江苏南京南京汇杰广场18楼房产出租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京市公共资源交易中心项目******部分房产出租项目编号**********FA****出 租 ******出租行为批准******办公会决议（****年**月**日）挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月**日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置 南京市玄武区中山路***号*幢****-****室房产证号宁玄国用（****）第*****号建筑面积（平方米）****.**(以实际可租赁面积为准)建筑年代****年出租用途商业附属设施无其他说明*、标的位于南京市玄武区中山路***号*幢汇杰广场**楼，目前空置。 *、由于其他原因，该标的房产证显示******，实际经营管理权******，预计产权变更手续将于****年下半年完成。上述情况不影响房产承租人使用该房产，但租赁发票需在产权变更后开具； *、不得用于诊所、汽车美容维修及洗车、浴室、五金建材、餐饮等。 出租条件租金价格（万元/年）***.****租期（月）**（不含装修免租期）租金支付期限方式先付后用，可选年付/半年付/季付（详见附件《南京中山路***号*幢**楼房产的招租方案》）。租赁押金（万元）**对承租方的要求*、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人； *、意向承租方承租本标的后，不得对该房产进行任何形式的整体转租，转借、转让、分租等； *、不接受任何形式的联合体报名。其他要求*、租金增长：年租金自第三年起每年递增*%； *、水电费物业费等费用另行结算；*、装修免租期不超过**天，出租方提供一个固定车位，但管理费需承租方自费。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（详见附件)意向报名信誉保证金保证金数额：意向承租方需缴纳保证金**万元。保证金缴纳截止期限：经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、通过资格确认的意向承租方须凭缴款凭证、经办人身份证在综合评审会前至交通银行江东中路支行（南京市建邺区江东中路***号）打印确认函，并在综合评审会前将相关确认函复印件交至出租方处。*、意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的信誉保证金在签约和经出租方确认后方可退还；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起五个工作日内退还其缴纳的信誉保证金（以现金、支票方式缴纳保证金的，需在打印确认函时提供回款信息）；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：（*）协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经签字盖章的意向承租报名表；*、企业法人营业执照、******章******章程规定的内部决策文件（如股东会决议或董事会决议）、基本户开户行出具的资信证明、经办人身份证的原件及复印件；*、意向承租方须在规定的时间内至交易中心递交综合评审所需的材料【须密封，详见（附件）】；*、请意向承租方带齐相关材料到交易中心办理报名手续。出租方联系方式联系人李先生联系电话***********联系及报名地址南京市玄武区太平北路**号长城大厦***室南京市公共资源交易中心部门负责人严女士联系电话***-******** 项目负责人沈先生联系地址南京市建邺区江东中路***号联系电话***-********传真***-********邮编******附件中山路**楼招租方案.doc
