江苏常州常州市青少年活动中心物业服务项目补充公告
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常采公[****]****号
常州市政府采购中心受常州市青少年活动中心的委托，对其所需物业服务进行公开招标采购，已于****年*月**日在江苏省政府采购网、常州市政府采购网发布采购公告，针对投标单位提出的疑问，现补充公告如下：
一、原采购公告发布日期：****年*月**日
二、补充及更正内容：
*、招标文件第*页*.*项更正为：*.* 投标报价应包括：保洁、保安、水电维修、会务、车辆管理、消控值班、绿化管理等服务的管理、劳务、培训、相关设备、工具、耗材、利润、风险、税金及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成招标文件规定的物业服务工作所涉及到的一切相关费用；
*、招标文件第**页物业管理人员配置调整为：主任兼维修：*人；保安员**人（车辆收费员*人、地库巡逻值班*人、消控值班*人、机动*人、调休*人）；保洁员**人（班长兼会务*人、一楼大厅和六楼*人、*-*层*人、*-*层*人、北侧*-*层*人、调休*人）。总计**人
以上配置人员为常州市青少年活动中心满额运行所需人员数。投标人可根据对中心实地踏勘后自行设置，但原则上不得少于此表人数。
*、招标文件第**页物业从业人员具体要求调整为：
①物业管理负责人：男性或女性年龄均在**周岁（含）以下，具有大专（含）以上文化程度，从事本岗位*年以上工作经验，具有物业管理师资格证或项目经理上岗证，提供最近社保证明；
②保洁人员：女**周岁以内，男**周岁以内，身体健康，符合岗位要求，班长兼会务年龄在**周岁以下，符合机关办公楼会务要求；
③保安人员：身高*.**米以上，身体健康，有责任心，有处理突发事件的机关办公楼安保经验和学校安保工作经历，年龄**周岁以内不得低于*人，其余人员不超过**周岁，其中具备公安消防部门认可的消控值班证不得低于*人，所有人员同时具备公安部门认可的保安上岗证；
④从业人员中必须至少有一名具备水电维修技能并具有相关证书；
⑤中标单位派出的所有从业人员均须经甲方确认同意后方可上岗工作；
*、招标文件第**页成交办法中服务业绩的评分标准调整为：目前在管且服务*年以上非住宅类综合物业服务项目业绩（合同金额不小于**万元/年），服务内容消防值班、环境保洁服务、水电维修、公共秩序维护、绿化养护、会务服务，包含三项及以上内容的业绩每有一个业绩得*分，包含三项以下服务内容的业绩每有一个业绩得*分，最高得**分；
*、招标文件第**页成交办法中荣誉情况的评分标准调整为：****年以来投标人荣获物业行政主管部门颁发的表彰、奖励等荣誉的，国家级荣誉得*分、省级荣誉得*分、市级荣誉得*分，以最高荣誉计分，不累计计算；
*、本物业在服务过******负责值班服务；
*、本项目招标完成后由甲乙方协商具体进场时间。
三、本次采购联系事项：
联系人及电话：刘伟，****-********
传真电话及邮编：****-********，******
联系地址：常州市晋陵中路***号
网址：
常州市政府采购中心
****年*月**日
