云南昆明云旅旅游服务中心建设项目前期商业策划、定位服务竞争性谈判公告
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项目编号：KCFT-****-*** 云旅旅游服务中心建设项目前期商业策划、定位服务已具备谈判条件，发包人为云南******，建设资金为企业自筹。现对云旅旅游服务中心建设项目前期商业策划、定位服务进行竞争性谈判。*.项目概况*.*项目规模：本项目为云旅旅游服务中心建设项目，项目主要为交通、旅游服务及配套设施场所建设，具体包括：交通汽车服务、长短途交通服务、交通旅游服务及相关配套设施等。项目规划总用地面积*****.**m*（约合**.*亩）。地上建筑包括商务交通服务中心 ，交通旅游配套服务中心，交通旅游服务中心，交通旅游办公、交通旅游服务办事。项目容积率为 *.*，建筑密度约**.**%，绿地率约 **.**%。*.*建设地点：昆明市主城区与呈贡新区之间，中豪螺蛳湾商贸城南侧，南部客运站东侧。*.*项目总投资：约*****万元*.*建设资金：企业自筹，资金来源已落实。*.*质量标准：一次性通过评审，符合发包人的工作要求。*.*服务周期：自合同签订后**日历天内完成市场调查，并出具初步市场调查及经济分析报告，经发包人确认后，出具项目商业物业业态及功能定位报告。后期按照合同约定配合发包人和设计方完成建筑形态、功能设计细节定位的相关工作，工作进度满足发包人要求。*.谈判范围*.*谈判范围：根据现阶段云旅旅游服务中心建设项目修建性祥规成果，对项目业态商业定位进行可行性分析工作。包括但不限于市场调查、商业策划、商业定位、市场环境分析、项目价值分析、项目功能分析和项目整体战略及定位分析，并出具《市场调研报告》、《项目商业定位及业态规划报告》和《项目营销策划建议及经济测算报告》。*.*本谈判项目只设一个标段。*.谈判申请人资格要求*.*本次谈判要求谈判申请人为具备有效营业执照的独立法人，且其经营范围应包含房地产信息咨询或经济信息咨询的内容；*.*项目负责人具有类似工作经验；*.* 谈判申请人****年至今完成项目策划类似项目业绩*个及以上，以合同或协议书为准；*.*没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；所完成工程未发生过重大安全责任事故。*.*本项目不接受联合体谈判。*.资格审查方法本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。*.报名及竞争性谈判文件的获取*.*凡有意参加谈判者，请于****年*月*日至****年*月*日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午* 时至**时，下午**时至**时(北京时间，下同)，在******（昆明市新亚洲体育城星都国际总部基地**幢）报名并购买谈判文件。报名时持法人营业执照副本（原件及复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书原件（附委托人身份证复印件）、委托人身份证原件。*.*竞争性谈判文件每套售价***元，售后不退。*.*如需邮购，可以书面形式通知谈判代理机构，并另加邮寄费每套***元（人民币），谈判代理机构在收到邮购款后*日内以快递方式向投标申请人寄送竞争性谈判文件。*.谈判申请文件的递交*.*谈判申请文件递交的截止时间为：****年*月*日上午*时**分，地点为：******（昆明市官南大道***号新南站*楼一号会议室）。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，发包人不予受理。*.*本谈判项目的谈判将于上述谈判截止的同一时******（昆明市官南大道***号新南站*楼一号会议室）进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。*．联系方式发包人：云南******办公地址：官南路新南站联 系 人：王晶联系电话：***********谈判代理机构：******地 址：昆明市新亚洲体育城星都国际总部基地**栋联 系 人：赵艳艳（***********） 张蕊（***********）电 话：（****）********、********转****传 真：（****）********
