江苏南京南京洪武商场部分房产出租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京洪武商场部分房产出租项目编号**********FA****出 租 方南京农垦产业（集团）有限公司出租行为批准情况南京农垦产业（集团）有限公司会议纪要（宁垦会[****]*号）挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月*日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市洪武路***号房产证号宁房权证白字第******号建筑面积约****平方米（以实际可租赁面积为准）建筑年代****年出租用途餐饮附属设施水电、消防设施齐全其他说明*：楼层：本次出租标的位于第*层，共*层；*、装修程度：本次出租标的为精装；*、本次出租标的目前由原承租户租赁中，租期至****年**月**日止。出租条件租金价格（万元/年）第一年***万元/年，第二年***万元/年,第三年***万元/年，第四年***万元/年，第五年***万元/年。租期（月）**租金支付期限方式半年付,先付后用,。租赁押金（万元）**对承租方的要求*、意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人；*、意向承租方须管理规范、信誉良好；*、意向承租方承租本标的后不得转租、分租；*、意向承租方承租标的须按照出租方指定业态经营，其排放污染物须经环保部门许可；*、承租方承租后不享有装修期，原承租户在同等条件下享有优先承租权(报名时需提供出租方出具的证明）；*、不接受联合体报名。其他要求*、水电等费用按实际用量另算；*、物业管理费另算;*、本次出租标的为整租，不可拆分；*、承租方须在《成交确认书》签订之日起七个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》和《安全责任协议》。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序。*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取综合评审方式确定承租方（详见附件《洪武商场房屋出租综合评审办法》）。*、相关银行账户信息：请与公共资源交易中心联系人联系。意向报名信誉保证金保证金数额：意向承租方需缴纳信誉保证金**万元。 保证金缴纳截止期限：经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、通过资格确认的意向承租方须凭缴款凭证、经办人身份证在综合评审会前至交通银行江东中路支行（南京市建邺区江东中路***号）打印确认函，并在综合评审会前将相关确认函复印件交至出租方处。*、意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的信誉保证金在签约和经出租方确认后转为履约保证金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起五个工作日内退还其缴纳的信誉保证金（以现金、支票方式缴纳保证金的，需在打印确认函时提供回款信息）；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方或交易中心损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：（*）协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经签字盖章的意向承租报名表；*、意向承租方为法人的报名时需提供企业法人营业执照、授权委托书、经办人身份证复印件（须本人签名）；*、经意向承租方签字盖章的综合评审所需文件（详见附件《洪武商场房屋出租综合评审办法》，须密封）；*、请意向承租方带齐相关材料到交易中心办理报名手续。出租方联系方式联系人魏国俊联系电话********联系地址洪武路***号交易中心联系方式部门负责人严女士联系电话***-********项目负责人张女士联系地址南京市建邺区江东中路***号联系电话***-********传真***-********邮编******附件下载公共交易中心农垦房屋综合评审方案.doc
