桑德集团保安服务招投标文件招 标 人：桑德集团法人代表：文一波联 系 人：屈臣联系电话：***-********或******************* 传 真：***-********招标文件目录前附表第一部分 投标邀请第二部分 投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件四、投标文件的递交五、开标和评标六、授予合同第三部分 招标项目范围及要求第四部分 合同基本条款第五部分 评标决标办法及评标细则第六部分 附件：投标文件格式附件一：投标函附件二：开标一览表附件三：投标报价分项报价表附件四：法定代表人授权书附件五：投标人资产状况、、经营经历附件六：物业管理服务方案附件七：员工年工资最低收入承诺附件八：投标人认为有必要提供的其它资料前 附 表序号项 目内 容*项目名称桑德集团保安服务*招标编号*招标方式公开招标*招标内容桑德集团北京基地保安服务 具体详见招标文件第三部分 招标项目范围及要求*服务期限服务期限为二年:****年*月**日至****年*月**日*招 标 *******投标文件份数正本一份，副本五份 电子标书一份*投标保证金金额贰万元整*支付形式转帐／电汇（不收汇票或本票）请各投标人在投标截止时间前一天将银行支付凭证传真至招标人, （传真：***-********）。**投标有效期从投标截止日起**天内有效，如中标，有效期延至合同终止。**投标截止时间及开标时间****年 *月 *日**:** (北京时间)**投标书递交及开标地点北京市通州区马驹桥桑德集团办公楼*#楼*层视频会议室**备注投标人如发现招标文件、评标决标办法及评标细则中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，应当在投标截止日五天前向招标人书面反映。逾期视作对招标文件的条款无异疑。第一部分 投标邀请根据《中华人民共和国招标法》及相关规定，******总裁办批准，******保安服务项目进行公开招标，欢迎在******前来投标。一、招标项目编号：二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）******保安服务详见招标文件第三部分招标项目范围及要求三、投标供应商资格条件*、依据中华人民共和国法律规定设立，独立法人企业。；*、在北京市公安局备************直属分公司,企业注册资金达**万元及以上，公司人员在***人以上；*、投标企业应具有从事保安服务五年及以上资质，并具有相应的保安服务业绩。四、招标文件的发售时间及地点*、发售时间：****年*月**日至****年*月**日（工作时间）上午：*：**－**：**下午：**：**－**：***、地点：北京市通州区马驹桥桑德集团办公楼*#楼*层行政部五、投标截止时间：****年*月*日下午**时六、投标地点：北京市通州区马驹桥桑德集团办公楼*#楼*层行政部七、开标时间及地点：*、开标时间：****年*月*日下午**时**分*、地点：北京市通州区马驹桥桑德集团办公楼*#楼*层视频会议室八、投标保证金：*****元。交付方式：转帐或电汇九、其他事项：投标人领取标书时应提交的资料*、经有关部门年检通过的企业营业执照（副本）原件（备查），复印件加盖公章；*、如果投标人代表不是法定代表人，需持有法定代表人委托书（原件），授权代理人身份证复印件，加盖公章；*、提供近三年保安业绩证明（以合同原件或中标通知书原件为准。）。十、联系方式：采购机构名称：******地 点：北京市通州区马驹桥桑德集团行政部联系人：屈臣联系电话：***-******** ***-********传真：********第二部分 投标人须知一、说明（一）本次招标按照《中华人民共和国招标法》及其他相关法规，由桑德集团行政部组织和实施。（二）合格投标人*.*符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定之条件,并能严格履行本招标文件规定的投标人为合格投标人；*.* 根据本项目实际，投标人还需满足下列条件：***.******.***在北京市公安局备************直属分公司,企业注册资金达**万元及以上，公司人员在***人以上。***.******.***投标企业应具有从事保安服务五年及以上资质，并具有相应的保安服务业绩。如果投标人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》（见附表中的统一格式）。无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。（三）投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容，请在投标截止日五天前同时向招标人及采购单位书面反映，逾期视作对招标文件的条款无异议。二、招标文件*、招标文件*.* 招标文件用以阐明所需服务、招标投标程序和合同条款。*.* 招标文件包括本招标文件以及按第*条和第*条发出的补充通知。*、投标人必须认真阅读招标文件所有的内容，如投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。*、招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，可用书面形式（包括信函、传真、下同）通知招标人，招标人将用书面形式予以答复。招标人将不说明来源的答复发给所有获得招标文件的投标人。*、招标文件的补充和修改*.* 在投标截止时间前，招标人有权修改招标文件，并以书面形式通知所有投标人，通知中没有注明更改投标截止时间的视为截止时间不变，相应部分以最后的补充和修改为准。*.* 为使投标人有足够的时间按修改文件要求修正投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更通知投标人。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，与招标文件具有同等法律效力。*.* 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。三、投标文件*、投标文件*.* 投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求，详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。*.* 投标计量单位除招标文件中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位，货币单位：人民币/元。*.* 投标文件封面要求有“正本”和“副本”字样，由投标人法定代表人或授权的代表人签署并加盖法人公章。*、投标文件的组成*.* 商务报价部分：***.******.*** 投标函 （附件一）***.******.*** 开标一览表 （附件二）***.******.*** 投标报价分项报价表 （附件三）***.******.*** 商务响应表 *.* 资质资信技术标及其它： ***.******.*** 法定代表人授权书（原件） （附件四）***.******.*** 资格资质资信证明文件:（一）营业执照（副本）复印件、税务登记证复印件（二）相应的物业管理企业资质证书复印件、质量管理和质量保证体系认证证书复印件。（如有须提供）（三）投标人资产、经营概况; （附件五）以上复印件均须加盖单位公章。***.******.***保安管理服务方案，包括：员工招聘标准、员工培训计划、各岗位人员配置、设备投入、装备配备要求、保安队伍人员的流动控制率，稳定员工队伍的措施、拟派驻桑德集团的人员、其它，以上方案必须针对性作详细说明。 （附件六）***.******.*** 近三年保安服务业绩情况。须提供原件备查。 （附件七） ***.******.*** 投标人必须递交书面服务承诺。投标人应以书面形式完整、准确地表述投标人的标准服务承诺（范围、标准及期限等）。服务承诺如有前提设定的，应明示，否则将被认为是无条件的；服务如涉及费用，也应明示，否则将被认为是免费的。 ***.******.*** 员工年工资最低收入承诺。 （附件八）***.******.*** 投标人认为有必要提供的其它资料。 （附件九）**、投标内容的填写说明**.*投标书格式请按上述次序分别编制商务标书和资质资信技术标书.并制定目录及页码, 不按招标文件要求提供的投标文件可能被拒绝。有附件请严格按照附件格式填写，不改变格式的情况下可自行增减行，没有附件的可根据企业自身特点自行设计。**.* 《开标一览表》（见附表）为开标仪式上唱标的内容，投标人须按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。**、投标报价**.*投标人应在投标报价分项报价表上标明本次招标拟提供服务的单价和总价。当单价相加计算的结果与总价不一致，以单价为准并修正总价。**.* 投标报价***.******.***投标报价统一为人民币/元，包含该项服务所有内容的价格，并包括下列费用;*）向政府及行业部门交纳各种税费及规费；*）含物业管理费（含人工成本费、管理费、装备费、税费、办公用品、不可预见费等）。*）其它费用。**.*投标人在报价时应充分考虑各种风险，除合同条款规定的内容外，价格将不予调整。 **.*本次投标只允许有一个报价，有选择的报价不予接受。 **、投标保证金**.* 本次投标保证金为人民币*****元。**.*投标保证金应以银行转账或电汇形式支付，并在投标文件截止时间前一天将银行支付凭证传真至招标人，否则招标人将不接受投标文件（传真：***-********）。同时须在转帐凭证备注中写明收款单位“******”。投标保证金交纳帐号如下：户 名：******账 号：*****************开户行：农行通州马驹桥分理处**.* 中标单位的投标保证金在中标单位与采购单位签订合同后转为履约保证金，如中标单位未按中标通知书中规定的时间、地点与需方签订合同的，将没收保证金。未中标投标人的投标保证金将在中标通知书发出后*天内由招标人无息退还。**、投标文件的有效期**.* 自开标日起**天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标书将被拒绝。**.* 在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。**.* 投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。**、投标文件格式要求和封装**.* 投标文件的正本需打印，并注明“正本”样，副本可以复印。**.* 投标文件须由投标人加盖法人公章并由法定代表人或法定代表授权人签署，投标人应写单位全称。**.* 投标文件的封装***.******.***根据招标文件第*.*条的要求提供的各种文件装订成册，封面注明招标人名称、项目名称、招标编号、投标单位名称，通讯地址及联系方式，提供一式五份，正本一份及副本四份统一装入一个密封袋里，封口加封条并盖章签字，密封袋面上写明“商务报价标”字样。***.******.***根据招标文件第*.*条的要求提供的各种文件装订成册，封面注明招标人名称、项目名称、 招标编号、投标单位名称，通讯地址及联系方式，提供一式五份，正本一份及副本四份统一装入一个密封袋里，封口加封条并盖章签字，密封袋面上写明“资质资信技术标及其它”字样。***.******.*** 投标文件不得涂改和增删。　 ***.******.*** 由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。四、投标文件的递交**、投标截止时间：****年*月*日**时**.* 投标文件必须在规定的投标截止时间前派人送达指定的投标地点。**.* 招标人因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。**、投标文件的修改和撤回**.* 投标人在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标人。 　 **.* 投标修改文件必须密封，在密封袋上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称、并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。**.* 投标人以传真或电报形式通知招标人撤标时，必须随后补充有法定代表人或法定代表委托人签署的正式文件。**、无效投标及废标情形发生下列情况之一的投标文件被视为无效。**.* 在投标截止时间以后送达的投标文件；**.* 未按招标文件的**条要求封装的投标文件；**.* 投标函未加盖投标人的企业印章和企业法定代表人（或其委托代理人）签字的；**.* 未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的；**.* 投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；**.* 投标人的法定代表人（或其委托代理人）未参加开标会议的；**.* 除商务报价文件，其余文件出现投标总价的；**.* 与招标文件有重大偏离的投标文件；**.*其他未按投标须知要求或招标文件明确视为无效标情形的，及经评标委员会集体认定为无效标的投标文件；**.** 缺少招标文件中要求投标人必须提供的证明资料及证书的；**.** 国家相关法规规定的其他情形。发生下列情形之一的，应予以废标。**.** 出现影响采购公正的违法、违规行为的；**.** 投标人的报价均超出了采购预算，采购人不能支付的；**.** 因重大变故，采购任务取消的。**.** 国家相关法规规定的其他情形。五、开标和评标**、开标**.* 招标人按招标文件规定的时间、地点公开开标。**.* 投标人的法定代表人或授权委托代理人须持身份证明出席开标会议。**、投标文件初审**.* 开标后，招标人对投标文件进行初审，初审内容为：投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全。**.* 错误的修正***.******.***评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，查看其在报价的计算或累计上是否存在算术错误，招标人修正错误的原则如下：***.******.***当单价同数量乘积与总额之间不一致时，以标出的单价与数量的乘积为准，除非招标认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的单价为准，并修改总价。***.******.*** 如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。***.******.*** 如有漏报，少报，应视作为已含在总报价中；其投标总价在评标过程中不予调整。其漏项的分项价或单价由评标委员会在投标总价不变的前提下根据合理的原则对其予以确定；***.******.*** 如有多报、重报，其报价总价在评标过程中不予调整。如其中标，其合同价按投标单价予以调整。***.******.*** 招标人将按照上述修正错误的方法调整投标书中的投标报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格或者投标人在评标结束前不能到场确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标报价作为该投标人的最终报价，进入评标，但该投标人最终失去中标资格。***.******.*** 招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明，无论投标结果如何，投标人的投标文件不被退还。**、投标文件的澄清为有利于对投标文件的比较和评议，招标人可要求投标人对投标文件进行澄清,必要时招标人可要求投标人对澄清的问题作出书面答复。书面答复须有投标方全权代表签字并作为投标内容的一部分。**、评标 **.* 招标机构将按有关规定成立评标委员会，评标委员会对具备实质性响应招标文件的投标文件进行评估和比较。**.* 评标原则评标委员会遵循公平、公正、科学、择优的原则，按照招标文件的要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：***.******.*** 投标价及服务的合理性；***.******.*** 资质情况和经营信誉； ***.******.***管理服务方案的优越性及合理性；***.******.*** 近三年保安服务业绩情况。 六、授予合同**、最终审查**.* 招标人依法决定中标单位。最终审查的主要内容是中标条件。**、中标条件**.* 投标文件基本符合招标文件要求；**.* 投标人有很好的执行合同的能力；**.* 所提供的服务及价格最合理并对招标人最为有利；**.* 招标人将把中标通知书授予最佳投标者，但最低报价不是中标的保证。**、中标通知**.* 评标结果桑德集团审计部确认后，由公司行政部签发中标通知书。**.* 对未中标的投标人不作落标原因的解释.**、签定合同**.* 中标方应按中标通知书规定的时间、地点与采购单位签订合同，并将合同报集团审计部备案。**.* 招标文件、中标方的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件、经双方签字的询标纪要和中标通知书均作为合同附件。**.* 拒签合同的责任***.******.***中标通知书发出后，中标方放弃中标或在规定的时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿招标单位由此造成的直接经济损失。招标人重新组织招标所需费用由原中标人承担.***.******.*** 采购单位在规定时间借故拒签合同者，以招标违约处理，向中标方退回双倍的投标保证金，并赔偿中标单位由此造成的直接经济损失。第三部分 招标项目范******北京基地是一处集现代化办公楼、大型联合厂房、高档会所、内部接待中心及员工宿舍为一体的公园式办公基地，需要一流的保安管理队伍和服务模式与之相适应，根据公司基地环境的特殊性，现以公开招标形式向社会招聘企业信誉好、具有经验******，******保安服务项目范围及要求如下：一、招标期限、人数及要求：*、招标期限为二年，自****年*月**日至****年*月**日；*、保安队伍为 人；*、全年经费平均按月结算。*、 人要求全部参加法定社保。二、保安队伍建设要求：*、严格落实保安招聘、政审制度。要求保安人员仪表端庄、品德兼优、政历清白，有一定责任心和爱岗敬业精神的有志青年，经当地公安派出所出具证明，并桑德集团行政部审核备案录用。*、招聘年龄在**--**岁左右，身高达到*.**米以上，并具有高中以上学历，退伍军人占**%，全部人员会使用消防设施。*、保安队伍需配备一名队长，*个班长（与中标方协调安排），并由中标方支付相关岗位津贴。队长需是一名有较好管理经验和工作协调能力的管理人员，负责安保队伍管理事务工作，年龄在**岁以下。*、保卫队伍主要负责维护大院的秩序、站岗、巡逻、登记、监控、消防及相关保卫等日常工作。*、岗点配置及人数附表格为准（附页一）。*、保安人员要经过岗前培训，并取得公安部门发放的保安证才能持证上岗，否则不准录用。*、保安人员必须进行每天*-*小时体能、队列训练和每星期*-*小时业务技能培训，要做好训练计划及训练记录以备考核检查。*、要认真落实内务制度，摆放有序，整齐划一。宿舍、值勤岗位及周围环境卫生要保持清洁。三、保卫人员装备配备要求：*、根据保安配备要求，实行统一发放，穿着统一的保安服装，佩戴统一的保安服装的各种警用标志,及对讲通讯的相关设备。*、人员（共 人含内保）装备配备及使用年限以表格为准（附页二）。四、考评与处罚：*、中标单位每月服务费*%的经费，作为公司进驻月考核金额，达到管理目标后一次性结付，考核不合格予以扣除。*、严格遵守我局制定的相关保卫规章制度，严禁值勤人员在上班时间仪容不整、缺岗、漏岗、串岗、迟到、早退、睡觉、巡逻不到位、处置情况不及时等现象发生。*、严禁保安人员在岗点做与工作无关的事情。*、保安人员出现以上违纪违规现象，情节轻者给予相关经济处罚，严重者予以清退，******当月一次结算。*、把《保安队伍建设要求》纳入本条款。*、及时配合完成行政部布置的各项任务。　　附页一：行政大院保卫人员岗位分布情况班次值班岗位岗位人数值班时间巡 逻*人晚*时至次日*时按甲方规定路线门 岗*人**小时*处门岗大 厅*人**小时晚间兼顾北门监控室*人**小时持证上岗会 所*人**小时队 长*人负责保安队伍日常管理工作备注*人员休息确保每人每月休息四天以上；*值班人员不能连岗；*如工作需要必须服从行政部作出相关班次、人员、时间调整。附页二：保安单人服装配备情况表名 称单人数量备 注对讲机*厂区通讯无盲区被 子*军用多功能棉衣*警用 警用雨衣*印字春 装*统一制式秋 装*统一制式夏裤*统一制式训练服*警用大檐帽 *带帽徽长 袖*用软胸章短 袖*用软胸章领 带*带领夹枕 头*军用枕 套*棉布床 单*统一制式垫 被*棉腰 带*损坏更换(真牛皮)警 棍*损坏更换(短橡皮警棍)保安辅助用品*领夹*个、领花*付、肩章（软、硬各*付）臂章*付、胸章（软、硬各*付）警号（软、硬各*付）礼宾白手套第四部分 合同基本条款甲 方： 乙 方：根据《中华人民共和国合同法》及其它相关规定，******经过公开招标，确定乙方为提供保安服务单位，为方便双方履行义务，特签订本合同（可作为合同附件）：第一条：保安******基地安全防范，维护正常办公秩序，确保基地安全，特聘请乙方为甲方提供全面的保安服务，并按照甲方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。第二条：甲方责任*、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括宿舍、值班室、办公桌椅,组织训练学习的场所等。*、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，配合和支持乙方保安人员履行保安职责。*、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。第三条：乙方责任*、乙方指派 名保安员负责甲方的安全护卫工作。保安队伍需配备一名队长（甲方指定），*名班长（甲方与乙方协调安排），并由乙方支付相关岗位津贴。*、选派的保安员年龄在**--**岁左右，身高达到*.**米以上，并具有高中以上学历，退伍军人占**%，全部人员会使用消防设施。有一定责任心和爱岗敬业精神的有志青年，且必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。*、保安员应严格履行甲方规定的岗位职责要求，******基地的秩序、站岗、巡逻、登记、监控、消防及相关保卫等日常工作，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 *、甲方对乙方提供服务的保安人员进行管理和考核，对表现好的队员进行表扬奖励，对有违纪违规及不符合单位考核要求的保安人员甲方有权要求乙方清退，乙方应在**小时内更换，超过**小时乙方仍无法更换符合甲方要求的队员，按照奖惩制度作相应的处理。*、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。*、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。*、为保安人员配备制服（佩戴符合国家规定保安服装的各种警用标志）及基本保安装备，并负责保安员的工资和四保（社会保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）。*、进驻甲方队员的夏季冷饮费、高温补贴费由乙方自行按规定予以发放。*、甲方提供的各种设施\设备，人为损坏由乙方照价赔偿。**、 加强对保安员的在岗培训（每天进行*-*小时体能、队列训练，每星期进行一个半小时业务技能培训，乙方要做好训练计划及训练记录以备考核检查。）、监督和管理，确保安全服务的优质高效。**、甲方有权直接向乙方驻点全体保安人员布置保卫额外任务，而乙方要配合完成甲方布置的各项任务（不支付费用）。第四条：保安服务费及支付方式保安服务费每人每月 元，全年合计人民币小写 元，人民币大写 。付款方式，按月支付，先做后付，在次月**日前（节假日顺延）第五条：合同期限本合同自 年月 日起生效，有效期限自年 月 日止。第六条：处罚制度*、严格遵守我局制定的相关保卫规章制度，严禁值勤人员在上班时间仪容不整、缺岗、漏岗、串岗、迟到、早退、巡逻不到位、处置情况不及时等现象发生。*、严禁保安人员在岗点做与工作无关的事情。保安人员出现上述违纪违规现象，情节轻者给予相关经济处罚，严重者予以清退，处罚从乙方年度考核押金中结算。 第七条：违约责任*、如甲方未按合同规定期限向乙方付费，经乙方书面催讨后仍未支付时，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。*、如乙方未能按合同要求进行服务（按考核标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，根据考核结果甲方有权向乙方收取全年合同金额百分之五的违约金。*、甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。*、 依据本合同，经确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。第八条：合同的变更与终止（一）合同内容的变更与提前终止必须采用书面形式，提前一个月书面通知对方。（二）本合同规定的履行期限届满，合同自行终止。（三）在合同履行过程中，如遇不可抗力的因素，双方协商以补充合同方式解决。第九条：争议的解决方式甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：附则*、本合同时间暂定二年（ **** 年 月 日至****年 月 日）。期满终止，甲方如需续聘，需提前与乙方办好续聘手续。*、本合同经甲方、乙方和鉴证三方法定代表人或其委托人签字并加盖公章后生效。*、本合同一式四份（甲乙双方各执两份），同等有效。未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方 （盖章） 乙方 （盖章） 单位名称： 单位名称：法人代表(签字)： 法人代表(签字)：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签约时间： 年 月 日第五部分 评标决标办法及评标细则一、评标决标办法为规范本次招标投标工作，根据《桑德集团招标管理办法》及其它有关法规规定，结合本次招标的实际，按照公开，公正，公平的原则，择优选择中标单位，特制定本评标办法。*、评标组织招标单位组建评标委员会。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。评标时如有必要进行询标，投标方法人代表或委托人必须在场，负责解答有关事宜，询标时的承诺作为投标文件的一部分。整个开标、评标和决标的过程接受集团审计部的监督。*、评标方法此次评标采用综合评分法。首先对投标文件进行综合审查，凡投标文件实质性内容和关键格式严重不符合有关规定和不响应招标文件要求的，经认定作无效标处理，不进入商务标评议范围，并退还商务标。评标委员会以审标为基础依据，对各投标人及投标文件进行分析评议。采用百分制综合评分法进行评分。其中资质资信及技术部分得分由各评委独立记名打分。技术部分的最终得分为所有评委评分的加权平均值。投标人的综合得分为商务报价、资质资信及技术部分评分的总计。*、决标办法决标在评标结果公示结束后进行，原则上最终综合得分最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人（得分相同时.报价低者优先）并产生经评标委员会成员签字的评标报告。整个评标过程应严格保密，评标委员会及工作人员应严格遵守纪律，不得泄露任何评标信息。二、评标细则 *、符合性审查投标文件完整性。是否按文件格式要求填写，字迹清晰可辩，投标文件上法定代表人或法人授权代理人的签字是否齐全。是否填报了招标文件规定的开标一览表、是否提供资质资格证明文件及详细的物业管理服务方案等资料。凡投标书实质性内容和关键格式严重不符合有关规定和不响应招标文件要求的，作为无效标。*、商务报价（**分）：报价评分应在投标报价范围口径一致的评标价基础上进行。属招标文件和交底不清楚引起的投标内容和口径不一致者,按有关规定统一调整投标报价内容和口径,计算出投标人的最终报价。属投标人失误造成的报价差错和遗漏，不得调整。投标人报价超出项目预算金额的，最终得分以零分计，并不纳入报价分计算范围。报价分计算方法：满足招标文件要求且有效投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人报价得分=（评标基准价/投标报价）×**。（最终计算结果得分值精确到小数点后二位，第三位四舍五入）。*、资质资信及技术（**分）序号评分内容分值评 分 标 准*资质资信及企业综合实力*-**根据各投标单位的注册资金、财务状况、相应的物业管理企业资质证明、质量管理和质量保证体系认证证书以及取得的各类荣誉等情况酌情打分*服务业绩*-**根据投标单位近三年保安服务业绩情况酌情给分；每提供**万元及以上合同一份得*分，每提供**万元及以上得*分,最高不得超过**分。（以合同或中标通知书为准,投标时须提供合同原件或中标通知书原件）不提供原件不得分。*物业管理服务整体方案*－**根据各投标单位提供的保安服务整体方案的合理性及优越性酌情计分*人员年工资收入情况*－**根据各投标单位承诺支付员工年最低收入情况酌情计分*标书制作情况*－*投标文件编制是否完整，格式规范，装订整齐、制定目录及页码等酌情计分第六部分 附件：投标文件格式附件一：投 标 函致 ******：（投标单位全称）法定代表人 授权（全权代表名称、职务、职称）为全权代表，参加贵单位组织的（招标项目名称）招标项目的有关活动，并对 项目进行投标。为此：*、提供投标须知规定的全部投标文件：投标书正本一份，副本五份。*、投标总价为（大写） 　元人民币。*、保证遵守招标文件中的有关规定。*、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。*、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，并保证所提供的与本次投标有关资料的真实性、合法性。*、本投标自开标之日起** 天内有效，如中标，有效期延至合同终止。*、与本投标有关的一切往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话：投标人全称（加盖公章）：法定代表人(签字):日 期：附件二：开 标 一 览 表项目名称： 招标编号： 投标总价（人民币/元）大写小写承包期限二年即****年*月**日至****年*月**日投标人全称（加盖公章）： 全权代表或法定代表人(签字): 日 期：附件三：投标报价分项报价表项目名称： 单位：元/年 序号名称单位数量报价单价小计********总计投标人全称（加盖公章）：全权代表或法定代表人(签字):日 期：附件四：法定代表人授权书致：******：（投标单位全称）法定代表人 授权（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵公司组织的本次招标采购，其******均予承认。我方完全认同并遵守本招标文件中的要求。保证忠实地执行甲乙双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。法定代表人签字：投标人全称（加盖公章）：日 期：附：全权代表姓名： 性 别：职 务： 职 称：详细通讯地址：电 话： 传 真：移动电话：邮政编码：附件五：投标人资产和经营概况（格式自拟）附件六：管理服务方案，包括：员工招聘标准、员工培训计划、各岗位人员配置、设备投入、保安队伍人员的流动比率，稳定员工队******的人员、其它，以上方案必须针对性作详细说明。（格式自拟）附件七：近三年安保服务业绩情况表项目名称： 招标编号： 序号用户单位项目名称合同签订时间服务期限备注***...备注：表中所列的业绩请提供加盖投标单位公章的合同或中标通知书复印件，同时携带原件备查，不能现场提供原件及非投标同类产品的证明文件无效。投标人全称：（加盖公章）全权代表或法定代表人(签字):日 期：附件八：员工年工资最低收入承诺（必须授权人签字并加盖单位公章）附件九：投标人认为有必要提供的其它资料（格式自拟）正（副）本招标人：******项目名称：（商务报价标或技术标及其他）投标文件投标单位全称：（加盖单位公章）联系方式：授权代表签章年 月 日