重庆渝中巴南区行政服务和公共资源中心CQBN20140279物业管理项目
查看隐藏内容（*）需先登录
单一来源采购方式公示表采购单位（全称）巴南区行政服务和公共资源中心项目名称及编号、拟采购品目CQBN******** 物业管理项目项目内容物业管理总面积****.**平方米，包括大物管和专项物管。物业管理的主要内容及标准：一是安保服务。**小时负责办公室、服务大厅的安全巡查、防范和维护办公区域的秩序；负责办公室和服务大厅昼夜和节假日期间的值守；负责突发事件的前期报告和处置。二是保洁服务。大厅楼面：地面无垃圾杂物，纸屑.果皮，无泥沙，污渍，无水迹，无蛛网，污渍；男女卫生间：地面干净.无异味.无积水.无污渍.无杂物.墙面瓷片.门.窗无明显灰尘.便器无污渍.锈渍.设施完好.天花灯具无明显灰尘.玻璃.镜面光亮.无灰尘.无水迹.无手印；公共过道、楼梯：地面无灰尘.无垃圾杂物.无泥沙污渍.天花板灰尘.蛛网.污渍.墙面无明显灰尘.污渍.各楼层无明显灰尘.玻璃洁净.无痕迹.玻璃刮试光亮.无水迹.无手印.无污迹；消防通道：无垃圾杂物.无泥沙.污渍.天花板无灰尘.蛛网.污渍.墙面无灰尘.污渍.目试天花板无明显灰尘.蛛网；办公室.会议室;地面干净无垃圾杂物.无泥沙.无污渍.天花板无灰尘.蛛网.污渍.保洁范围内设施无污物.无灰尘.玻璃刮试光亮.无水迹.无手印.无污迹.室内空气清闲无异味；服务大厅内的桌椅.垃圾桶.栏杆洁净无尘.无污迹.无手印.无水迹.光亮.定期消毒；会议室茶具的清洁.桌椅清洁及摆放等；厨房餐厨垃圾的清运。三是水电维修。负责室内照明灯具和开关、插头、水龙头更换维修（材料由甲方自行负责）及水电等故障的及时排除（自甲方报修之时起**分钟内到现场维修）。采购预算*******元拟采购供应商全称、地址******；重庆市巴南区单一来源采购理由由于区移民局、区食药监局、区建委等********签订了物业服务合同，服务年限为****年*月-****年*月（*年）。鉴于该物业服务的特殊性，若该中心购买的物业服务与******不一致,既不便于工作的联系协调，同时，还将增加运行管理成本，因此拟采取单一来源的方式购买物业服务。公示时间****年*月**日专家论证意见(仅针对属于本规定第三条第（一）款第*项情形，且达到公开招标数额的货物、服务项目)巴南区行政服务和公共资源交易中心位于龙海大厦内，该大厦有**家业主单位。现除该中心外的其他**家业主单位均与******签订了物管合同。根据《巴南区行政服务和公共资源交易中心物业管理技术方案》、区行政服务和公共资源交易中心《关于继续签订物业服务合同的请示》、区采购办《关于对区政务中心继续签订物业服务合同有关情况的建议》以及巴南区人民政府领导批示抄告单等文件，鉴于该物业服务的特殊性，如共用电梯，水电共用一总表（每月分摊）等等，若该中心购买的物业服务与******不一致，既不便于该大厦物业的统一管理又不便于工作的联系协调，还将增加运行管理成本，在物管采购成本合理前提下，该项目可以采取单一来源方式实施采购。专家姓名、工作单位和职称傅伶—****** 副总杨萍—重庆****** 高工张辉萍—渝中区房管局 高工采购单位联系人及联系电话彭宏君 ***********采购代理机构联系人及联系电话张庆 ********财政部门联系人及监督电话吴老师 ********
