安徽合肥合肥市国有建设用地使用权挂牌出让公告(合国土资公告[2015]24号)
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥公共资源交易中心采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、一、出让地块的基本情况出让方式土地座落地块编号四至范围土地面积（亩）规划用途出让年限容积率绿地率建筑密度参考地价(万元/亩)竞买保证金挂牌高新区望江西路以北、创新大道以西KE*-*号东至：用地界线 *.**商业、办公、居住居住**年、商业办公**年商业、办公≤*.**：居住≤*.**商业、办公≥**%，居住≥**%商业、办公≤**%居住≤**%******万元南至：望江西路道路绿线西至：石莲南路道路绿线北至：潜水东路道路红线挂牌新站区玉皇山路以南，东淝河路以东XZQTD***号东至：用地界线**.**医疗教育**年≤*.**≥**%≤**%******万元南至：用地界线西至：东淝河路北至：玉皇山路、用地界线备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到*家以上，自动转为现场竞价。二、竞买人资格中******法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：*、高新区KE*-*号******须为注册资本金不低于*亿元人民币且具有中华人民共和国境内******法人。*、XZQTD***号地块竞买人须为具有教育部认定的办学资质的事业法人。在办理竞买登记手续时，提供由新站区管委会审核确认的书面证明材料。三、竞买登记*、挂牌竞买人须于****年*月**日至****年*月*日到合肥市土地交易市场领取挂牌出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月*日上午**:**。*、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。四、挂牌时间和地点*、挂牌日期为****年*月**日至****年*月*日,挂牌时间为上午*:**-**：**、下午*：**-*：**。挂牌截止时间为****年*月*日下午*:**。挂牌截止后转入现场竞价或拍卖活动时间另行通知。*、地点为合肥市土地交易市场。五、 其他*、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。*、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。*、高新区KE*-*号地块竞得人须按照市规委会批准的KE*-*地块修建性详细规划实施。土地使用权出让终止日期与KE*-*地块一致（终止日为商业****年*月*日、住宅****年*月*日）。*、XZQTD***号地块竞得人须在合肥新站综合开发试验区办理相关注册手续；须与南侧地块统一规划建设集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的三级甲等医院。否则，视为违约，由新站区管委会负责督促竞得人按***万元/亩标准乘以占地面积向出让人缴纳违约金；须在项目建成后，全部自行持有，不得对外销售。 *、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[****]**号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[****]***号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。*、竞得人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额*‰的违约金。*、竞得人凭《成交确认书》、挂牌文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后**个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。*、本次出让宗地自本公告发布之日起**日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。*、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。**、竞得人须在签订土地出让合同后**日内，另行按出让金总价款的*%缴纳开竣工履约保证金。开竣工保证金，交地块所在开发区指定帐户。按期开工的返还**%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的*‰扣除，扣完为止。此款由地块所在开发区管委会负责监督落实。**、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。**、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。**、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[****]***号)等相关规定执行。**、合肥市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。合肥市土地交易市场地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）。详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网（请用手机扫描二维码）。地块咨询电话： 高新区： 薛 冬 ****-********蒯多文 ****-********新站区： 刘俊 ****-********报名受理电话：宋卫东 *********** 郑军：****-********出让文件领取联系电话：郑丰敏 ****-********合肥市国土资源局合肥公共资源交易中心二〇一五年五月二十九日KE*-*地块位置示意图
