福建厦门殿前街道社区卫生服务中心暨北站社区服务中心(设计)答疑1
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下载答疑文件 工程标段名称：殿前街道社区卫生服务中心暨北站社区服务中心(设计) 答疑阶段：答疑* 招标文件修改、澄清（答疑）纪要 工程名称 殿前街道社区卫生服务中心暨北站社区服务中心(设计) 招标阶段 设计招标修改、澄清（答疑）纪要内容如下： *、问:《福建省建筑工程标准设计招标文件（****年版）专用本》及《厦门市湖里区发展和改革文件》中所列出的指标中，对建筑密度这一项并未指明，请问建筑密度应怎么控制？答：由设计院根据相关规范和要求自行考虑，因厦门市规划委员会批复的建设用地规划许可证（地字第***************号）中描述：“*.建筑密度：以工程规划许可为准”，另建设用地规划许可证（附件）已随招标文件提供给各投标单位。 *、问:任务书中提及的公共绿地****.***m*，该公共绿地是否为集中绿地。若为集中公共绿地能否在用地红线图上给予明确。答：详厦门市规划局批复的用地规划许可证附图。 *、问:项目周边建筑物仅标明建筑层数，能否提供具体建筑高度作为日照计算和建筑退让的设计依据。如无法提供能否以住宅一层*m作为参考进行分析和退让。答：因业主殿前街道无法提供该资料，周边多为仓库和低矮建筑，暂按住宅一层*米考虑，待现场地形实测资料出来后发给各参与投标的设计院。 *、问:任务书要求社区服务中心与卫生服务中心要求隔墙封闭，不交通。那么在机动车放置上两部分可否共用停车场（含地面和地下车库）。请明确答:指的是建筑内墙封闭不交通，而不是建筑物外部区隔。机动车放置为共用。 *、问:卫生服务站各层各功能房间是否有具体面积要求，如有要求请提供具体要求。社区服务中心除配置老年人和青少年活动室、阅览室外是否还需配置其他功能用房，同时，社区服务中心各项功能是否有分层设置要求，请明确答：卫生服务中心各层各功能房间的具体面积由设计院按照相关的规范和图集自行考虑；社区服务中心的功能设置和分层由设计院按照相关规范和图集考虑。 *、问：除公共绿地外，请问建设用地内绿地率怎么控制？答：自行考虑。 *、问：A*地块城市绿地是否包含在此次设计当中？答：包含在内。 *、问：《厦门市湖里区发展和改革文件》“建设规模及内容”中地下建筑面积****平方米，按厦门规划条例退用地红线*米后，地下室范围不足****平方米，地下室是否可以考虑做两层？答：地下室考虑一层，面积尽量做足。招标文件修改、澄清（答疑）纪要 工程名称 殿前街道社区卫生服务中心暨北站社区服务中心(设计) 招标阶段 设计招标 *、问:《福建省建筑工程标准设计招标文件（****年版）专用本》第*章 第*节设计任务书（以下简称任务书）中*.*项中：总用地****.***平米，建设用地****.***平米，公共绿地****.***平米与“殿前街道卫生服务中心周边地形图（以下简称地形图）”中红线面积****.**平方米不符且地形图中缺少建筑用地与公共绿地分割线，红线坐标点。请另提供完整红线图。答:目前仅能提供厦门市规划局批复的用地规划许可证附图。 **、问:场地内高差将来是否推平？能否提供场地西侧规划道路设计标高？答：业主目前无法提供西侧规划道路标高，此规划路暂按*—*年通车考虑。场地现状的高差先按场地内土方自行平衡考虑，具体高程待委托现场地形实测后尽快提交给各参与投标的设计单位。 **、问:地形图中没标明道路名称，标高。任务书中*.*提到的高殿一号路与*.*项中高殿路是否指同一道路？*.*项中（*）（*）项中殿前六路与本项目距离较远无法参考其走向和标高，是否可以不参考？答：地块左侧为规划路，右侧为殿前六号路（现更名为高殿一号路），另我司现已向业主殿前街道申请委托现场地形实测和周边管线调查，待调查资料出来后再提供给投标的设计单位。 **、问《福建省建筑工程标准设计招标文件（****年版）专用本》第**页“总平面设计”第（三）点中，“设计中参考周边道路标高……有关道路等资料由业主提供”，目前尚缺这些资料，请提供具体的道路标高及周边建筑坐标定位。招标文件修改、澄清（答疑）纪要 工程名称 殿前街道社区卫生服务中心暨北站社区服务中心(设计) 招标阶段 设计招标答：业主殿前街道现有资料仅有一份由厦门市城市建设档案馆提供的厦门市综合地下管线图，但因该资料没有电子版且调查年限不明确，为了设计过程中更好的与周边管线对接，我司已向业主申请委托现场地形实测及周边管线调查，请各设计单位先行进行方案设计，待调查结果出来后再提供给报名的设计单位。 **、问：《福建省建筑工程标准设计招标文件（****年版）专用本》第**页，“地下一层设置X光机房*间、CT机房*间、X光操作室*间、CT机房操作室*间、医生办公室*间。”那么****平方米除这些功能房间外，剩余面积是否都为汽车库、自行车库及设备用房？对车位数是否有要求？殿前卫生服务中心与北站社区中心地下室是否连通考虑？答：除医疗用房及必要的设备用房外，均作停车位。殿前卫生服务中心与北站社区服务中心地下室为共用。 **．问：任务书中*.*（*）项中建筑高度：**米以下是指航空限高还是建筑消防高度？ 答：**米是指航空限高。 **、智能化部分的答疑：在满足用户需求及立项文件批复的资金要求外，除了提供设计蓝图，设计单位还需提供工程量清单（含设备清单和技术参数）。 招标人（项目法人）： （印鉴） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） ****年**月**日 招标代理机构： （印鉴） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） ****年 **月**日注：本纪要系招标文件的组成部分，发各投标人、标底编审部门各一份，同时最迟应当在发出的同时报市招标办备案。 招标人：厦门市湖里区人民政府殿前街道办事处 招标代理机构：北京******
