河南南阳宛城区国土资源房产管理局宛城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告
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宛区国土资告字〔****〕**号经宛城区人民政府批准，宛城区国土资源房产管理局决定以挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，由宛城区公共资源交易中心组织实施挂牌活动。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求编号土地位置宗地面积（平方米）土地用途建设用地控制指标出让年限(年)挂牌起始价(万元)竞买保证金(万元)增价幅度(万元)容积率建筑密度绿地率建筑高度商住比例宛城区****-**号春光大道以南，泰山路以西.*****.**城镇住宅商服用地*.*＜R≤*.*不大于于**%不小于**%不高于**米商业建筑面积不大于总建筑面积的**%城镇住宅用地**年，商服用地**年**********宛城区****-**号伏牛路以东，纬七路以北。*****.*城镇住宅商服用地*.*＜R≤*.*不大于于**%不小于**%不高于***米商业建筑面积不大于总建筑面积的**%城镇住宅用地**年，商服用地**年**********说明：*、挂牌出让宗地界址平面界限以实测界址点坐标为准。*、挂牌出让宗地竖向界限按****国家高程基准，宛城区****-**号宗地上界限为***+**米，下界限***—**米，高差**米；宛城区****-**号宗地上界限为***.**+***米，宗地下界限为***.**-**米，高差***米。*、挂牌出让宗地空间范围即宗地平面界址点所构成的垂直面和上下界限高程平面封闭形成的空间范围。 二、申请人范围及要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加企业土地竞买活动。三、竞买报名时间、地点及要求（一）报名时间：****年*月*日至****年*月*日。（二）报名地点：南阳市独山大道***号宛城区公共资源交易中心三楼***房。（三）挂牌出让宗地的有关资料和竞买的具体要求详见挂牌出让文件。竞买申请人可在竞买报名时间内到报名地点获取挂牌出让文件。（四）竞买申请人在报名时间内向宛城区公共资源交易中心提出书面竞买申请、缴纳竞买保证金的凭证及出让人要求提供的相关文件。（五）竞买保证金到账的截止时间为****年*月*日**时。开户银行：宛城区城区信用社，账 户：南阳市宛城区财政局，账号：************** 竞买保证金不得是银行借款、股东借款、转贷和募集资金。 （六）宛城区交易中心将在****年*月*日**时审查竞买资格经审查，竞买申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，确认其竞买资格。四、挂牌时间、地点及竞价办法（一）挂牌时间：宛城区****-**号宗地：****年*月**日*时至****年*月*日**时；宛城区****-**号宗地：****年*月**日*时至****年*月*日**时**分。（二）挂牌地点：南阳市独山大道***号宛城区公共资源交易中心开标室。（三）符合条件的竞买人在挂牌期限内填写报价单报价；挂牌主持人确认竞买人的报价后，更新显示挂牌价格，并继续接受新的报价，在挂牌截止时间确定竞得人。五、确定竞得人的标准和方法（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人六、其它事项（一）竞买人自行踏勘挂牌出让宗地。（二）挂牌出让宗地的成交价款不含耕地占用税、契税、土地登记费等费用。（三）宛城区****-**号和宛城区****-**号挂牌出让宗地配建的保障性住房按照《关于明确南阳市中心城区商品住房项目配建的保障性住房具体要求的函》（宛规函[****]***号）执行。*、配建比例：城中村（旧区）改造项目在扣除拆迁安置建筑面积后，按**%配建保障性住房。*、配建类型：公共租赁房。*、配建面积：按宛政[****]**号文第十九条执行“配建的保障性住房单套建筑面积应在**平方米以内（四）宛城区****-**号宗地经南阳市住房和城乡建设委员会（宛建函〔****〕**号文）核定的保障房异地建设资金为人民币壹仟肆佰捌拾捌万零贰佰伍拾柒元整，宛城区****-**号宗地经南阳市住房和城乡建设委员会（宛建函〔****〕**号文）核定的保障房异地建设资金为人民币贰仟零叁拾贰万零玖佰贰拾元整。 （五）国有建设用地使用权挂牌出让活动代理服务费（按宗地实际成交额的*.*%）由竞得人另行支付。（六）其它有关事项详见挂牌出让须知。联系地址：南阳市独山大道***号宛城区公共资源交易中心***室联系人： 兰林朋 龚清举联系电话：****－******** 监督电话：****－********
