山东临沂东风东关棚户区改造项目前期物业管理竞争性谈判公告
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一、采购人：******地址：临沂市北城新区北京路与沂蒙路交汇处联系人：高经理，联系电话：****-*******二、采购代理机构：山东中****** 地址：兰山区新华路***号 联系方式：****-*******、******* 三、政府采购执行编号：C******* 四、项目名称及编号：东风东关棚户区改造项目前期物业管理交易登记号:**CGSZ****五、本项目工程概况：东风东关棚户区改造项目商住楼计**栋、古城商业计***栋，住宅建筑面积约**.*万平方米，商业建筑面积约**万平方米，地下停车位约****个，结构形式为多层(*-*层)、高层(*-**层)，以上物业分批次交付，预计****年度可交付住宅约**万平方米，商业*万平方米，车位****个。本次采购的内容包括上述工程的施工阶段物业管理、竣工验收阶段物业管理、预售阶段、交付业主前、后物业管理等服务。（详见采购文件第三章）供应商必须对本项目整体进行响应，不得对项目分解后进行响应。 六、供应商资格要求：供应商需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；且在中国境内注册、具有独立法人资格，有履行合同的能力，具有行政主管部门核发的物业管理企业壹级资质；本次不接受联合体报价。七、获取采购文件地点：山东中******（临沂市公共资源交易中心第一中介办公室）。获取采购文件地址：临沂市北城新区环球国际（沂蒙路祊河桥西北）六楼。获取采购文件时间：****年*月**日-*月**日（法定节假日和公休日除外）,每日*:**至**:**，**:**至**:**，过时不予受理。文件费***元/份，本项目投标保证金*.*万元，投标保证金须供应商从基本账户电汇或转账方式交纳。凡已售出的采购文件等资料，由供应商自行保管，其付出费用不予退回。采购文件获取方式：供应商须在临沂市公共资源交易中心办理企业诚信入库、实名认证（CA）证书，并进行网上登记（相关办理流程详见临沂市公共资源交易网站“关于办理企业诚信入库、实名认证证书的通知”）。同时提交以下资料原件，并将复印件（加盖公章）胶装成册（一式三份），在封面上清楚注明项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系电话、联系人电子邮箱并加盖公章。*、营业执照副本，税务登记证副本；组织结构代码证副本；*、物业管理企业壹级资质证书；*、法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证；*、本地企业由市级物业主管部门出具的无违规经营行为证明，外地企业由临沂市物业主管部门出具的无违规经营行为证明和备案证明；*、项目负责人（需具有物业管理师资格）和技术人员的职称证、技术资格证、劳动合同、养老保险凭据（****年*月-****年*月）；*、近年度类似服务经营业绩（服务合同或成交通知书）。八、联系人：袁工；联系电话：****-*******,******* 九、递交报价文件截止时间、开标时间：****年*月**日上午*:**时标书投送地点：临沂市沂蒙路北段祊河桥北环球国际四楼开标室地 址：临沂市沂蒙路北段祊河桥北环球国际
