江西南昌南昌铁路局福州车站商业网点招租公告
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南昌铁路局福州车站商业网点招租公告 （招租编号：南铁租字〔****〕**号）声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择车站商业网点租赁经营人的行为。一、招租人名称：南昌铁路局招标采购办公室(以下简称招标办)二、招租项目及保底租金招租底价本次招租项目按业态共分为**个包件。第*包件：福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)工艺品店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件:福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)品牌食品店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件:福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)便利店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)地方特产店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)便利店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)茶叶店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)品牌烤卤制品店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)水果店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第*包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)面包店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)品牌烤卤制品店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房候车层HC-**号点位(约**㎡)进品食品店; 保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件:福州站北站房商业夹层JC-**号点位（约***㎡）品牌中式餐饮店；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房商业夹层JC-**号点位（约***㎡）咖啡甜品店；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房商业夹层JC-**号点位（约***㎡）品牌西式餐饮店；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房商业夹层JC-**号点位（约***㎡）品牌中式餐饮；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房商业夹层JC-**号点位（约***㎡）咖啡甜品店；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件: 福州站北站房商业夹层JC-**号点位（约***㎡）品牌西式餐饮店；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件：福州站候车层HC-**号点位（约**㎡）便利店；保底租金招租底价**元/㎡·天。第**包件：福州站候车层HC-**号点位（约**㎡）饮品店；保底租金招租底价**元/㎡·天。招租点位位置、商品销售范围详见招租文件，租赁面积以实际交付的建筑面积为准。三、招租方式本次招租在路局纪委监察处、招标办的监督下采用有底价的公开竞价招租方式。四、竞租人资质要求*．竞租人必须是****年及****年以前在国家工商、税务部门注册的企业法人，且第*—*包件竞租人企业注册资本不少于人民币***万元，第**—**包件竞租人企业注册资本不少于人民币***万元，其他包件竞租人企业注册资本不少于人民币***万元。*．竞租人须具备合法有效的经营资质文件（新版营业执照、税务登记证、组织机构代码等）。*．竞租人所竞租商业项目须在其企业或旗下控股企业营业执照经营范围以内，并具有从事所竞租商业项目的经营业绩（竞租人如为品牌加盟商或特许经营商的除外）。品牌中式餐饮店、品牌西式餐饮店、品牌食品店、品牌烤卤制品店包件(第*、*、**、**、**、**、**包件)竞租人须为其本品牌企业（品牌商标注册人）或为该品牌所有权人的授权经营人（在此次竞租中唯一经营该品牌的正式授权书或特许经营协议等证明）。*．竞租人最近三年无违法记录、行政处罚记录，且近一年在南昌铁路局管内无项目竞租或合同违约不良记录（不良记录包括但不限于弃标、退租、严重拖欠租金、中标项目未按期开业经营等）。*．不接受联合体报名。五、竞租要求*．租赁期限：第*—**、**、**包件为*年，第**、**、**、**包件为*年，第**、**包件为*年。*.租金缴纳。本次招租的项目按保底租金中标价与营业额提成两者取其高的方式缴纳租金。竞租人对保底租金进行竞价，营业额提成比例固定（见招租文件）。*．保底租金递增比例：自第二个完整年度起每年环比递增*%。*．竞租保证金：第*—*包件为人民币**万元/包件，第*、*、*、*、*、**、**、**、**包件为人民币**万元/包件，第**—**包件为人民币**万元/包件。*.招租文件费用：***元/套（售出不退）。六、招租议程安排与说明*. 购买招租文件时间：****年*月*日-*月*日*时至**时。竞租人在领取招租文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书。不符合条件者招租人有权拒绝出售。*．购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。*．报名及销售招租文件地点：福建省福州市福州车站，联系人：吴瑞华，电话****-********;南昌市井冈山大道***号多经大楼***室，联系人：陈长木，电话****-********。*．现场勘查时间：****年*月*日。*．凡对本次招租文件提出询问，请于****年*月**日**时前与招租人联系。*．招租会时间：详见招租文件。*．招租会地点：南昌市站前路**号路海大酒店*号楼***室。 南昌铁路局招标采购办公室 ****年*月*日
