根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《环境影响评价公众参与暂行办法》(国家环保总局环发[****]**号)等相关规定，现将佰昌武汉北国际电商批发城（二期）环境影响报告书简本向公众发布，再次就拟建项目征询公众意见或建议。 *.项目由来佰昌武汉北电商批发城项目（一期）于****年启动建设，预计于****年*月投入试营业。佰昌武汉北产业新城，整体占地*****亩，总投资金额高达***亿元，由佰昌武汉北电商批发城（****亩）、佰昌生态工业园（****亩）、佰昌文化产业园及城市综合体（****亩）三大部分组成。其中的****亩佰昌武汉北电商批发城采用全国领先的第六代专业市场模式，是以电子商务与智能物流为基础的体验式专业市场。佰昌武汉北国际电商批发城已于****年完成一期建设，本项目为佰昌武汉北国际电商批发城（二期）建设项目。 *.主要建设内容 *.*项目基本情况及构成见表*。表* 项目基本情况一览表项目名称 佰昌武汉北国际电商批发城（二期）建设项目建设单位 ******法人代表 柯翔 联系人 祝文杰 电话 ****-******* 传真 -- 总投资 *****万元 建设性质 新建建设地点 红安县红安大道东面、川东大道西面工期安排 项目建设周期为**个月，从****年*月开工，至****年*月竣工。主要建设内容及规模 项目净用地面积******.*平方米（***.***亩），本项目总建筑面积（计容）******平方米。容积率*.**，建筑密度**.*%，绿化率**%。项目建设一栋*F集中商业批发市场以及配套设施。项目设计停车位****个。 *.*主要建设内容及经济技术指标项目建设用地面积******.*平方米（约***.***亩），其中净用地面积******.*平方米（约***.***亩），道路代征面积*****.*平方米（约**.***亩）；本项目总建筑面积（计容）******平方米，其中设备房（半地下）面积****平方米。容积率*.**，建筑密度**.*%。项目建设一栋*F集中商业批发市场以及配套的设备用房。项目设计停车位****辆，设置有地面停车位***个，建筑内部停车位***个，屋顶停车位***个。项目经济技术指标见表*；项目组成一览表见表*。表* 项目经济技术指标一览表项目 单位 数值 备注规划建设用地面积 m* ******.* 净用地面积 m* ******.* 总建筑面积 m* ******.* 其中 A区建筑面积 m* *****.* 设备房（半地下）***m*，已计容 B区建筑面积 m* ***** 设备房（半地下）***m*，已计容 C区建筑面积 m* ***** 设备房（半地下）***m*，已计容 D区建筑面积 m* ***** E区建筑面积 m* ***** F区建筑面积 m* ***** 容积率 -- *.** 建筑密度 % ** 绿化率 % ** 绿化面积*****.**m* 机动车停车数 辆 **** 其中 地面停车 辆 *** 建筑内部停车 辆 *** 屋顶停车 辆 *** 表* 项目组成一览表组成 建筑 位置 规格 功能主体工程 商业裙楼 *栋 项目正中 *F集中商业楼 商铺配套工程 机动车停车位 地面、下沉庭院、建筑内部、屋顶 地面停车位***个；建筑内部停车位***个；屋顶停车位***个 停放机动车公用工程 供电 配电房 分别位于项目A区、B区、C区东面设备房 变压器 配电 备用发电机房 项目A区配电房旁 备用发电机 备用电源 供水 水泵房 位于项目A区 共计*台水泵 建筑内加压供水 道路 沿项目商业楼周围设置车行入口及人行入口 车行出入口**m；人行出入口*m 小区内车辆行人通行环保工程 污水处理系统 化粪池 位于项目南面绿地下 化粪池容积为***m*/d 收集集中商业楼商铺污水 垃圾收集系统 垃圾桶 位于项目商业楼各区各层 加盖式分类垃圾桶 收集项目区内工作人员生活垃圾依托工程 红安县开发区污水处理厂 经红安大道市政污水管网进入污水处理厂 - 接纳并处理本项目废水 城市垃圾填埋场 - - 接纳并处理本项目生活垃圾、商业垃圾 *.建设项目对环境可能造成影响的概述 *.*施工期环境影响分析 ⑴环境空气影响分析工程施工期废气主要包括烟粉尘、有机废气、柴油燃烧废气、汽车尾气等。施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、临时堆场等两个过程，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。施工期的扬尘按同类项目的监测数据进行类比分析计算，施工工地扬尘浓度约*.*～*.*mg/m*。有机废气主要来自装饰工程，废气主要为内饰及外墙装修产生的油漆、涂料废气。根据设计说明，工程交房时为毛坯房，施工方不对房屋经行装修处理。 在工程交付使用后，各业主会根据建设的习惯、审美观、财力等因素，装修时的油漆耗量和品牌也不相同，油漆废气的排放属无组织排放。主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有溶剂汽油、丁醇、丙酮等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯、甲醛等污染物浓度超标。为了提高室内空气环境质量，建议使用的装修材料应满足关于《室内装修材料有害物质限量》（GB*****-****～GB*****-****及GB****-****）等十项国家标准要求。提倡使用无苯环保型稀释剂、环保型油漆，减少污染物质的排放。打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括HC、SO*、NO*、碳烟。根据《环境保护实用数据手册》，柴油机尾气排口各污染物排放浓度约为HC＜****mg/m*、SO*＜***mg/m*、NO*＜****mg/m*、碳烟＜***mg/m*。场地内汽车来往排放的尾气主要污染物包括HC、SO*、NO*。根据《环境保护实用数据手册》，载重汽车尾气主要污染物排放浓度约为HC*.*g/L、SO**.**g/L、NO***.*g/L。 ⑵噪声环境影响分析项目施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声，声级为**~***dB(A)。 ⑶水环境影响分析项目施工期废水主要为施工人员生活污水及施工废水。施工期生活污水主要污染因子为COD、BOD*、SS、动植物油、NH*-N等。项目施工废水主要为基坑开挖排水、钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，主要污染因子为石油类、SS，污水中石油类浓度为**-**mg/L，SS浓度可高达****mg/L。该类废水如未经处理直接排放，必然会造成周围地区污水漫流，并对受纳水体产生不利影响，同时还有可能在下水道中沉积，堵塞下水道，使周围地区下水道系统受到破坏，因此必须采取措施对施工废水进行处理，施工单位应在项目现场修筑沉淀池，施工废水经沉淀后分离后上清液作为一般废水排入污水排放系统，可减小对城市下水管道和受纳水体的影响。，项目施工场地内采用移动型环保厕所收集施工人员生活污水，定期由环卫部门清运。，施工废水经沉淀池处理后回用，可用于场地洒水等，项目施工废水不外排。 ⑷固废环境影响分析工程施工过程中，产生的固体废物主要包括弃土、建筑材料及生活垃圾等。弃土主要产生于基坑开挖过程，后期建设工作中，建设单位将通过竞标的方式确定施工单位，并与施工单位签订承包合同，工程产生的弃方由施工单位委托渣土管理部门在全市施工场地进行消纳，并将其作为承包合同条款。建筑垃圾主要产生于主体工程建设过程。工程施工过程中，会产生建筑施工材料的废边角料等，建设方可考虑将其筛分后用作回填、回用、造型等。对不能利用的垃圾需按照渣土管理部门的要求统一处置，清运施工渣土的单位和个人必须将施工渣土运到指定的消纳地点。工程施工期间，施工人员产生的生活垃圾集中存放委托环卫清运、卫生填埋。 *.*营运期污染源分析 ⑴环境空气影响分析本项目废气主要为居民厨房油烟废气、汽车尾气、备用发电机废气、天然气燃烧废气等。项目产生的油烟在采取措施后，对周围环境影响可得到相应控制。停车场主要大气污染物为CO，NO*，非甲烷总烃。由于停车场污染物排放浓度较低、周边地势宽阔，地面停车位对周围环境及敏感点影响不大。地下车库排风口与环境敏感目标大于**m间距，经空气扩散稀释后，可使环境敏感目标处CO浓度达到GB****-****二级标准的要求。 ⑵水环境影响分析本项目废水主要包括居民日常生活排水、商铺排水、配套设施排水/物业管理用水，绿化用水等。项目营运期废水主要为居民日常生活排水、商铺排水、配套设施排水等。废水中主要含有COD、BOD*、SS、NH*-N等污染物。项目污水主要为生活污水经过化粪池处理后，最终排放浓度为COD：***mg/L，BOD*：***mg/L，SS：***mg/L，NH*-N：**mg/L，动植物油：**mg/L。各污染物排放浓度均能满足GB****-****《污水综合排放标准》表*“三级标准”限值。项目污水进入项目区拟设置的化粪池处理后，从项目区排污口排放，经新港一路市政污水管网进入污水处理厂处理，最终排入倒水河。 ⑶声环境影响预测与评价本项目噪声源主要为地下车库风机、水泵等。风机、水泵房均位于地下层，水泵房、风机均采取减震、隔声处理。地下室采用混凝土结构，砖墙的隔声量约在**dB（A）。隔声量按保守值估算地下室隔声量也可达到**dB(A)以上，加上噪声源自身的隔声措施，水泵房和地下车库风机房辐射至地面的噪声很小，不会对周围环境敏感点产生影响。 ⑷固废环境影响分析项目运营期固体废物主要是员工产生的生活垃圾、商铺垃圾、老年活动中心垃圾等。生活垃圾及由环卫部门每日清运，无害化处理。产生的固体废物做到无害化、资源化，不会对周围环境及敏感点造成影响。 *.产业政策符合性分析根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第*号《产业结构调整指导目录（****年本）》有关条款的的决定，拟建项目不属于鼓励类和限制类，为允许类建设项目，符合国家产业政策要求。同时本项目用地不属于国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录（****年本）》和《禁止用地项目目录（****年本）》等关于限用土地的相关要求。 *.环评结论本评价对本项目施工和使用后产生的污染源强及对环境影响进行预测、分析，分析结果表明：项目若按环境保护的有关法规、标准和武汉市建设中有关环境保护的规定进行规划、设计、建设，切实落实本评价所提出的污染防治对策措施建议，做好“三同时”，做到污染物达标排放，则项目的环境影响是可以接受的，周围环境质量可以保持在原有功能区水平，不至明显下降。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。 *.公众意见征集 *.*公众调查内容公众调查内容：根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。 *.*公众参与联系方式：（*）建设项目单位名称及联系方式建设单位：******联 系 人：张军联系电话：****-******* （*）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式环境影响评价单位：湖******证书编号：国环评证乙字第****号联 系 人：库工联系电话：****-******* *.公众提出意见的主要方式和时间期限公众如有意见后，可通过电话、传真、信件或E-Mail进行意见表述。公众提出意见的起始时间：****年*月**日~****年*月*日。