贵州贵阳校园物业管理项目竞争性谈判公告
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筑公资告〔****〕采字第****号根据《中华人民共和国政府采购法》《贵阳市公共资源交易监督管理暂行办法》等规定，经贵阳市财政局批准，贵阳市城乡建设学校将在贵阳市公共资源交易中心进行下列政府采购项目的竞争性谈判活动，现将有关事项公告如下：一、项目名称：校园物业管理项目二、采购项目的内容、数量、用途及简要技术要求、项目性质序号包号（品目名）采购内容数量用途简要技术要求备注*校园物业管理项目物业管理人员**人校园物业管理楼宇及环境卫生：*、工作范围：教学区、办公区、学生公寓区包括走廊、门厅的地面、墙壁和公共部分的门窗等；质量标准：每日扫擦两次，上午、下午各拖地、扫地一次，捡拾垃圾纸屑至少一次，要求做到无垃圾、无污迹，并随时保持。 *、工作范围：各楼楼梯、楼梯扶手、护栏、窗台及墙面；质量标准：随时擦刷，护栏、扶手、窗台无尘无垢，墙面四壁无蜘蛛网，无乱涂乱画，无污垢。 *、工作范围：各教学楼、办公楼、学生公寓门厅玻璃；刮风下雨时及时关闭辖区走廊门窗；质量标准：随时擦刷，保持玻璃洁亮、无灰尘。根据天气情况适时地关门闭窗。 *、工作范围：进校道路、操场等公共场所；质量标准：每日清扫一次，绿地、路面无纸屑污物、垃圾，确保环境干净卫生。并随时保持。 洗手间：*、工作范围：地面；质量标准：每日最少一次，确保环境干净卫生。并随时保持。 *、工作范围:便池;质量标准：每月用草酸擦刷一次，全天保洁，无尿垢、无污物、不堵塞。 *、工作范围：洗手台；质量标准：随时擦刷，无污迹、不堵塞。 重要活动：*、工作范围：重要活动区域；质量标准：楼内（特别是卫生间）保洁工作完成时间只许要提前不得拖后，活动进行前（至少提前半小时）保洁工作必须完成，防止地面湿滑、有积水。 *、工作范围：学校重要活动进行过程中及主要活动结束之前；质量标准：保洁人员必须在岗保洁。 特殊地段：*、工作范围：学校会议室、阶梯教室、岗位培训教室、校领导办公室；质量标准：学校办公室每天保洁一次；阶梯教室有授课时每天保洁一次，无授课时每周保洁两次；岗位培训教室有授课时每天保洁一次；领导办公室每周保洁两次。 其他：*、工作范围：保洁人员与师生配合；质量标准：服务热情、耐心宣教。 *、工作范围：蚊蝇消杀；质量标准：楼房、厕所要使用长效无毒杀虫剂，视情节时间消杀。 *校园物业管理项目安保管理人员*校园安保管理*、学校发生紧急情况时，供应商要及时调配保安人员进行处置并服从学校指挥，认真执行完成好工作任务，若不服从调动，造成安全事故或事态扩******负责。 *、保安执勤过程中不可出现脱岗、睡岗、串岗等影响管理服务的行为；值班室严禁闲杂人员进入；按学校要求应设来访人员登记册；如执勤保安的失职行为给予学校造成损失除由供应商负责赔偿外，采购人有权对供应商进行处罚，如保安发生监守自盗行为，学校按规定扣除供应商的服务费。 *、保安管理人员手机必须**小时开机。 *、学校将对保卫人员进行考核，******内部考核，结合值班记录和学校教职工、学生的反馈等。对保卫人员的考核，上级对下级负有连带责任，即队员出现违规，负责人负连带责任。 *******撤换保安员。保卫人员有下列情况之一的，中标公司必须在收到学校书面通知*个工作日内予以撤换 。具体情况如下： *.*违反学校有关管理规定被有效投诉*次的； *.*工作失职给学校造成损失的； *.*工作期间聚众闲谈、睡觉或干工作无关的事项，影响恶劣的； *.*年龄大身体素质差的； *.*因其他原因违法犯罪被处罚的。采购预算：******.**元三、供应商资格要求一、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；二、采购项目所需特殊条件、行业资质（一）在中国境内注册，具有独立法人资格；（二）物业管理企业三级及以上资质等级；（三）能遵守学校管理制度，服从工作安排并保质保量地完成各项工作任务； 四、购买采购 文件的时间、方式及价格*.凡有意参加投标的供应商，请于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**，在贵阳市公共资源交易监管网（http://***.******.***）购买下载。*.招标文件每套售价***.*元，售后不退。五、投标报名 *.报名方式及时间：凡有意参加投标的供应商，于****年**月**日 **:**起至 ****年**月**日 **:**，在贵阳市公共资源交易监管网（http://***.******.***）进行投标报名。投标报名申请通过后，方可递交响应文件。*.报名需提供的资料：按系统提示进行报名。*.技术咨询电话：****-********。六、供应商提交响应文件截止时间： ****年**月**日 **:**（北京时间）七、谈判时间、地点*．谈判时间：****年**月**日 **:**（北京时间） *．递交响应文件及谈判地点：贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）八、采购人、采购代理机构的名称、地址、联系方式*.采购人名称：贵阳市城乡建设学校地址：贵阳市中山南路金顶山联系人：舒世全联系电话：************.采购代理机构名称：贵州环水****** 联系地址：贵阳市南明区都司路省乡镇企业贸易城塔楼**层*号联系人：符合电话/传真：****-********/****-*******九、本项目未尽事宜详见招标文件。贵阳市城乡建设学校****年**月**日
