江苏南京南京市七家湾88号105、204、205室三处房产整体招租
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发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京市七家湾**号***、***、***室三处房产整体招租项目编号**********FA****出 租 ******出租行为批准情况*、南京市城建集团《关于水务集团七家湾和铁心桥两处房产公开招租有关事宜的批复》（宁城企字【****】**号） ；*******《会议纪要》（第*号，****年**月**日）挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月**日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市七家湾**号***、***、***室房产证号秦变字第【******】号建筑面积约****.**平方米（以实际可租赁面积为准）建筑年代****年出租用途办公 、经营附属设施水、电等设施齐全其他说明*、户型：平层（可任意分割）；*、楼层：位于第*、*层，共 * 层；*、装修程度：精装；*、目前房屋空置；*、不得用于经营餐饮、娱乐项目。出租条件租金价格（万元/年）***.*租期（月）**租金支付期限方式年付（先付后用）租赁押金（万元）**对承租方的要求*、意向承租方须具有完全民事行为能力的自然人或企业法人； *、意向承租方承诺资金来源合法，无不良信用记录； *、意向承租方承租本标的后不得转租； *、意向承租方不得对房屋进行结构上的改动，如有需要须取得出租房同意，所经营项目不能为餐饮、娱乐，不能存放易燃易曝等危险品，要合法合规 ；*、不接受联合体及委托方式参与交易；其他要求*、租金上涨：自租赁第二年起每年递增*%。*、本次出租标的为整体出租，不拆零；*、承租方须在《成交确认书》签订之日起五个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（详见招租方案，附件*）。意向报名信誉保证金保证金数额：意向承租方需缴纳保证金**万元。 保证金缴纳截止期限：经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、通过资格确认的意向承租方须凭缴款凭证、经办人身份证在综合评审会前至交通银行江东中路支行（南京市建邺区江东中路***号）打印确认函，并在综合评审会前将相关确认函复印件交至出租方处。*、意向承租方如被确定为承租方，在签约和经出租方确认后，其缴纳的信誉保证金方可退还；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起五个工作日内退还其缴纳的信誉保证金（以现金、支票方式缴纳保证金的，需在打印确认函时提供回款信息）；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：（*）协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经签字盖章的意向承租报名表；*、意向承租方为企业法人的，报名时需提供营业执照副本原件及复印件 、授权委托书、经办人身份证原件及复印件；意向承租方为自然人的，报名时需提供本人身份证原件及复印件（需本人签名）；*、经意向承租方签字盖章的综合评审所需材料(详见附件*，须密封)； *、 请意向承租方带齐相关材料到公共资源交易中心办理报名手续。出租方联系方式联系人候先生联系电话********联系地址南京市中山东路***号交易中心联系方式科室负责人严女士联系电话********联系人宗先生联系电话********联系地址南京市建邺区江东中路***号B区****室传真***-********邮编************.doc
