湖南永州永州市“两中心”（政务服务中心、文化艺术中心）规划和建筑设计方案项目补充说明与澄清答疑
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各潜在的投标人：永州市“两中心”（政务服务中心、文化艺术中心）规划和建筑设计方案项目澄清答疑：*、招标文件中提到的建筑设计费用*******元，包含哪些设计内容，是仅包含规划设计费用与建筑方案设计？还是包含规划设计及各单体建筑的方案设计、初步设计、施工图设计呢？该项目总投资及建安投资额及设计费计算依据。建筑设计具体包含哪些设计内容？此设计报价仅是本次招标的规划设计方案和建筑设计方案吗？迎宾路为中心约*.* km&sup*;的总体策划及“两中心”的规划选址论证，此项工作是否能够明确费用？如出现两家设计单位分做**%左右的施工图设计情况，那么施工图的设计费用如何确定？答：设计费用为*******元，包括“两中心”项目总体策划、规划选址论证和建筑设计方案、方案设计、初步设计、施工图设计的全部费用。如出现两家设计单位分做**%左右的施工图设计情况，那么施工图的设计费用分配在中标后签订合同时协商确定。*、该项目均为大型复杂公建项目，单体众多，招标文件中规定的开标时间太紧张，明显短于常规设计周期，有无延期可能，请明确。答：设计周期按招标文件规定，开标时间不予以延期。*、请问初步设计、施工图设计和勘察设计是否不在本次招标？答：初步设计、施工图设计包含在本次招标范围内，勘察设计另行招标。*、请问本次招标是否需要设计讲标？答：不需要。*、请问相关业绩证明材料可否提供设计蓝图作为证明？答：可以。*、请问参与施工图设计的单位如只获得**%左右的施工图设计，是否也没有投标补偿费？答：是的。*、前附表第**条，联合体投标需满足的条件第*点规定：“联合体各方均应当具备国家和本招标项目要求的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”，关于这点：（*）原招标公告中只要求联合体牵头人满足该设计资质要求，与此处矛盾，请明确。（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，请问这句话该如何理解？因联合体通常都是由******组成联合体，那么这类型的联合体是否就属于由不同专业单位组成的？如上条规定明确要求联合体双方均需满足资质要求，那么请问投标时能否变更联合体组成？或者只使用原联合体中符合资质要求的单位名称进行投标？答：关于联合体投标按招标文件前附表第**条第*点规定：“联合体各方均应当具备国家和本招标项目要求的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”具体含义见《招标投标法实施条例释义》。投标单位按照招标文件的规定进行投标。*、前附表第*条资格条件，第*点要求：投标人企业所在地检察机关出具的近三年本企业及从业人员无行贿犯罪记录的证明。请明确从业人员具体指哪些人员。答、从业人员主要包括：招标文件中要求的本项目拟任的项目设计总负责人、建筑方案设计负责人、规划设计方案负责人，以及建筑、结构、给排水、电气专业的设计负责人。**、递交投标文件时需同时提交的原件中，投标保证金进账单原件因单位管理规定，不能外借，请问能否用汇款凭证复印件加盖公章代替？ 答：可以。也可是电汇、网银转账，但必须是从投标人额基本账户转出，最终以到账时间为准。**、投标文件签字盖章要求中，签字处需法人亲笔签名，请问能否用在备案过的法人章代替？答：投标文件中要求法定代表人签字盖章处需法定代表人亲笔签名，规定法定代表人签字或盖章处可法定代表人亲笔签名也可用法人签署证明的法人章代替。**、“拟投入主要设计人员简历表”下备注：“（主要设计人员包括：总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人、并附职称或注册证书复印件）”，与“附表*-*-*：商务部分评分表”第*点各专业设计人员的定义不同，请问以何处为准。 答：主要设计负责人包括项目方案设计总负责人、建筑方案设计负责人、规划方案设计负责人，以及建筑、结构、给排水、电气专业的设计负责人。**、招标公告里头的工程概况，“项目建设地点为陶公路以北、利安路以南、永州大道以东、阳明大道以西区域”——为总体策划区域，并未明确“两中心”（约**万平米用地面积）的具体位置。根据甲方提供的《永州市生态新城先行建设区土地利用规划图》，“两中心”位置是大红线内的B*地块，还是在在大红线范围内重新选址和论证？答：在递交资料里的CAD图的红线范围内重新选址和论证。**、甲方只提供的《永州市生态新城控规》的文本和小部分图纸，没有地块编号和图则，文本内容（容积率、绿地率、建筑密度等）无法与地块相对应。希望甲方提供全套控规图纸（最好有土地利用规划图的cad文件），以便明确规划地块的具体控制指标。答：全套控规图纸（土地利用规划图的cad文件）已提供。**、“以迎宾路为中心约*.* km&sup*;的总体策划及“两中心”的规划选址论证“是否以《永州市生态新城控规》为基础进行规划设计和相关论证，设计范围内的路网骨架以及地块的用地性质，用地面积和边界以及控制指标等都以《永州市生态新城控规》为依据吗？答：由于万商红等项目的入驻，控规对总规在生态新城区域作了重大调整，对行政中心及公共文化设施的空间布局经过多次讨论尚未定论，所以才作“两中心”的规划选址论证。本次设计以《永州市生态新城控规》作依据，设计范围内的路网骨架以及地块的用地性质根据项目需要可以调整。**、“以迎宾路为中心约*.* km&sup*;的总体策划及“两中心”的规划选址论证是否分别单独成文本？答：应该编制在一起，总体策划主要为“两中心”的规划选址论证服务。**、规划道路能否调整？答：可以调整。调整后红线内外的道路应衔接好。**、用地范围内各边界退让是否以控规为标准，除机场限高外该区域是否有其他限制？答：各边界退让原则以控规为标准，具体到“两中心”以项目需要为准。除机场限高外该区域没有其他限制。**、两中心停车未做要求，是否按控规配置停车位？答：以“两中心”项目需要配置停车位。**、任务书中“两中心面积为*万平米（含地下）”，而提供的指标表*万具体内容未包括地下停车，若有地下停车，是否不计入规定的*万平米内？答：“两中心”面积为*万平米（含地下），“含地下”所指包括所有地下建筑面积。*万平米建筑面积需要设计单位根据附表自主调配。**、任务书中包含的市艺术学校功能是否有更详细的说明（学校性质、教室数量等）？答：无，需要设计单位参考同等级城市拟定。**、非物质文化遗产保护中心具体是指什么内容？答：非物质文化遗产保护中心指研究、传承、展示、展览非遗项目或产品的中心。**、大剧院分几个厅，对座位数是否有要求？艺术创作中心、艺术馆、美术馆能否提供更详细的功能设计要求？第四章《“两中心”功能、规模一览表》对各功能区的要求不够详细，请提供详细的技术资料？答：文化艺术中心的设计请参考附件*《关于市文化艺术中心项目的初步设想》。**、规划展览馆的各分项能否提供具体面积要求？答：规划展览馆的各分项不能提供具体面积要求，请设计单位自定。**、对建筑体量是否有特别限制？对立面和风格是否有特殊要求？答：建筑体量没有特别限制，但高度需满足机场限高要求（绝对高程***米）。对立面和风格也无特殊要求，但“两中心”应打造成永州市的地标建筑。**、现提供的《永州市总体规划》和《生态新城控制性详细规划》中，本次规划范围内用地性质出入较大，请明确以哪个为准？答：以《生态新城控制性详细规划》为准。**、第五章第四点（P**）设计效果图一套（第四包），需打印成A*展板的图纸内容表达模糊，请明确，比如两中心“”建筑设计单体平立剖面图是否需打印成A*展板等？答：请按照招标文件P**设计招标技术文件编制深度及成果要求规定编制设计招标技术文件。**、第五章设计方案编制要求（P**）第一点第（*）小点，正本扉页上按要求盖章外，需写明什么内容，同样第二点第（*）小点，副本为暗标，扉页不能盖章，又需写明什么内容？副本的封面应写明什么内容？答：正本扉页只需注明设计方案编制要求（P**）第一点第（*）小点规定的内容;副本封面按P**第（二）点第小③点规定编制，扉页上不做任何标记。****** 永州市经济建设**********年*月**日
