江苏南京南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2015年宁六工第6号)
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六合区国有建设用地使用权挂牌出让公告 (****年宁六工第*号) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部第**号令）及《南京市工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，南京市国土资源局六合分局对下列三宗工业用地的国有建设用地使用权进行挂牌出让。现就有关出让事项公告如下： 一、 公开出让地块的基本情况 地块编号 土地坐落 土地面积 (平方米) 土地 用途 产业类型 项目内容 规划指标 投资强度 (万元/亩) 建筑 密度 容积率 NO.宁六(****)GY*** 六合区紫金(六合中山)科技创业特别社区 ***** 科教用地(科技研发) 科技研发 生物医药、节能环保类孵化器 ≤**% 容积率≥* 容积率≤*.* ≥*** NO.宁六(****)GY*** 六合区金牛湖街道创业路 *****.* 工业 专用设备制造业 健身器材生产 ≤**% 容积率≥* 容积率≤* ≥*** NO.宁六(****)GY*** 六合区紫金（六合中山）科技创业特别社区 *****.** 科教用地(科技研发) 科技研发 生物医药生产 ≤**% 容积率≥* 容积率≤*.* ≥*** 以上地块具体用地条件及要求详见公开出让文件。 二、土地交付条件 NO.宁六（****）GY***地块的土地交付条件: 现状条件，即地块内维持现状，地块外部条件（道路、水、电等）以现状为准。该出让地块范围内目前有建筑物*****平方米，建筑物价值为人民币****.**万元，南京市六合区政府国有资产监督管理办公室委托南京市国土资源局六合分局在土地出让的同时将该建筑物出售，地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价款人民币****.**万元，以上建筑物应保留。该地块经请示确认为孵化器用地,该孵化器用地的受让方必须为紫金特区管理单位（或其下设投资平台）。该孵化器项目用地不得转让，所建房屋不得转让、销售。该孵化器项目用地已经经南京市科委备案，明确拟建设项目的类型、性质、和建设规模。自土地交付之日起*年内，受让人须取得南京市科委对孵化器项目的正式认定，如到期未能取得，由受让人补足地价优惠部分及相应利息。孵化器项目出让年限为**年，但首次核发土地证时，证书上载明*年内必须取得南京市科委认定，否则需按规定补交地价。 NO.宁六（****）GY***地块的土地交付条件: 现状条件，即地块内维持现状，地块外部条件（道路、水、电等）以现状为准。该出让地块范围内目前有建筑物*****平方米，建筑物价值为人民币****.**万元，南京市六合区政府国有资产监督管理办公室委托南京市国土资源局六合分局在土地出让的同时将该建筑物出售，地块成交后竞得人除支付土地价款外还需支付地上建筑物价款人民币****.**万元，以上建筑物应保留。 NO.宁六（****）GY***地块的土地交付条件: 净地方式，即地块内建、构筑物拆成自然平整（室内地坪）；地块外部条件（道路、水、电等）以现状为准。该地块经请示六合区政府确认为自用型科研用地，受让方不得分割转让、销售、抵押该地块的国有建设用地使用权；所建房产不得分割转让、销售、抵押。受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构。 三、挂牌出让起始价、加价幅度及竞买保证金 地块编号 挂牌出让起始价 （万元） 加价幅度 （万元） 竞买保证金 （万元） NO.宁六（****）GY*** **** ** *** NO.宁六（****）GY*** **** ** *** NO.宁六（****）GY*** **** ** *** 四、中******、企业和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。 五、有关公开出让文件可于****年*月**日至****年*月**日**：**（工作日）到南京市国土资源局六合分局按规定申领。 有意竞买者请于****年*月**日至****年*月**日**：**（工作日），到南京市国土资源局六合分局按规定办理报名报价手续（截止时间以现场公证部门确认的时间为准）。 六、在挂牌报名截止时，只有一个竞买者并有有效报价的，则国有建设用地使用权由该竞买者竞得；有两个或两个以上竞买者，则转入现场竞价。 七、现场竞价时间及地点（工作日）： 时间：****年*月**日**：**； 地点：南京市国土资源局六合分局(六合区雄州南路*号)。 八、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 九、竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与开发园区签订“投资建设协议”。 十、竞得人竞得土地后，凭《国有建设用地使用权出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，在规定的时间内到有关部门办理项目备案（核准、审批）及环境影响评价审批等有关手续。 十一、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市国土资源局六合分局具体承办，并对本《公告》有解释权。 南京市国土资源局六合分局 ****年*月**日 南京市国土资源局六合分局地址：南京市六合区雄州南路*号 网站： 江苏土地市场网（http://***.******.***） 南京市国土资源局网（http://***.******.***.cn） 南京市国土资源局六合分局网(http://***.******.***.cn) 咨询电话：(***) ********
