江苏南京浦口区政府采购中心关于南京市浦口区人民法院物业管理服务项目公开招标更正事宜的公告
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浦口区政府采购中心关于南京市浦口区人民法院物业管理服务项目公开招标更正事宜的公告各潜在投标人:现对南京市浦口区中医院物业管理服务（项目编号：PKZC—****GJ***）第三章(评分标准)变更如下：第三章 评分标序号评分因素评审标准分值*价格采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分按照下列公式计算（小数点保留一位）：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×**。***.*服务评审专家根据投标文件提供的总体服务设想、服务于本项目的重点、难点、不同于其他投标人的新颖思路等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差*-*分。**.*评审专家根据投标文件设置的岗位、部门职责、工作流程、各类规章制度及针对物业所做的规划等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差*-*分。**.*评审专家根据投标文件提供的保洁、安保实施方案、质量标准、可操作性及不同于其他投标人的特色举措等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差*-*分。**.*评审专家根据投标文件提供的物业办公、清洁保洁、员工服装、测算分摊等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差不得分。**.*评审专家根据投标文件提供的服务运行成本和费用测算、所列各项服务成本、测算依据等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差不得分。**.*评审专家根据投标文件提供的突发事件应急处理预案等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差不得分。**.*评审专家根据投标文件提供的物业档案资料管理制度等方面酌情评分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差不得分。**业绩投标人每提供一个在管或两年内承担过行政机关、事业单位物业管理业绩合同金额***万元（含***万元）的,每提供一个合同的得*.*分，最多得*分；投标人每提供一个物业管理面积在*****平方米以上的物业管理项目业绩合同的得*.*分，最多得*分。（提供加盖投标人公章的合同复印件，原件备查，合同应当反映出业绩的相关信息)。**财务状况评委根据各投标人提供的会计师事务所出具的证明其财务状况的上一年度审验报告评分，最优的得满分，其他酌情评分。**.*信誉投标人通过ISO****系列质量管理体系认证，且通过年度审验的得*分。**.*投标人通过IS******系列职业健康安全认证，且通过年度审验的得*分。**.*投标人提供信用评级机构出具的信用评级报告为AAA级的得*分；AA级的得*分，A级及以下不得分。**对招标文件的响应程度根据投标文件对招标文件的响应程度评分，最优的得满分，其他酌情评分。**项目经理答辩由评标委员会根据现场答辩中，各投标人对项目的熟悉程度、对相关政策法规了解程度、回答问题的准确性、针对性、逻辑性以及仪容仪表、礼节礼貌等情况酌情打分：优*分；良*-*分；一般*-*分；差*-*分。*说明：*、对中型、小型和微型企业的价格给予*%扣除，用扣除后的价格参与评审。*、所有认证、证明和业绩均以有效原件的复印件为依据。*、投标人必须提供真实信息，如有提供虚假信息、证明、报告或承诺的，一经查实，按照无效投标处理，如已签署合同的，则终止合同并承担相应法律责任，并且在三年内取消其参加南京市政府采购项目的投标资格。其他不变。特此说明！浦口区政府采购中心
