列情形：被责令停业的；被暂停或取消应答资格的；在最近三年内有骗取中选或严重违约的；有诉讼及仲裁情况的；在最近三年出现重大安全责任事故的。 *.*本次采购不接受联合体参选。 *、 项目报名与采购文件的获取 *.*本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。文件售卖时间为****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分 （北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（***.******.***）进行项目报名（已在该系统注册过的供 应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）,供应商可以在当日 **:**-次日*:**登录系统注册、报名，但采购人不负责在此时间段对注册信息进行检查（注：采购人仅对供应商注册信息与附件信息进行 一致性检查）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载采购文件及应答。 *.*报名通过的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价人民币***元整。 注意：无论采购文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入 “招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 *.*供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电 话，详见系统首页“技术服务”专区。 *.*供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见 电子采购与招标投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 *、采购文件的递交 *.*纸质采购文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为****年**月**日 **时**分地点为临沂市兰山区启阳路**号（启阳路与沂蒙路交汇处西**米）临沂移动北三楼会议室 电子采购文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次应答将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代 表人或其委托的授权代理人应准时参加。 *.*逾期送达或者未送达指定地点的纸质采购文件，逾期提交或者未提交中国移动采购与采购网的电子采购文件，以上各种情况均为无 效应答。（当电子采购文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在应答现场供应商须提供 在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该供 应商的采购文件以纸质采购文件为准，电子采购文件同时失效。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实，如果发现供应商提供虚假 信息，将追究提供虚假信息的责任。） *、电子比选应答规则 *.*供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子采购文件、按*.*要求地点递交纸质采购文件。 *.*当供应商电子采购文件应答正常时，应答、评审以电子采购文件为准。 *.*当供应商电子采购文件应答解密异常（包括价格、技术、商务等）时，应答、评审环节该供应商以纸质采购文件为准。当供应商电 子采购文件只有采购价格异常时，应答环节该供应商以纸质采购文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子采购文件的技术、商务文 件为准。 注*：供应商的电子采购文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看 或篡改，不存在泄密风险。 注*：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子采购文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻 底删除。 注*：供应商可以登录系统查看电子采购文件上传提交结果，了解和确认电子采购文件提交状态。 *、联系方式 采购方：中国******临沂分公司 地址：中国******临沂分公司采购中心 联系人：孙女士 电话： *********** 业务咨询：张先生 电话： *********** *、免责声明 除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布 任何比选采购信息，其他任******为采购主体的比选采购信息均为非法转载均为无效。 *、附加项 无 采购人/采购代理机构：中国******临沂分公司 ****年*月**日
