广东广州花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块国有土地使...
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广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权挂牌出让公告穗国房挂出告字〔****〕**号 经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让*宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地编号宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）容积率计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万元)人民币港币美元*花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块中小学用地（A**）、二类居住用地（R*）、商业商务设施混合用地（B*/B*）总用地面积******，净用地面积******，其中地块A， *****；地块B， *****；地块C， *****；地块D， *****；地块E， ******。地块A(中小学)≤*.*，地块B、C、D（居住）≤*.*，地块E（商业商务）≤*.*≤******，其中地块A≤*****，地块B≤******，地块C≤******，地块D≤******，地块E≤******。***************************（一）其它出让条件如下：*.受让人需按规划要求，负责建设A地块的中小学，建成并验收合格后无偿移交相关部门。*.受让人需按规划实施建设地块的道路、绿化和河涌，并无偿移交相关部门。*.E地块内须建设整体经营、不可分割销售的计算容积率物业建筑面积不少于**万平方米，其中须配套建设的内容有：停车楼不少于*万平方米（其中社会停车场不少于***个泊位），室内购物中心不少于**万平方米。*.若本合同项下宗地建设项目建成后未能达到挂牌出让公告中出让条件的建设要求，受让人须按土地出让价款的**%向政府缴交违约金。（二）土地使用权出让年限为：居住用地**年；教育、科技、文化、卫生、体育用地**年；综合或者其他用地**年；商业、旅游、娱乐用地**年。具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。三、地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为******万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为***平方米拆迁安置房（不少于*套），参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给花都区政府。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。地块的详细资料和相关交易要求可以从广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏下载获取。五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日到广州公共资源交易中心向我委提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我委将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州公共资源交易中心进行，挂牌时间为： ****年*月**日至****年*月*日**时**分。七、其他需要公告的事项（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（三）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午*时至**时，下午**时**分至**时。（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。（五）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达广州公共资源交易中心指定的银行账户为准。开户单位：广州公共资源交易中心，人民币开户行：中国建设银行广州珠江新城支行，账号：**** **** **** **** ****，华夏银行广州分行营业部，账号：**** **** **** *****；广州银行营业管理部，账号：**** **** **** ***，******广州东城支行，账号：**** **** **** ******；广州******华夏支行，账号：**** **** **** *****。港币开户行：中国建设银行广东省分行越秀支行，账号：**** **** **** **** ****；美元开户行：中国建设银行广东省分行越秀支行，账号：**** **** **** **** ****。（六）竞买保证金到账后，竞买申请人须向广州公共资源交易中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其它竞买申请资料详见《竞买须知》。（七）符合竞买资格的申请人应于****年*月**日至****年*月*日**时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于****年*月*日**时**分在广州市天河区天润路***号广州公共资源交易中心二楼拍卖厅举行。（八）竞得人须在成交后即时与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。（九）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：***.******.***.cn）。八、联系方式联系地址：广州市天河区天润路***号广州公共资源交易中心；联系电话： ********转*转*；联系人：沈小姐、杨小姐、蒋先生；联系电话：********，联系人：闫小姐。 广州市国土资源和规划委员会****年*月*日
