中国****************物业管理服务项目资格预审公告（二次）招标编号：TC************* 受 中国******委托，就中国****************物业管理服务项目所需的服务进行招标采购，具有提供标的物能力的供应商均可前来投标。*. 项目概况*.*招标范围：本项目包括：******本部及**个县（区、市）分公司提供保洁、安保、餐饮、环境绿化、工程维修等物业管理服务。*.* 标包划分：本维保项目不划分标包，共计*个包。*.*服务期：一年。*.* 项目实施地点：遵义分公司及********。*. 资格审查方式和资格要求*.*资格审查方式：资格预审（合格制）*.*资格要求：*、应为中国境内具有独立法人资格的专业物业管理企业，注册资金在***万元以上（含****万元），且公司成立*年以上；*、具有物业管理企业资质贰级及以上资质证书；*、应通过ISO**** 认证；*、有办公楼、独立办公园区管理等类似项目管理经验；*、具有履行合同所必需的材料和专业技术能力；*、近三年内在经营活动中没有重大违法记录。*、潜在投标人提供近*年类似项目合同（商业合同或写字楼合同）（****年*月*日-****年**月**日）至少*份，要求住宅小区服务面积*****平方米及以上或写字楼（大厦）服务面积*****平方米及以上，提供合同关键页扫描件。*、潜在投标人必须承诺中标后提供增值税专用发票结算。*、质量管理体系认证证书原件扫描件（彩色打印并盖单位公章）**、拟派遣项目经理应为大专及以上学历，具有物业管理相关资格证书，具备* 年以上与本项目类似物业管理经验；**、本项目不接受联合体。其他要求：在资格预审申请文件递交截止时间之前，招标人将对报名通过的潜在投标人的实施本项目的能力进行厂验。*. 项目报名与资格预审文件的获取*.*本次实行网上发售电子版资格预审文件，不再出售纸质资格预审文件。凡有意参加者，于**** 年**月**日至 ****年**月**日，每日上午 *：** 时至下午 **:** 时（北京时间，下同），登录中国移动电子采购与招标投标系统（***.******.***.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登陆系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在投标人请先注册，获取登陆账号后登陆系统进行项目报名），潜在投标人可以在当日**:**-次日*:**登陆系统注册、报名，但招标人不负责在此时间段检查（注：招标人仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评标委员会在评标阶段审核）。中国移动电子采购与招标投标系统（***.******.***.cn）首页提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册、报名、下载资格预审文件及投标。*.*经招标人审核报名通过的潜在投标人登录系统进行资格预审文件的购买，资格预审文件每套售价人民币叁佰元（￥***）整。注意：无论资格预审文件是否收费，经招标人审核报名通过的潜在投标人，请务必在资格预审文件售卖截止时间前登录中国移动电子采购与招标投标系统，进入“招标采购”-“投标管理”-“获取标书”-“文件购买”界面，选择招标项目进行资格预审文件购买操作；否则将无法正常投标。*.*潜在投标人针对潜在投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招标投标系统技术支持联系电话，详见系统首页（***.******.***.cn）底部。*.*潜在投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见电子采购与招标投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。*.*. 报名注意事项***.******.*** 潜在投标人应按系统要求完善单位信息，并上传相应资质证明材料。***.******.*** 招标人在报名阶段将对潜在投标人上传的信息和材料进行审核，本项目要求对潜在投标人的下列资料进行审核：*.物业管理企业资质贰级及以上资质证书；*. 提供近*年类似项目合同（商业合同或写字楼合同）（****年*月*日-****年**月**日）至少*份，要求住宅小区服务面积*****平方米及以上或写字楼（大厦）服务面积*****平方米及以上，提供合同关键页扫描件；*.质量管理体系认证证书；*.项目经理资格证书及大专及以上学历毕业证书；*.企业营业执照（含有注册资金及成立时间）。***.******.***潜在投标人须通过报名审核方才视作完成第一阶段报名。***.******.*** 潜在投标人应随时关注招标人或招标代理机构通过电子招投标系统发布的信息，因潜在投标人未及时提取信息而造成的后果由潜在投标人自行承担。***.******.*** 本项目只接受通过我司报名并购买资格预审文件的潜在投标人参加投标。***.******.*** 成功报名的认定条件：潜在投标人须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：*）潜在投标人根据报名参与项目，按本公告第***.******.***条款的要求提交报名材料；*）潜在投标人必须点击“提交”按钮以完成报名申请，招标人或招标代理机构将对潜在投标人的报名信息进行审核，审核通过后，潜在投标人完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目投标的资格）；*）潜在投标人完成第一阶段报名后，必须通过电子招投标系统申请购买资格预审文件；已申请购买资格预审文件的潜在投标人于****年**月**日至 ****年**月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时**分（北京时间，下同），在贵州省贵阳市观山湖区金阳北路*号正汇国际大厦B座*楼以现金或转账方式支付文件费用，招标人不接受未在电子招投标系统上申请购买资格预审文件的潜在投标人来款。*）资格预审文件售后不退。*）采取电汇方式购买文件的，请将汇款凭证（收款方为招标代理机构，银行账户信息见公告第*条。汇款凭证需备注该项目招标编号及用途。通过个人账户转出的需备注支付人姓名）发送至***********@***.com。*）招标代理机构在确认收到资格预审文件费用后，通过电子招投标系统确认潜在投标人已完成购买，此时潜在投标人完成所有报名流程，并获得通过电子招投标系统下载资格预审文件的权限，此时潜在投标人方具备参与本项目投标的资格。未在**** 年 **月**日下午**时**分前支付资格预审文件费用的供应商无法获得下载资格预审文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。资格预审文件在第一部分提供《电子招投标注意事项》，潜在投标人在购买资格预审文件后须认真阅读。*）潜在投标人需办理电子钥匙作为投标阶段的操作凭证。电子钥匙在初次报名成功后向系统技术支持部门申请办理。已办理电子钥匙的潜在投标人因企业信息变更或其他原因需要更新电子钥匙的，需及时向系统技术支持部门提出，因潜在投标人未及时更新电子钥匙导致其投标受影响的，其后果由潜在投标人自行承担。*）潜在投标人针对会员注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招标投标系统技术支持联系电话： ********** ，联系邮箱：******。（注：服务热线接听时间为：工作日*:**-**:**、**:**-**:**）各省/直辖市现场办理CA证书地址：详见http://***.******.***.cn/chinamobile/map.html。*.资格预审申请文件的递交*.* 纸质资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年** 月**日**时**分，地点为遵义市汇川区汇川大道中国******遵义分公司*楼会议室（遵义市检察院旁）；电子资格预审申请文件通过中国移动电子采购与招标投标系统（***.******.***.cn）提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，潜在投标人的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。*.*逾期送达或者未送达指定地点的纸质资格预审申请文件，逾期提交或者未提交指定信息系统的电子资格预审申请文件，以上各种情况均为无效投标。（当电子资格预审申请文件出现投标异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场潜在投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤的系统界面的全幅截图，并经招标人确认，则该潜在投标人的资格预审申请文件以纸质资格预审申请文件为准，电子资格预审申请文件同时失效。招标人有权对潜在投标人提供的证明材料进行核实，如果发现潜在投标人提供虚假信息，将否决其投标，并保留追究进一步处理的权利。）*、电子招标投标规则*.* 潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子资格预审申请文件、按*.*要求地点递交纸质资格预审申请文件。*.* 当电子资格预审申请文件和纸质资格预审申请文件内容不一致时，以电子资格预审申请文件为准。*.*当电子资格预审申请文件出现开标解密异常时，该潜在投标人的资格预审申请文件以纸质资格预审申请文件为准，电子资格预审申请文件同时失效。注*：潜在投标人的电子资格预审申请文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注*：建议各潜在投标人提前上传商务、技术部分资格预审申请文件，避免因网络质量等原因造成较大资格预审申请文件无法在投标截止时间之前上传提交完成，进而影响正常投标。注*：潜在投标人在投标截止时间之前可以多次提交电子资格预审申请文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。注*：潜在投标人可以通过离线投标客户端软件查看电子资格预审申请文件上传提交结果，了解和确认电子资格预审申请文件提交状态。*. 发布公告的媒介本次招标公告仅在“中国建设招标网” （***.******.***）、“中国移动采购与招标网” （***.******.***）、 “中国移动电子采购与招标投标系统”（ ***.******.***.cn）与 “贵州省招标投标网”（***.******.***）上发布，招标公告将明确对潜在投标人的资格要求、发售资格预审文件的日期和地点、投标、开标等事宜。*. 联系方式招标人：中国******遵义分公司地址：遵义市汇川区汇******（市检察院旁）商务联系人：林先生 ***********技术联系人：陈先生 ***********招标代理机构：******地址：贵阳市观山湖区金阳北路*号正汇国际大厦B座*楼联系人：陈先生电子邮件： zhongzhaoguoji@***.com联系电话： ***********购买文件财务联系人：孙小姐电话：****-*******账户名称：******贵州分公司开 户 行：中国银行贵阳市观山湖支行账 号：*** **** ************发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：中国建设招标网（***.******.***）、中国移动通信集团采购与招标网（***.******.***，******自有门户网站）、贵州省招标投标网”（***.******.***）、中国移动电子采购与招标投标系统（***.******.***.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任******为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。请各潜在投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。潜在投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。中国******遵义分**********年**月**日