江苏南京南京市雨花台区小行里29号时光澔韵小区内部分房产及车位整体转让
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国有企业资产转让信息表发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京市雨花台区小行里**号时光澔韵小区内部分房产及车位整体转让项目编号**********ZQ****_*转让行为批准情况*******《董事会决议》（宁地铁董发【****】**号，****年*月**日）；*、南******董事会决议（****年*月**日）；*******《董事会决议》（****年*月**日）；*、南******董事会决议（****年*月**日）。转让方南******挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月**日接受报名时间：挂牌期限内(工作时间内，法定节假日除外)挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则信息发布终结。标的预展*、预展期限：****年*月*日—****年*月*日（*:**-**:**）*、预展地点：标的物所在地转让形式*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签约。*、挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方。标的基本情况上述标的物位于南京市雨花台区小行里**号时光澔韵小区内，共计***个车位及**套商铺（商铺总面积为****.*平方米）,均已取得房屋所有权证、车位所有权证。车位全部是地下车位；商铺中**幢的*套在小区外沿街，******，租期至****年*月**日，面积****平方米，其余**间商铺(面积****.*平方米)在小区内部。（详见附件《南******未售房屋及车位明细表》）资产评估情况评估机构江苏中******评估报告编号苏中资评报字（****）第**号评估备案单位南京市国资委评估基准日****年*月**日资产评估值（万元）**,***.** 特别事项说明有，详见评估报告交易条件挂牌价格（万元）**,***.** 价款支付方式一次性支付价款支付期限要求《成交确认书》生效次日起*个工作日内受让方资格条件*、意向受让方须为具有完全民事行为能力的企业法人，且注册资本不少于****万元（含****万元）（需提供有效的营业执照副本原件及复印件查验）；*、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用，没有不良记录；*、意向受让方须承诺受让资金来源合法；*、不接受联合体报名。其他条件本次转让为整体转让，不拆零。保证金*、意向受让方须缴纳信誉保证金****万元；*、经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞买资格。通过资格确认的意向受让方须凭缴款凭证、经办人身份证至交通银行南京江东中路支行（南京市建邺区江东中路***号）打印确认函，凭确认函办理竞买登记手续；*、意向受让方如被确定为受让方，则其缴纳信誉保证金转为履约保证金，可抵作交易价款；未被确定为受让方的，其缴纳的信誉保证金在确定受让方后五个工作日内退回；*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对以下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和交易中心可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：（*）只征集到一家符合条件的竞买人：在被确定为受让方后，未在规定时限内签订《成交确认书》的。（*）征集到两家或两家以上符合条件的竞买人：①竞买人在竞价中未作出有效报价的；②竞买人作出有效报价后反悔的；③竞买人被确定为买受人后放弃购买的；④竞买人被确定为买受人后拒绝签署《成交价格确认单》的；⑤竞买人被确认为买受人后拒绝履约的；⑥未在规定时间内付清全部交易价款和交易服务费的；⑦付清全部交易价款和交易服务费后拒绝与转让方签署《资产移交书》的；⑧提供虚假资料的；⑨存在恶意报价行为的；⑩扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；？竞买人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；？法律、法规规定的其他情形。报名材料*、经签字盖章的意向受让方报名表；*、意向受让方须带企业营业执照、意向受让资产的内部决策文件、基本户开户行资信证明、委托人授权委托书、经办人身份证原件及复印件（身份证正反两面复印在同一面A*纸上），（以上材料的复印件均需加盖公章，身份证复印件须本人签字）；*、请意向受让方带齐相关材料到交易中心办理报名手续。其他说明*、转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序；*、标的资产实际状况以实地察看为准,本中心向意向受让方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。*、意向受让方做出申请受让决定前，应自行前往国土、房产等部门了解相关政策，进行相应实地查勘和风险评估，审慎决策。*、意向受让方在交易中心缴纳保证金的，即表示对标的状况无异议。*、收费标准：（*）协议转让：交易双方各按成交额的*‰缴纳交易服务费。（*）竞价转让：交易双方各按成交额的*%缴纳交易服务费；*、相关银行账户信息：请与交易中心联系人联系。南京市公共资源交易中心联系方式部门负责人严女士联系电话***-******** 项目负责人沈先生联系地址南京市建邺区江东中路***号联系电话***-********传真***-********邮编******南******未售房屋及车位明细表.xls
