山东济宁汶上县房地产管理局存量房网上备案系统、存量房资金托管系统采购项目单一来源公示
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一、采购人名称：汶上县房地产管理局二、采购项目名称：汶上县房地产管理局存量房网上备案系统、存量房资金托管系统采购项目三、采购组织类型：部门采购四、拟采用的采购方式：单一来源采购五、项目预算价：******元六、项目内容及技术要求：为保障济宁市房产管理局向山东省建设厅及时上报存量房交易日报数据，按济宁市房产管理局要求完成相关系统建设，现急需购置存量房网上备案系统、存量房资金托管系统。*、存量房网上备案管理系统与产权系统档案查询及业务数据共享接口接口：通过档案查询获取到房屋的产权信息，登记时提取合同备案信息提高登记业务办理的效率。合同签约：网上签订买卖合同；合同备案：对买卖合同的格式、条款、有效性进行监督审核；合同变更：对买卖合同内容进行变更的操作；合同撤销：经买卖双方同意，将合同进行撤销的流程管理；合同打印：对存量房买卖合同进行打印，并让交易双方签字；合同查询：买卖合同的查询统计；合同撤销查询：撤销合同的记录查询；业务跟踪：对买卖合同的交易过程进行跟踪；外网展示模块：在外网网站上面对存量房的成交数据进行统计展示。与市局统计平台接口：与市局无缝对接，市局统计平台对本县区数据的提取。*、存量房交易资金托管主要系统业务功能包括：贷款管理模块、交易管理模块、监管变更管理模块、资金监管协议模块、资金监管附加协议模块、资金管理模块、资金自行划拨管理模块、存量房资金监管统计查询模块。与存量房备案系统接口：需按资金托管系统业务需求开发与存量房备案系统业务接口程序。与房屋登记系统接口接口：需按资金托管系统业务需求开发与房屋登记系统业务接口程序、并按业务需求升级相关的登记业务模块功能。七、申请理由：存量房网上备案系统、存量房资金托管系统是数字房产管理系统的一个分支系统，整个系统的运行要与房屋登记管理系统、新建商品房预售合同备案管理系统建立数据的共享，以及业务的无缝关联。如不能和房屋登记管理系统、新建商品房预售合同备案管理系统建立无缝关联及数据共享则不能保障工作效率和质量，业务办理的风险也会加大。我县现有的房屋登记管理系统、新建商品房预售合同备案管理系统使用的******开发的系统（济宁及各县区使用的均******开发的系统）。经组织专家论证，使******开发的存量房网上备案系统、存量房资金托管系统能保证系统业务的延续性，实现存量房网上备案系统、存量房资金托管系统与房屋登记、新建商品房备案等业务数据的交互共享、无缝关联，建议采用单一来源方式进行采购。专家名单：李士俭、张华锋、曹晶八、拟供应商名称：******地址：河北省唐山市高新技术开发区创业大厦联系人：王志杰联系电话：***********九、其它事项：供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以自本公示发出之日起，以实名书面形式于****年*月*日**:**前向汶上县财政局、汶上县房地产管理局或招标代理机构提出意见。十、联系方式：采购人：汶上县房地产管理局联系人：刘宏联系电话：****-*******监督机构：汶上县财政局联系人：林主任联系电话：****-*******招标代理机构：山东******联系人：郭艳平郝元芝联系电话：****-*******
