泉港区盐田片区控制性详细规划及城市设计、五里海沙片区城市设计答疑标题：泉港区盐田片区控制性详细规划及城市设计、五里海沙片区城市设计招标内容疑问时间：****-**-**内容：*、标书对企业资质要求其中一条为城市规划设计甲级资质，城乡规划编制甲级资质是否也符合。*、类似业绩的具体要求（规划项目即可，还是有具体要求）*、市政专业负责人要求为市政相关专业，给排水专业是否符合该要求。标题：人员要求疑问时间：****-**-**内容：人员要求高级职称：可否以注册人员代替高级职称标题：盐田项目标书疑问时间：****-**-**内容：*、招标专用本第**页评分标准中“技术实力”分值为*分，第**页商务文件格式中“技术实力”分值为*分？*、招标专用本第**页评分标准中“项目负责人”分值为*分，第**页商务文件格式中“项目负责人”分值为*分？*、招标专用本第**页评分标准中无其他人员评分标准，第**页商务文件格式中“其他主要设计人员”分值*分，未明确其他人员得分条件？*、招标专用本第**页企业资质要求其中一条为：城市规划设计甲级资质？是指城乡规划编制甲级资质吗？*、人员要求中，高级职称可否以注册证书代替标题：泉港区盐田片区控制性详细规划及城市设计、五里海沙片区城市设计答疑纪要及招标文件补充修改通知时间：****-**-**内容：泉港区盐田片区控制性详细规划及城市设计、五里海沙片区城市设计答疑纪要及招标文件补充修改通知招标编号：泉港施招字****第**号各投标人：关于泉港区盐田片区控制性详细规划及城市设计、五里海沙片区城市设计项目的答疑纪要及招标文件补充修改通知如下：（一）答疑纪要问题一：设计范围请提供规划设计范围红线（DWG格式）。回答：本项目规划设计范围红线（DWG格式）及相关材料共有四个压缩文件，即“两个片区所需材料*-*”。由于文件较大，无法在本项目工程资料中进行上传，请各投标人登录百度云(http://***.******.***/s/*sjt*Ynz)及时查阅并自行下载。问题二：基础资料及设计任务投标项目为控规与城市设计结合，城市设计在前，控规在后。控规作为法定规划，其依据至关重要，因而在开展设计之前的基础资料，应包含以下内容：*、泉州市城市总体规划（最新版本）在技术标评分标准中，明确写明：城区发展总体框架；符合上位规划。因而请提供城市总体规划或（纲要）。*、泉港区分区规划（若有）*、规划范围内的相关专项规划，如道路交通专项规划；综合防灾专项规划；市政公用设施专项规划等，请提供。*、涉及范围或相邻周边意向或已批项目的范围线及设计图纸等。*、其他与项目的开发相关的政府文件或依据等。*、需要提供最新版《泉州市总体规划》、《泉港石化港口新城城市总体规划》、《泉州市新型城市镇化规划》、《海峡西岸经济区发展规划》、《泉州北翼新城发展战略规划研究》、《福建省湄洲湾石化基地发展规划修编》、《泉港区土地利用总体规划》、《泉州市泉港行政中心区城市设计》及控规、《峰尾滨海新区控制性详细规划》、《大洋天下工程》及其他相关的设计资料，规划区内主要道路、市政工程、旅游景观等方面的设计资料。以上资料最好请提供完整成果，包括图纸及文本，主要图纸最好有dwg格式。回答*-*：以上区域依据的总体框架、上位规划主要为《泉州市泉港石化港口新城总体规划》。相关材料下载方式同问题一的答案。 *、盐田、五里海沙各自的主要功能定位是什么？与山腰行政文化中心及总部商务区的联系与区别？回答：盐田片区以文体休闲、城市居住、旅游开发为主；五里海沙片区以滨海城市居住、滨海景观、旅游休闲为主。 *、现有的路网哪些必须遵守，哪些可以调整？盐田片区的路网是否可以顺着现状盐田的肌里设计？回答：在遵循片区已建主要路网的前提下，可结合片区的需要对范围、路网进行局部优化调整。 *、现有的用地性质哪些必须遵守，哪些可以调整？是否存在已批或已建的用地？回答：现有用地性质必须遵守，不予调整，已批用地范围请参考项目用地图，已建项目请参考地形图或现场踏勘。 **、现状哪些村落、道路、水系、建筑、绿地及市政设施需要严格保留，哪些鼓励采取保护性的更新与改造？比如现状村庄是否保留改造？回答：现有城市道路及其附属市政设施必须保留，村路、村庄零散设施可根据需要进行整合，水系可结合片区功能进行整理，是否采取保护性更新与改造或保留改造属规划理念组成部分，应由设计单位结合现场踏勘统筹考虑。 **、上位规划对两个片区的发展规模有无界定与描述 ，人口规模，总体开发体量多大？回答：请参照总规、周边区域的定位，结合本区域只能确定人口规模、开发体量。 **、盐田片区有哪些城市功能与业态是必须设置，哪些是建议设置？比如文化体育、学校医院、商务办公、酒店会展等。 回答：盐田片区城市功能必须包括县级“一场两馆”、轨道交通站（东西二路）、盐文化旅游开发等。 **、五里海沙片区有哪些功能与业态是必须设置，哪些是建议设置？比如峰尾古城、沙滩旅游度假、酒店会展等。 回答： 五里海沙片区必须设置轨道交通终点站，峰尾古城、沙滩旅游度假、酒店会展由设计单位结合片区规划理念布置。 **、未来片区内是否有轨道交通规划？是否存在已经确定的大型市政及公用设施的选址规划？回答：盐田片区城市功能必须包括县级“一场两馆”、轨道交通站（东西二路），五里海沙片区必须设置轨道交通终点站。 **、此次投标实为两个项目，技术标成果是统一装订成一本还是按照项目分开装订成两本？回答：两个项目技术标成果统一装订成一本，装订顺序：盐田片区在前、五里海沙片区在后。 **、 控规部分技术标是否需要按照文本、图集、说明书的格式提供？回答：控规部分技术标文本、图集、说明书按照概念性设计方案深度的格式提供。 **、泉港区的当地适宜的红树林及其他植物种类、潮汐水文资料、海岸线管理资料。回答：目前暂无相关资料，待深化方案阶段再进行收集。 **、地形图上缺少规划设计范围线，地形图是不是最新的地形图？回答：项目规划设计范围下载方式同问题一答案，地形图是最新版本。 **、控规投标阶段是否要编制分图图则？回答：投标阶段无需编制分图图则。 **、汇报成果是否要做多媒体自动播放演示文件？如果需要，要控制在多长时间？回答：本次招标不要求制作演示文件，各投标单位可自行决定是否制作。 **、P**投标须知表中*-*.*中第*条设计周期为请解释：施工期间的指导、配合等工作及后续设计服务：从开工之日起至缺陷责任期完。规划阶段与施工阶段不衔接的，建议删除本条。回答：取消该设定。 **、P**（一）商务分评分标准表中，项目负责人一栏，拟派出担任设计项目负责人具有设计大师（建筑专业）的加*分。本招标设计为控制性规划阶段和城市设计阶段，规划专业为主导专业，具备建筑专业设计大师加*分不合理，建议删除本条。回答： 本项目两个片区均涉及城市设计，且盐田片区城市设计涉及我区“一场两馆”等重要公建的概念设计，以建筑专业设计大师作为加分选项的设定是合理的。 **、P**商务分评分标准中“拟派出担任设计项目负责人具有设计大师（建筑专业）的加*分”中“建筑专业”能否改为“规划专业”或者去掉？（因本项目为规划项目）回答：保留原招标文件要求，设定不变。 **、投标截止期为****年*月**日，为保证设计成果质量，能否延迟**天？回答：保留原招投标日程安排，开标时间不变。 **、能否对规划红线，及范围内的用地及道路网进行优化？回答： 在遵循片区已建主要路网的前提下，可结合片区的需要对范围、路网进行局部优化调整。 **、泉港区的城市建设发展瓶颈是？，未来发展方向是？回答：请各投标单位结合现场踏勘、调研及资料研究，查找我区城市发展存在的问题及下一步发展方向。 问题三、现场踏勘根据提供的地形图可判断，项目有一定的难度，考虑到项目较具规模，因而现场踏勘较为重要。在投标文件中，“踏勘现场和标前会时间地点由投标人自行踏勘现场”，我单位请求在我院派设计人员现场踏勘时，可以联系招标方派遣专业人员陪同，增加项目的针对性，在扩充信息量的基础上，为项目提供更合理化的建议。回答：投标单位踏勘现场时，招标人可派遣工作人员作为现场踏勘向导，但不对项目规划设计提供导向性建议。 问题四、设计补偿“未中标补偿方案”中，补偿的费用为税前还是税后须明确。回答：“未中标补偿方案”中，补偿的费用为税前的费用。问题五：资质要求*、标书对企业资质要求其中一条为城市规划设计甲级资质，城乡规划编制甲级资质是否也符合。回答：可以。*、类似业绩的具体要求（规划项目即可，还是有具体要求）回答：类似业绩项目需为已完成的规划项目。近五年内承担过类似工程项目业绩是指：自本招标公告发布之日的前五年内（以设计合同书为准，不含发布招标公告当日）完成规划项目的并提供设计合同书及规划成果评审纪要（或业主证明）等相关证明材料。 *、市政专业负责人要求为市政相关专业，给排水专业是否符合该要求。回答：市政专业负责人要求为市政相关专业，市政相关专业指：道路、给水、排水专业。*、人员要求高级职称：可否以注册人员代替高级职称 回答： 否 。 *、福建省外单位来参加此次投标是否需要到福建省建设行政主管单位备案?回答：福建省外的单位来参加此次投标无需到福建省建设行政主管单位备案。中标单位若为福建省外来单位的，备案办法应按福建省及泉州市相关要求执行。问题六：评分标准*、招标专用本第**页评分标准中“技术实力”分值为*分，第**页商务文件格式中“技术实力”分值为*分？回答：第**页商务文件格式中投标人自己估分表“技术实力”分值为*分，应与第**页一致。*、招标专用本第**页评分标准中“项目负责人”分值为*分，第**页商务文件格式中“项目负责人”分值为*分？回答：第**页商务文件格式中投标人自己估分表“项目负责人”分值为*分，应与第**页一致。*、招标专用本第**页评分标准中无其他人员评分标准，第**页商务文件格式中“其他主要设计人员”分值*分，未明确其他人员得分条件？回答：第**页商务文件格式中“其他主要设计人员”不得分。（二）、招标文件补充修改通知：*、原招标文件中，第*.*条款“投标人应于****年　*　月　**　日**:**时（北京时间）前将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予接受。并同时提供“报名号”及密码供招标代理单位确认其有效，投标人未能提供“报名号”及密码或确认无效，其投标文件将被拒收”修改为“投标人应于****年　*　月　**　日**:**时（北京时间）前将密封的投标文件送到指定地点，逾期将不予接受。并同时提供“支付凭证”供招标代理单位确认其有效，投标人未能提供“支付凭证”或确认无效，其投标文件将被拒收。*、本招标项目的设计负责人应具备有效的国家注册城市规划师资格或一级国家注册建筑师执业证书，招标文件投标格式中提到的注册建筑师是指国家注册城市规划师执业证书或一级国家注册建筑师执业证书，随投标单位实际情况进行填写。（三）、本答疑纪要及招标文件补充修改通知作为本项目招标文件的组成部分，原招标文件及其他补充中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪要及招标文件补充修改通知为准。本答疑纪要及招标文件补充修改通知将同时在福建招标与采购网(***.******.***.cn)、泉州市建设工程招标投标信息网（网址： ***.******.***.cn）、泉港区公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。招标人：泉州市泉港区住房和城乡规划建设局（盖章）招标代理机构：福建******（盖章）****年*月**日