江苏南京南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2015年第06号）
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南京市国有建设用地使用权公开出让公告
（****年第**号）
经市政府批准，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况序号地块编号地块位置/名称四 至总用地面积（m*）出让面积（m*）规划用地性质出让年限容积率建筑密度（%）建筑高度（m）绿地率（%）住宅部分** m*及以下的套型面积所占比例（%）*NO.****G**雨花台区赛虹桥街道凤凰三二期地块东至国有空地，南至软件大道，西至规划道路，******用地。***.******.***商住混合用地商业**年住宅**年*.**≤R≤*.**≤**≤***≥**﹥**二、土地交付条件
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
三、挂牌出让起始价、加价幅度及竞买保证金地块编号挂牌出让起始价（万元）最高限价（万元）加价幅度（万元）竞买保证金（万元）NO.****G******************万元或其整数倍*****四、出让条件NO.****G**（*）地块B分区内须配建用地面积不小于****㎡的*班幼儿园一座，由受让人出资建设，于第一期工程竣工前建成。该幼儿园用地面积及建筑面积均不计入总地块容积率计算；（*）地块内商业、办公建筑面积不得低于地上总建筑面积的**%，其中不少于*****㎡的办公用房须由竞得人或竞得人股权单位自持，不得分割销售、不得分割转让，且应作为软件及信息服务业等研发功能使用。用于销售、租赁的办公用房在销售和租赁时须经软件谷管委会同意，入驻的办公企业须符合软件谷的产业定位。以上地块具体用地条件及出让要求详见公开出让文件。有关公开出让文件可于****年*月**日起到南京市土地矿产市场管理中心按规定申领。
五、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于**%的前提下，可******。
六、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理中心办理报名、报价手续，并按规定交付竞买保证金。
接受竞买报名时间（工作日）：
起始时间：****年*月*日上午*:**；
截止时间：****年*月**日下午**:**（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理中心办理报名手续，按规定交付竞买保证金。
七、接受竞买报价时间（工作日）：
起始时间：****年*月*日上午*:**；
截止时间：****年*月**日下午**:**（以现场公证部门确认的时间为准）；
八、挂牌现场会时间及地点：****年*月**日下午**:**，南京市公共资源交易中心一楼多功能厅****室。
九、竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理中心统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
十、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
十一、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。
十二、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局
****年*月**日
南京市国土资源局地址：南京市鼓楼区中山路***号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
南京市土地矿产市场管理中心地址：南京市鼓楼区中山路***号**楼
南京市公共资源交易中心地址：南京市建邺区江东中路***号（奥体中心东门对面）
网站：南京市土地矿产市场管理中心（http://***.******.***）
南京市国土资源局网（http://***.******.***.cn）
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