江苏南京地铁大厦17层部分办公房出租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称地铁大厦**层部分办公房出租项目编号**********FB****出租方南京******挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月*日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市玄武区中山路***号房产证号宁房权证玄转字第******号建筑面积***㎡建筑年代****年出租用途办公附属设施水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯。其他说明*、楼层：单层，位于第**层，共**层；*、装修程度：精装 ；*、交付状态：本物业采取现状交付，顶面为天花板吊顶，地面部分为地板和瓷砖，墙面刷乳胶漆，物业配备电容量约**KW；*、保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业不予考虑。出租条件租金价格（万元/年）**.**（*.*元/㎡/天）租期（月）**（不含装修免租期）租金支付期限方式半年付（先付后用）租赁押金（万元）押金金额相当于**天成交租金对承租方的要求*、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人，不得为联合体；*、本次出租标的招租业态为办公；*、意向承租方不得有租房不良记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）；*、装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求。承租方需自行办理物业装修消防报批手续；*、装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备；*、装修免租期*个月，装修期以合同约定的进场日期或中选通知为准，装修免租期内，不计收租金，但物业管理费及承租方实际使用的水电等费用正常计收。其他要求*、承租方不得对该物业进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换。*、承租方须******管理；*、物业管理费：*元/㎡？月，收费标准随政府调价将进行相应调整；*、水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，电费*元/度、水费*.*元/度，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整；*、停车位：分为固定停车位和非固定停车位，其中固定停车位为***元/月，非固定停车位为***元/月；*、租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方。意向承租方报名保证金（可选条款）保证金数额：意向承租方报名需缴纳保证金*万元。保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日次日上午**时前交至指定账户（银行账号：请与出租方联系人联系，以到达账户时间为准），逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、意向承租方如被确定为承租方，在签约并缴纳租赁押金后，其缴纳的保证金本金方可退还；*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起（节假日除外），退还其缴纳的信誉保证金本金；*、退还保证金时，需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往南京******办理退款手续。 *、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿； （*）协议出租的，被确认为承租方之日起一个月内未签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》或未在规定时间内签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方付清租赁押金和租金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料（可选条款）*、报名地址：意向承租方需前往南京市雨花台区锦绣街*号南京地铁南京南控制中心***室办理报名手续；*、报名提供的资料：（*）经签字盖章的意向承租报名表；（*）企业法人营业执照、组织机构代码、法人身份证明、法人身份证复印件（须本人签名）、公司章程、****年度和****年度由会计事务所出具的审计报告、《承诺函》（详见附件*）、法定代表人授权委托书、经办人身份证原件及复印件（须本人签名）。出租方联系方式联系人浦女士联系电话***-********联系地址南京市雨花台区锦绣街*号南京地铁南京南控制中心***室南京市公共资源交易中心联系方式项目负责人崔女士联系地址南京市建邺区江东中路***号联系电话***-********传真***-********邮编******附件*承诺函空白.doc附件*办公房租赁合同****.doc
