广东深圳深圳市软件产业基地1栋、2栋部分商铺招租
查看隐藏内容（*）需先登录
项目编号 ****-****SZTC****项目名称 深圳市软件产业基地*栋、*栋部分商铺招租招租人 ******本项目共分**个项目包，每个项目包独立进行并最终确定一名中选人，竞价人可同时参与一个或多个项目包的竞价，项目简介详见下表：项目包 物业名称 出租资产面积（㎡） 招租底价㎡/每月（人民币） 经营业态限定 竞价人应具备的资格条件 竞价保证金（人民币）** *栋**层**、**号商铺整体 **.** ***元 票务代办点 *万** *栋**层**号商铺 **.* ***元 直营便利店 *万** *栋**层**号商铺 **.** ***元 图文快印 *万** *栋**层**号商铺 **.** ***元 中式简餐（此店铺不提供燃气，不可使用明火，商家需以蒸煮为主，用电量在**KW以下） *万** *栋**层**、**、**号商铺整体 ***.** ***元 中式简餐（此店铺不提供燃气，不可使用明火，商家需以蒸煮为主，用电量在**KW以下） **万** *栋**层**、**号商铺整体 **.** ***元 美发 *万** *栋**层**号商铺 **.** ***元 生活零售(除便利店、水果店) *万** *栋**层**号商铺 **.** ***元 干洗服务 *万** *栋**层**号商铺 **.** ***元 EMS、快递服务 *万** *栋**层**、**号商铺整体 **.** ***元 药店零售 *万** *栋**层**号商铺 **.** ***元 快照服务 *万基本条件 *、竞价人具有独立法人资格，公司注册资金为人民币**万元及以上，个人资信资金为**万元及以上。（公司提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查；个人提供银行资金证明复印件加手印章，原件备查）*、竞价人须拥有品牌独立进行经营，自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书。（提供品牌注册证明回执或品牌核准证明复印件，原件备查；或提供品牌授权书复印件，原件备查）*、竞价人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现竞价人物业用途不符合业态规划，招租人有拒绝其竞价的权利；*、竞价人承诺中选后签署附件包括租赁合同、补充协议、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改。*、竞价人承诺无不良记录经营，如发现竞价人存在不良记录经营或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利；*、竞价人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞价人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞价的权利；*、成功中选的竞价人承诺收到成交通知书后**个日历日内需与招租人共同启动签订租赁合同的流程。因承租人单方原因不能启动签约流程的，招租方有解除其成功中选的权利。 特殊条件 **包竞价人需为自有品牌，提供品牌注册证明回执或品牌核准证明复印件，原件备查；**包竞价人须承诺以蒸煮为主，不使用明火，且用电量控制在**KW以下；**包竞价人须承诺以蒸煮为主，不使用明火，且用电量控制在**KW以下；公告时间 起始时间 ****年*月**日截止时间 ****年*月**日出租资产基本情况 出租资产位置 南山区粤海街道滨海大道北面科园路西面软件产业基地出租资产用途 商业出租资产现状 新置出租物业装修情况 毛坯是否允许承租人对物业进行二次装修 是是否涉及优先承租权 否是否允许转租 否是否允许联合体竞租 否竞价文件有效期 ***天出租期限 *年。租金的递增幅度 从合同签订后的第二年开始，租金单价每年在上年度基础上递增*%。免租期 **、**、**、**、**、**包免租期为**天；**、**、**、**包免租期为**天；**免租期为**天；注：免租期以起租日开始计算。物业管理费 人民币**元/㎡/月空调费 无其他费用 燃气费、水电费另付。租金支付方式 一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月*日前付清当月租金，按合同书上有滞纳金的规定执行；其他要求 无备注 无招租方式 现场公开竞价参加现场公开竞价的条件 购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。资格审查须知 竞价文件的购买 购买时间：****年*月**日 到 ****年*月**日**:**前购买金额：人民币***元/份/包（售后不退）购买提供材料：法人：*）营业执照副本复印件（加盖公章）*）法人证明书 *）授权委托书*）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）自然人：*）委托人证明书 *）授权委托书*）提供本人签字身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：*）电话咨询交易机构联系人：张艺龄、李艳军；*）在http://***.******.***/s/*bnrjUKB下载并填写报名登记；*）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱牛zhangyl@sztc.com、*********@qq.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室竞价人应具备的资格条件 竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞价人需提交的资格审查材料 提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，*份正本*份副本），格式详见竞价文件第五章。资格审查资料递交时间 ****年*月**日**：**前资格审查材料递交地点 深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室履约条件 详见竞价文件第二章其他要求 无现场竞价须知 现场竞价报名条件 *） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》*） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）*） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》现场竞价开始时间 详见《竞价邀请书》现场竞价开始地点 详见《竞价邀请书》竞价增幅 报价增幅为人民币*.*元的整数倍参与现场竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价保证金 金额（人民币） 详见各包竞价保证金缴纳截止时间 ****年*月**日**：**前履约保证金（租赁保证金） *个月租金交易机构信息 交易机构名称 ******联系人 张艺龄、李艳军联系方式 ****-********或 ****-********收款单位 ******开户银行 平安银行江苏大厦支行开户账号 ********************软件基地项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为**个工作日）处理方式公告次数 *家合格报名者及以上 *家合格报名者 无合格报名者一次公告 公开竞价/ 协议租赁 自动延期二次公告 公开竞价 协议租赁 自动延期三次公告 公开竞价 协议租赁 招租底价下调**%（原招租底价的**%）后自动延期四次公告 公开竞价 协议租赁 在下调后的招租底价基础上调整业态方向自动延期按照最新业态及价格再次公布，并以此类推，直到有合格报名者为止
