项目名称 南方文化产业中心一期项目勘察设计 批复文号 备案项目编号*************** 批复单位 广东省发展和改革委员会 招标人 广东南方文化******、广东新华****** 项目所在地区 广州市 项目资金来源 自筹资金 招标类型 设计 公告内容招标公告*.* 招标目的***.******.*** 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。*.* 项目概况***.******.*** 工程名称：南方文化产业中心一期项目勘察设计。***.******.*** 工程位置：广州市番禺区石基镇亚运大道北侧。***.******.*** 工程范围：总用地面积约*.*万平方米，总建筑面积约为******平方米。其中地块一用地面积约*万平方米，单体建筑面积约******平方米（其中地上*****平方米，地下*****平方米）；地块二用地面积约*.*万平方米，单体建筑面积约*****平方米（其中地上*****平方米，地下*****平方米）。具体以设计任务书和招标文件提出的设计范围为准。***.******.*** 规划用地文件： / 。***.******.*** 项目批准文件：备案项目编号***************。***.******.*** 资金来源：自筹资金。***.******.*** 投资总额：人民币约 万元,工程费用限额：人民币*****万元；***.******.*** 招标内容：包括但不限于本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的勘察、方案、初步设计工作、施工图设计、修建性详细规划及各专业的报规报建（含报建通编制）、竣工图签审及竣工通编制等。设计成果与内容需达到《建筑工程设计文件编制深度规定》。具体内容如下：*.工程勘察工作：本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的全部勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和初测、定测实施工作，编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图及相关配套服务等。负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。*. 设计工作：*.*、本项目用地规划红线范围内的修建性详细规划设计，包括总平面规划设计、道路、竖向的规划设计、各市政专项的规划设计(含防洪)、管线规划设计、园林景观规划设计、场地建设规划等。*.*、本项目用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线综合（包括但不限于建筑、结构、基坑支护、装饰装修、给排水、通风空调、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、停车场标识、泛光照明、消防、防雷、电梯、人防、停车系统等专业设计）。*.*、本项目用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。*.*、属于本项目所需，但又处于规划用地红线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等。*.*、在项目报建阶段满足建设单位报批各种手续的要求，分阶段提供所需的设计文件，直至获得批复。*.*、按照广东省、广州市相关文件要求，建筑节能新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。其中绿色建筑按照绿色一星级标准设计，必须按照广州市绿色建筑和建筑节能管理规定开展设计工作，同时编制实施保障措施。*、造价文件编制工作：对应本项目各设计阶段造价文件编制和配合报审工作。*.*、方案深化设计估算、估算投资分析报告；*.*、初步设计概算、概算投资分析报告；*.*、施工图设计预算报告。***.******.*** 工程建议施工日期为****年* 月，竣工日期为****年*月。*.* 前期服务机构***.******.*** 机构名称：广州第一太平戴维斯****** 。[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。***.******.*** 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。*.* 投标资格***.******.*** 申请人与招标人过去*年内无合同履约纠纷。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。***.******.*** 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（*）、（*）项资质：（*）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质或工程勘察（岩土工程）专业类甲级工程勘察资质。（*）工程设计资质：具备以下①、②、③项设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑工程设计资质（建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程）专业甲级）；③建筑设计事务所资质。[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[****]**号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）填写。要求同时具备*项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。若申请人不同时具备上述第(*)(*)项资质，申请人可以组成联合体投标，组成联合体投标的须由负责设计工作的单位作为联合体投标牵头方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。如中标人不具备相关专业设计资质或其它专项资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，需将其他部分专业设计业务依法分包给具有相应资质的设计单位。***.******.*** 外国或香港、澳门、台湾地区的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。***.******.*** 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。***.******.*** 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。***.******.*** 申请人委派的建筑和结构专业负责人须具备注册执业资格；给排水、电气、暖通工程专业负责人须具相应专业注册执业资格，或具有给排水、电气、暖通工程高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作**年以上。 *.* 购买招标文件***.******.*** 报名时间为****年*月*日至****年*月*日的上午*：**～**：**，下午**：**～**：**（节假日除外），在规定的报名时间内，由申请人到广州公共资源交易中心指定窗口购买招标文件，逾期不受理。投标报名费*** 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：***.******.***.*项目负责人的身份证原件及复印件二份。***.******.***.*注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件二份。***.******.***.*填妥并盖章的《投标申请表》（见附录*、*、*）一式三份。***.******.***.*填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从***.******.***服务指南栏目下载。***.******.***.*购买招标文件每套人民币*** 元，由收款机构开具发票。***.******.*** 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。***.******.*** 本招标项目不实行网上投标，故无需将投标文件中的计算机文件网上投递到勘察设计远程招标投标服务系统。***.******.*** 在规定的报名期间，报名的申请人不足*名时，招标人依法有权：（*）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请人可根据公告的约定参与报名。（*）依法重新招标。*.* 现场考察***.******.*** 集合时间： / 。***.******.*** 集合地点： / 。***.******.*** 本项目招标人不组织现场考察，投标人可自行考察，由此而产生的一切费用由投标人自行承担。*.* 费用根据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔****〕***号）》，工程勘察设计收费实行市场调节价。***.******.***本次招标设计费总价限价为****.**万元，其中：地块一设计费限价***.**万元，地块二设计费限价***.**。由投标人自报，分别按地块一占**.*%、地块二占**.*%的比例分配计取。设计费总价包干，合同另有约定除外。其中**万元用于方案设计补偿，分配办法如下：给予评审排序第*名的投标人**万元；给予评审排序第*名的投标人**万元；给予评审排序第*名的投标人**万元；给予评审排序第*名的投标人*万元；给予评审排序第*名的投标人*万元；给予评审排序第*名的投标人*万元；*、其余投标人费用自理，如果经评议有效的投标人不足*名，剩余的方案设计补偿费支付给中标人。*、方案设计补偿费包含在本次招标的设计费中，该费用由招标人从中标价中扣除后支付给投标人，如果招标失败，当次不作经济补偿。自中标公示公布之日三天后起三个月内，未中标单位依据招标文件有关规定，与招标人签订补偿合同，待办理审核手续后凭正式发票领取方案设计补偿费；投标人逾期不签订补偿合同视为自动放弃补偿，招标人不再受理。招标人有权使用可领取补偿费的未中标单位的设计方案（不需另付使用费）。*、中标人负责设计方案修改和优化，方案修改和优化的费用已包含在本次招标的设计费总价中。*、对未通过资格审查或出现废标情形的投标人，将不作投标经济补偿。[注释] 工程设计费参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。***.******.*** 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为**%,设计费浮动幅度为下浮**%，在合同实施期间设计费不作任何调整。[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为***%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过**%，由招标人在本公告中确定。***.******.*** 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。中标综合包干单价参照国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。投标时岩土工程勘察工程量暂按****米计算，综合包干单价报价不得高于***元/米。*.* 工期***.******.*** 设计工期：中标人应在设计合同签订后**工作日内完成方案修改，方案确定后**工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后**工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后*工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的*.*%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的**%。具体按合同条款约定执行。***.******.*** 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的*.*%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的**%。具体按合同条款约定执行。*.* 其他事项***.******.*** 投标时是否需要提交设计模型： 否 。中标单位中标后需要按合同要求比例提供设计模型。***.******.*** 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。***.******.*** 招标项目的电子地形图由投标人自行到广州市建设大马路**号广州市城市规划勘测设计研究院购买。投标人可通过http://***.******.***选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。***.******.*** 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。***.******.*** 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。***.******.*** 本项目采用资格后审。***.******.*** 正式投标人的确定方式：满足资格审查合格条件的投标人不足*名或经评审有效的投标人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。***.******.*** 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东南方文化******、广东新华******电话： ***-******** 联系人： 王纪黔 地址：广州市番禺区石基镇亚运大道北侧 ***.******.*** 本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http：//***.******.***）、中国建设招标网和广东省招标投标监管网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的本文为准。*.** 招标人***.******.*** 名称：广东南方文化******、广东新华*********.******.*** 邮政编码、地址：广州市番禺区石基镇亚运大道北侧 ***.******.*** 电话（手机）号码： ***-******** ***.******.*** 传真号码： ***-******** ***.******.*** 电子邮箱： ****** *.** 招标代理机构***.******.*** 名称： ****** ***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市广卫路*号**楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***-********-**** ***.******.*** 传真号码： ***-******** ***.******.***电子邮箱：gjjldlb@***.******.*** 交易服务机构***.******.*** 名称： 广州公共资源交易中心 ***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼 ***.******.*** 电话（手机）号码： ***-******** ***.******.*** 传真号码： ***-******** ***.******.*** 网址：http://***.******.***.** 招标管理机构***.******.*** 名称：广州市建设工程招标管理办公室 ***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼 ***.******.*** 电话（手机）号码： ***-********、******** ***.******.*** 传真号码： 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