四川德阳罗江县交通道路—青新路一期道路工程BT项目招商公告（第三次）
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罗江县交通道路—青新路一期道路工程BT项目是罗江县政府确定的重点建设项目。罗江县政府决定采用投资+施工总承包+回购的方式公开招商确定投资人，项目业主为罗江县住房和城乡规划建设局。欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资人条件公告如下：一、招商人：罗江县住房和城乡规划建设局。二、招商项目名称：罗江县交通道路—青新路一期道路工程BT项目。三、招商项目建设方式：由中标的投资人以施工总承包方式直接实施施工组织和管理。四、招商项目投资回报率投资回报率： **%以内（不含**%）；回购期资金占用利息：不予计算和支付。五、招商项目建设内容、工期和项目介绍（一）建设内容*.新建市政道路：青新路道路工程（一期工程）：本工程位于罗江县金山镇，道路长****.***米（K*+***～K*+***.***），宽**米。建设内容：土石方工程、道路工程、绿化工程等工程项目。*.建安控制价：********.**元（其中：暂列金******.**元）。*.对影响项目实施的管网、线路及涉农灌溉等迁改、安装和保护工程，按实际发生并经县基建办等相关部门审核的签证为依据，最终金额以结算审计为准，费用纳入投资总额结算。*.本次工程建安投资约为人民币 ****.****万元（最终金额以审计结算价为准）。*.本工程招商人使用资金约 ** 万元（纳入投资总额结算）。（二）项目建设工期： **个月。（三）工程质量及保修期责任：符合国家现行的相关工程质量验收合格标准。质量保修期按中华人民共和国国务院第***号令《建设工程质量管理条例》执行，本工程质量保修金为投资额的 * %，在第一次支付回购款时扣除，起算基准日为竣工验收合格并取得竣工验收证书之次日，质量保修金在质量保修期满次日退还。 （四）建筑安装工程费的下浮比例：在控制价的基础上，报价下浮不低于*%。六、回购期限及比例自工程竣工验收合格并交付使用之日起三年内分四期完成回购，回购支付比例分别为*：*：*：*，即从竣工验收合格并交付使用之日起**日内政府支付回购总价的**%，满一年再支付回购总价的**%，满两年再支付回购总价的**%，满三年时再支付回购总价的**%。招商人不提供该项目回购款的抵押和担保。回购期内甲方未按时支付回购款，则罗江县人民政府在三个月内将提供不低于项目当期应付回购金额的土地进行拍卖，拍卖所得优先用于支付项目当期应付回购款，这期间不支付乙方资金超期占用利息。若三个月期满仍不能支付当期应支付回购款，甲方按照人民银行公布的同期贷款基准利率支付乙方资金超期占用利息。七、投资人资格（一）具备有效存续的独立企业法人资格。（二）具备二级及以上市政公用工程施工总承包资质。（三）企业注册资本金 ****万元以上，企业净资产 **** 万元以上。（四）本项目不接受联合体投资。（五）投资申请人报名时须缴纳**万元的招商保证金到招商人指定账户。（六）省外企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。八、招商保证金及履约保证金（一）招商保证金**万元，缴纳形式为现金。（二）招商保证金不予退还的情形：*.中选人明示不与招商人签订合同；*.中选人没有明示但不按照招商文件、中选人的投资申请文件、中标通知书要求与招商人签订合同。*.如在规定期限内未缴纳足额的履约保证金和甲方掌握资金视为自动放弃，招商人不退还招商保证金。*.经行政监督部门查实有如下行为之一的：投资人资质条件、能力和信誉等情况弄虚作假、伪造（包括隐瞒）的；允许他人以本企业名义投标的；有串标、围标行为的；有其他违背投资申请文件真实性要求（包括隐瞒）的，招商保证金也不予退还。*.如中标人出现前述情形之一，取消中标资格，并承担相应的违约责任。（三）履约保证金占建安投资总额的**%约为***万元（含农民工保证金），在中标通知书发出后**日之内缴纳，缴纳形式为现金，以转账方式转入招商人指定账户。确定为投资人的招商保证金转为履约保证金，不足部分在合同签订前转至招商人指定帐户。（四）履约保证金的退还：按工程形象进度分期退还履约保证金；*、完成路基部分（含雨污水管道）退还总额的**%；*、完成道路稳定结构层退还总额的**%；*、完成道路路面层退还总额的**%；*、完成其他附属工程等设计图以内和甲方核定的全部工程项目并组织竣工验收合格后**日内退还至履约保证金的***%。（五）招商人账号：开户单位： 罗江县住房和城乡规划建设局 开户银行： 罗江县信用社营业部 账 号： ***************** 用途注明：罗江县交通道路—青新路一期道路工程BT项目招商保证金或履约保证金。九、招商人掌握使用的资金招商人掌握使用的资金占建安投资总额的*%约为**万元，在中标通知书发出后**日之内转至招商人指定帐户。注：招商人掌握使用的资金包括环评、可研、勘察、设计、图审、预算编制、招商代理、监理、审计等相关费用。十、招商文件的获取及投资申请文件递交（一）凡有意参加的投资人，请于****年*月*日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），在四川******（四川省德阳市凯江路北侧***号德顺大厦*楼）持下列证件（证明、证书）购买招商文件：*.法定代表人身份证明书；*.有效的企业营业执照副本和资质证书；*.法人组织机构代码证；*.委托他人办理的，应提交法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证、单位介绍信；*.投资人企业净资产合法有效的证明文件(****年度经会计师事务所出具的审核报告，****年度企业注册资金有变更的，需提供最近经会计师事务所出具的审核报告）；*.招商保证金缴纳证明（招商人出具的保证金收据）；*.省外企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。以上资料皆验原件，留存加盖投资申请人单位鲜章的复印件。（二） 招商文件每套售价***元（图纸、清单费用另计），售后不退。招商人不提供邮购招商文件服务。（三）投资申请文件的递交*.投资申请文件递交的截止时间为 ：****年*月**日*时** 分，地点为：罗江县人民政府政务服务中心五楼。*.逾期递交或者不符合规定的文件不予接受。（四）投资人确定办法：综合评分法，以综合得分最高者为中选人，评标办法详见招商文件。（五）本招商公告解释权归罗江县住房和城乡规划建设局十一、发布公告的媒介本次招商公告在《德阳建设网》发布。十二、联系方式招 商 人：罗江县住房和城乡规划建设局 地 址：罗江县升平东路*号邮 编：******联 系 人：谢先生 电 话：****—*******、*********** 传 真：****—*******招商代理机构：四川******地 址：德阳市凯江路北侧***号德顺大厦*楼邮 编：****** 联 系 人：肖女士电 话：***********传 真：****—*******
