江苏淮安淮安市地方税务局办公区物业管理
查看隐藏内容（*）需先登录
淮安市洪泽地方税务局办公区物业管理招标公告 （二次公告）一、招标人名称、地址及联系方式（一）招标人名称：淮安市洪泽地方税务局（二）办公地址：洪泽县东九道**号（三）联系人： 魏成芳***********二、招标项目（一）招标项目名称：淮安市洪泽地方税务局办公区物业管理（二）物业管理区域:*、物业管理区域名称：淮安市洪泽地方税务局办公区*、物业管理区域地址：洪泽县东九道**号*、物业管理区域范围：淮安市洪泽地方税务局办公区内的全部内容*、招标项目的基本情况：*、基本情况：淮安市洪泽地方税务局办公楼地处洪泽县国税局西侧，常驻办公人员约**人。办公楼建筑面积约****平方米，绿化面积****m*左右，上下共六层。具体分配为：一楼为门厅、通道，北侧为办税服务厅，西侧为办公室、票库，东侧为办公室、监控室；二楼为办公区；三楼为档案室以及部门办公室等；四楼至五楼为办公区，其中局长办公用房*间，中小型会议室、接待室各一间，六楼东侧为大会议室(可容纳***人就座)、西侧为健身房等。*、主要设备设施：供电系统(***KVA配电间*个)；弱电系统(含电话、网络、监控、会议等子系统，设弱电机房*间)；空调系统(一拖多中央变频空调)；消防系统(手动报警、消火栓、消防器材)；给排水系统(生活用水、消防用水)；电梯*部。每层设有卫生间*个(男、女各*)。办公楼内布置有绿色植物约***株(另行租用)。*、附属设施:平房*间、配电房*间物业服务期限：物业委托管理期限为*年（合同约定的日期起算），其中进场托管后前*个月为试用期，如受托单位在试用期内不能履行合同，业主有权终止合同的履行，受托单位应承担相应的完全责任，包括赔偿因此而给业主带来的相应损失。合同期满后根据合同履行情况再进行续******，如退出本物业管理时需向业主交付全套档案资料（含电子文档），经过业主单位验收合格，并完成与后续物业管理企业的衔接后，方可退出，同时退还履约保证金。三、报名条件、标准（一）报名条件物业服务企业具备独立法人资格且诚实守信的物业管理暂定级三级以上（含暂定三级）资质；项目经理持有物业服务企业经理上岗证书或物业管理师证书。（二）报名文件与资格审查的标准、方法投标申请人应在规定的时间内提交报名与资格审查的文件，包括：*、投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并将严格按照有关法律法规查处，一切后果由该投标申请人承担；*、投标申请人的法定代表人或授权委托人在本公告规定的时间到洪泽县招投标交易中心开标大厅签到并进行资格预审，其他人员递交的一律不予接收，资格预审时提供：（*）申请资格预审介绍信原件；（*）法定代表人身份证原件及复印件；（*）《企业法人营业执照》副本原件及复印件、银行基本账户开户许可证（或开户行证明）原件及复印件；（*）物业服务企业资质证书副本原件及复印件；（*）拟委派的项目经理岗位证书原件及复印件、身份证原件及复印件，须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的加盖公章的养老保险证明（证明上显示的最近一次的缴费终止时间须****年*月份，否则不予认可）。该项目经理需提供企业的劳动合同原件及复印件和企业为其缴纳的****年*月份养老保险金证明原件及复印件；（*）企业信誉及业绩证明原件及复印件（需由企业注册地和项目所在地物业行政部门出具）；说明：*、以上材料的原件及复印件一并装入密封袋中，申请资格预审介绍信原件及其他材料的复印件按照上述顺序装订成册，介绍信及所有复印件均须加盖公章，递交给洪泽县公证处、招标人等单位人员审核（审核后退还原件）。所有资格预审材料需在截止时间前递交，截止时间后递交的不予接收。上述资料有任何一项缺漏、应加盖公章的材料未盖的或复印件与原件不符的，资格预审做不合格处理。*、参加资格预审人员须严格遵循现场纪律，无故扰乱预审秩序的，洪泽县公共资源管理办公室有权限制其所在物业服务企业*个月内参与本县前期物业项目的招投标，并予以上网公示，各参与物业服务企业不得有任何异议。（二）投标资格确定办法及中标候选人的确定办法。本次投标人采取资格预审合格的申请人为投标人，资格预审合格后采取【随机抽取】决定方式确定中标人：（*）招标人在招标主管部门监督下，组织资格预审合格的申请人采取公开随机抽签确定中标人。（*）资格预审合格的申请人因故不参加抽签的，应在抽签前书面(加盖投标申请人公章)告知招标人，且不得对抽签结果提出异议。（*）资格预审合格的申请人应在资格预审室外大厅等候，准时参加抽签，否则经两次点名不到将视为自动弃权。*、抽签时间地点：抽签时间为：资格预审结束后立即组织抽签。地点：洪泽县公共资源交易服务中心开标大厅（原招投标交易中心)。四、本项目的服务酬金为******元，（其中人员工资******元、管理费、保洁耗材和保安人员服装费*****元、暂列金额*****元）。五、招投标活动时间安排（一）本项目公告时间为*、公告时间：****年**月**日至**月**日*:**-**:**，**:**-**：***、报名方式：现场报名，不接受其他任何形式报名，开标前投标人现场缴纳资料费***元。*、投标报名、资格预审材料递交地点：文件截止时间为****年**月**日下午**时**分（过时不予受理），地点：洪泽县公共资源交易服务中心招标一科。*、洪泽县公共资源交易服务中心联系电话：****-****************六、相关事项说明投标所有费用由投标人自行承担。七、本招标公告同时发布于江苏省建设工程招标网、淮安市招投标网及江苏洪泽县招投标网。附件*：招标书.doc附件*：申请资格预审介绍信.docx
