新化县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公 告新国土出告字[****]**号经新化县人民政府批准，新化县国土资源局决定以拍卖方式出让*(幅)地块的国有建设用地使用权，具体工作委托新化县国土资源交易中心******联合办理。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（一）、拍卖标的① 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 ***.* 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** *** * 住宅 ***.** **年 （二）、拍卖标的② 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 ***.* 商业 **.* **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** ** * 住宅 ***.* **年 （三）、拍卖标的③ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 *** 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**.*%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% ** ** * 住宅 ***.** **年 （四）、拍卖标的④ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 *** 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**.*%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** ** * 住宅 ***.** **年 （五）、拍卖标的⑤ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 *** 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度＜**.*%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** ** * 住宅 ***.** **年 （六）、拍卖标的⑥ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 ***.* 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** ** * 住宅 ***.** **年 （七）、拍卖标的⑦ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 ***.* 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** ** * 住宅 ***.** **年 （八）、拍卖标的⑧ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 *** 商业 **.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**%建筑高度：＜**m绿地率：＞**% *** ** * 住宅 ***.** **年 （九）、拍卖标的⑨ 宗地编号 土地位置 土地面积及用途（㎡） 出让年限 规划指标要求 起始价(万元） 保证金(万元） 增价幅度(万元) 合计 按土地用途分 新储地[****] **号 上梅镇思源路北侧 ***.* 商业 ***.** **年 容积率：＜*.*建筑密度：＜**%建筑高度：＜**m绿地率：＞*% *** *** * 住宅 ***.** **年 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，*宗地都设有底价，底价保密。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年 **月 ** 日至****年 ** 月**日，到新化县国土资源交易中心******咨询查阅。五、申请人可按下列时间到新化县公共资源交易中心缴纳竞买保证金，并向新化县国土资源交易中心******提交书面申请。标的①、②、③、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑨****年**月**日至****年**月**日**时止(不含节假日)。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，新化县国土资源交易中心******将确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年 **月 **日 * 时 ** 分在新化县公共资源交易中心举行(按标的金额先大后小顺序逐宗拍卖)。 七、 其他需要公告的事项：（一）本次拍卖的新储地[****]**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号、**号地块，如果竞买人缴纳的竞买保证金高于或等于其它地块保证金的，则可以参与该地块的竞拍，但成功竞得一宗地块后不得参与其它地块的竞买（缴纳标的⑨保证金的竞买人如未竞得此标的，可竞得其它标的两宗地）。（二）申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，到新化县国土资源交易中心******提出申请并填写竞买申请书。经审查符合资格后，竞买申请方为有效。（三）土地成交价款中包含了应缴政府的纯土地出让金。办理手续时竞得人除缴清成交价款外，还须按规定另交契税、印花税、佣金、交易服务费及价格调节基金。（佣金及交易服务费按成交价*%缴纳）（四）竞得人受让土地后，在开发建设中必须严格按照新化县城乡规划局《建设用地规划设计条件通知书》及用地红线图的规划要求实施。（五）该宗地所涉及的矛盾纠纷由上梅镇人民政府负责协调解决。（六）为强化用地合同管理，根据湖南省人民政府《关于节约集约用地的若干意见》（湘政发[****]**号）文件精神，竞得人在签订土地出让合同时，必须按出让土地成交总价款的*％缴纳履约保证金。（七）其他注意事项：*、竞得人应当当场与拍卖人签订《成交确认书》，不按规定签订《成交确认书》，应当承担法律责任。*、竞得人应当在《成交确定书》签订后**个工作日内持《成交确认书》到新化县国土资源局地产股签订《国有建设用地使用权出让合同》。*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，竞买保证金不予退还，出让人并保留追偿其他损失的权利。*、宗地按土地利用现状出让，竞买人受让土地后自行负责宗地范围内工程及工农矛盾处理、环境卫生、用水、用电等配套设施的建设。（八）有关本次拍卖出让的具体事项和要求详见《拍卖出让须知》。（九）新化县国土资源局对本公告拥有最终解释权。联系方式如下：联系地址：新化县公共资源交易中心或新化县国土资源交易中心 联系电话： ****—******* ******* 联系地址：****** 联系电话： ****—******** ***********（曾） 新化县国土资源局二〇一五年一月一十四日