“商业用房及附属设施项目（青羊万达广场）一期”环境影响报告书现已完成初稿的编制，依据环境影响评价公众参与暂行办法（环发****[**号] ）中的相关规定，进行第二次公示，敬请社会各界关心项目建设的人士对项目建设的环保问题提出意见。同时，如需查阅本项目环境影响报告书简本，请与环评单位联系索取，评价单位将项目简本通过电子邮件方式发送至您的邮箱，以便查阅。 一、项目基本情况 项目名称：商业用房及附属设施项目（青羊万达广场）一期 建设单位：成都****** 建设性质：新建 建设地点：青羊区苏坡街道中坝社区*、*组，黄土社区*组 项目总投资：*****万元 二、项目建设内容及规模 本项目主要建设内容包括商业用房、地下室所以及区域配套的道路、绿化等设施。本项目总建筑面积******m*，项目建设工期**个月。 三、项目施工期对环境可能造成的影响及拟采取措施 项目施工过程中将产生一些污染物，以扬尘和噪声为主。 （*）施工期水污染： 施工人员平时产生的生活污水，主要污染物CODCr、BOD*和石油类等，采用周边既有的环保设施收集处理。 项目施工废水包括打桩阶段产生的一定量泥浆水，砂石料冲洗废水、混凝土养护废水、设备及机械冲洗水、运输车辆冲洗水。针对这些水污染物，本项目主要道路将采用砼硬化路面，场地四周均敷设排水沟（管）集中收集经沉淀池沉淀后循环使用，防止施工废水外流污染地表水环境。 （*）施工期噪声： 建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。噪声值一般在**~***dB之间。结合外环境关系可知，项目施工对周围的部分居民会造成一定的影响。 对此，项目在建筑施工期间向周围排放噪声严格按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，采取有效措施防治噪声污染，按《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB*****-****）进行控制。 （*）施工期大气污染： 施工期主要的大气污染物是扬尘。经类比分析，施工场地扬尘浓度平均值约为*.*mg/m*。 因此，在施工过程中，应尽量减少扬尘对环境的影响程度。施工单位将采取以下措施： ①施工现场架设*.*～*米高墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放； 脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净； ②要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生扬尘对周边住户正常生活造成影响； ③在施工场地对施工车辆实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。 ④施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须运送地面； ⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时间；开挖出的土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，并及时将多余弃土外运。 ⑥严格执行“六必须，六不准”； ⑦禁止在高考和中考期间进行施工。 （*）施工期固废污染： 施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。 项目将采取弃土及时回填措施，控制废弃土石和回填土临时堆放场占地面积和堆放量，并在土石堆上覆盖塑料薄膜，在临时堆放场地周围设置导流明渠，将雨水引导到沉淀池沉淀后再排入雨水管网。 在施工现场设置建筑废弃物临时堆场（树立标示牌）并进行防雨、防泄漏处理。施工生产的废料分类回收，交废物收购站处理；对不能回收的建筑垃圾和施工人员每日产生的生活垃圾，定时清运到指定垃圾场集中处理。 （*）水土流失 项目施工过程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、覆盖塑料布等措施，并对施工期间产生的弃土及时清运，防止水土流失。项目建成后绿地率达到**%，可以起到很好的防治水土流失的作用。 四、项目营运期对环境可能造成的影响及拟采取措施 投入使用后，主要产生生活噪声、生活污水、生活垃圾、汽车尾气、设备和进出车辆产生的噪声等污染物，并将持续产生。 （*）营运期生活污水： 项目运行期水污染物为生活污水、餐饮废水，餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起通过污水预处理池进行预处理，项目生活污水在预处理池中的停留时间能够满足国家和房地产项目对污水预处理池的设计要求，为污水的下级处理提供良好的条件。 生活污水经预处理池处理，达到《污水综合排放标准》(GB****～****)三级标准后，进入市政污水管网，再经污水处理厂处理达标后，最终排入江安河。 （*）营运期废气污染物： 本项目废气主要来自四个方面：①餐饮油烟；②天然气燃烧的烟气；③进出小区机动车产生的汽车尾气；④启用备用柴油发电机发电时产生的烟气。此外还有垃圾中转站的恶臭气体。 *）、餐饮油烟 评价要求建设方在项目各幢建筑规划设计中应分别修建专用内置烟道，餐饮油烟由引入企业自行设置的油烟净化器收集处理后，经专用内置烟道引至楼顶排放，可以达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB*****-****）的油烟排放标准。 *）、天然气燃烧烟气 项目引入的餐饮以天然气为燃料，天然气作为清洁能源，对周围环境影响很小。 *）、汽车尾气 本项目建有地面停车位和地下停车位。小区进出车辆的汽车尾气是本项目的大气污染源之一，尾气主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。由于小区人车分流，且进出小区的车流量相对较小，不会对项目产生明显污染影响。地下停车场内因车辆减速或起动，其尾气污染强度较大，项目地下停车场安装送风机、排风机、排烟风机等机械抽排风系统，进行强制性通风换气，减小汽车尾气对车库和周围环境的影响。同时应加强管理，合理布置停车密度，保持行车路线流畅。 地面机动车停车应合理安置停车位位置，减少机动车在项目内的行驶距离，以减小汽车尾气对周围环境的影响，道路采用洒水清扫。 采取了以上措施后，汽车尾气排放对环境不会造成明显污染影响。 *）、备用发电机烟气 本项目在地下室设置了自启动备用柴油发电机组，柴油发电机自带烟气净化系统，处理后，由排烟管道引至楼顶排放，排放位置选择在远离住户的位置，同时发电机为备用，只在停电时应急，使用频率很小，因此，采取措施后发电机烟气不会对周围环境造成明显影响。 *）、恶臭气体 本项目设置垃圾收集点，供生活垃圾和市政垃圾暂存，无压缩功能。垃圾收集点营运期间的废气主要来自垃圾倾倒以及暂存过程中产生的恶臭，主要成分为H*S、NH*，属无组织排放。根据类比分析，垃圾收集站在**m远时对人群的影响较小，经及时清运，定时消毒后，其臭气对环境的影响可减少到最低程度，环境可以接受。 （*）营运期生活垃圾： 项目建成运行后主要固体废弃物是生活垃圾、餐厨垃圾、预处理池清掏污泥等。 生活垃圾分类收集，可回收的送废品收购站，不可回收采用袋装经垃圾收集点收集，再由环卫部门清运送到垃圾处理厂进行卫生填埋。餐厨垃圾交由有资质的单位处置。同时，垃圾站按规范要求进行设计，地面用混凝土进行硬化处理，采用密闭式建筑，并采取防渗、防雨、防泄漏措施，同时定期对垃圾站进行消毒和除臭，站内垃圾应及时清运，确保不对住户造成影响。污泥清掏尽量选择在夜间清掏，夜间清运，运输路线尽量绕开居民集中区。应注意垃圾中转站的日常清理、运输、消毒工作，不能对项目住户造成影响。 （*）营运期噪声： 项目运营期噪声主要来源于设备运行噪声、进出车辆交通噪声三个方面。 ①设备运行噪声 通风及空调设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，四周设置隔声墙；水泵加装减振器，进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架；自备发电机，采用低噪声设备，对发电机组采取减振措施、发电机房采取隔声、吸声等降噪措施，出风口设消声器。 以上隔声、减振措施可使噪声达《社会生活环境噪声排放标准》（GB*****－****）*类标准限值。 ②进出车辆交通噪声 车辆噪声主要来源于车辆行驶时产生的噪声，通过优化项目总平面布置，减少地面停车位，人车分流，加强小区日常物业管理，严格控制进入小区的车流量，禁鸣喇叭、限速等措施后，对周围声学环境基本无影响。 五、环评结论要点 本项目符合国家产业政策，符合当地规划，项目采取的污染治理措施经济技术可行，本项目实施后，不改变当地的环境质量。评价认为，在各项污染治理措施（含本评价建议措施）实施后，确保全部污染物达标排放的前提下，本项目的建设从环境保护角度而言是可行的。 六、本次公示征求公众意见的范围和主要事项 本次公示的主要目的是在项目周围受影响范围内进行回访并征求公众的意见，主要事项如下： （*）您对本项目造成的环境影响的防治措施是否满意？ （*）您对本项目在采取一系列环境保护措施后，污染物排放做到达标排放是否满意？ （*）您认为在本次环境影响评价中还有什么环境影响因素没有考虑全面？或哪些方面还需改进？ 七、征求公众意见的具体形式 对本项目环境影响评价，如果在本公告发布后**个工作日内有意见和建议，请问询编制单位、建设业主，便于及时修改、完善。在建设中或建成后，如果有意见和建议，也可向我们提出，联系方式如下： （*）建设单位：成都****** 地址：成都金牛万达广场C座写字楼**F 联系人：彭小珊 联系电话：******** （*）环评单位：****** 地址：成都市芳邻路*号 联系人：谭工 联系电话：******** 八、公示时间 本次公示时间为****年*月**日—*月*日，共计**个工作日。 您可以通过电话或信函反映您的意见。谢谢！