南通经济技术开发区CR*****地块金海苑项目施工总承包工程资格预审公告编号：KFQ**************一、 ****** 的 南通经济技术开发区CR*****地块金海苑项目 已经批准建设。工程所需资金来源是 自筹 ，现已落实。现决定对该项目的 施工总承包 进行公开招标，采用资格预审的方式，选定施工单位。二、 ****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 三、工程概况：*、工程地点：南通市经济技术开发区上海路北、新河路西。*、工程规模：总建筑面积******平方米，其中地下建筑面积*****平方米。包括*栋商业及附属用房，*栋**层商业办公用房，*栋**层住宅楼。*、建设工期：约***天。*、工程质量标准：合格，不影响项目总体质量目标，确保南通市“紫琅杯”优质工程。四、标段划分：本招标工程分 *个标段，相应招标内容以招标图纸范围内的所有工程内容为准，包括但不限于：土方、基坑支护、基础、主体土建、机电安装、幕墙、消防等。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。五、申请人应当具备的主要资格条件：*、企业资质条件：参加投标的单位必须具有独立法人资格和具有建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具有机电设备安装工程专业承包一级及以上资质；企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证；*、项目负责人资格：建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格B证。*、业绩要求：投标企业在****年*月*日后(以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同额*****万元或建筑面积**万平方以上的总包工程业绩（提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明。上述三项证明材料须齐全。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级及以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明；单项工程造价金额以中标通知书为准；项目不包括厂房）。项目负责人在****年*月*日后(以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同额*****万元或建筑面积*万平方以上的总包工程业绩（提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明。上述三项证明材料须齐全，三项证明材料中如载明项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更后的项目负责人需提供经业主同意的变更证明及备案材料。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级及以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明；单项工程造价金额以中标通知书为准；项目不包括厂房）。企业业绩及项目经理业绩不得为同一个。六、申请人资格预审的必要条件*、具备独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件，原件核查）*、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供由会计事务所出具的该企业****、****、****年年度审计报告复印件，原件审核）*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；（提供承诺书原件）*、企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足本招标公告的资格条件的要求；（提供资质复印件，原件审核）*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供安全生产许可证复印件，原件核查）*、项目负责人必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案、视为无变更、无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*、企业业绩：投标企业在****年*月*日后(以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同额*****万元或建筑面积**万平方以上的总包工程业绩（提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明。上述三项证明材料须齐全。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级及以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明；单项工程造价金额以中标通知书为准；项目不包括厂房）。项目负责人业绩：项目负责人在****年*月*日后(以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同额*****万元或建筑面积*万平方以上的总包工程业绩（提供施工合同、中标通知书、竣工验收证明。上述三项证明材料须齐全，三项证明材料中如载明项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更后的项目负责人需提供经业主同意的变更证明及备案材料。中标通知书必须经过工程所在地招投标监管部门备案或工程所在地县级及以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明；单项工程造价金额以中标通知书为准；项目不包括厂房）。以上提供的企业业绩与项目负责人业绩不可为同一个。*、拟派授权委托人、项目经理及项目部主要组成人员（项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员）均为本单位正式职工；拟派项目技术负责人具有中级及以上技术职称；（提供与企业签订的有效劳动合同复印件，原件审核；提供社保机构出具的投标企业为其缴纳至****年*月的连续**个月的养老保险缴纳证明复印件，原件审核；提供职称证书复印件，原件核查）；*、投标单位在资格预审申请文件中须确定一名集团/公司副总级领导作为本项目投标人总协调人并明确其职责。投标人拟委派本工程的项目经理、技术负责人和项目管理机构名单必须与资格预审时一致。投标文件中确定的项目经理、技术负责人及项目管理机构名单除不可抗力因素外未经招标人同意不得在中标以后正式施工时更换（除招标人要求更换），否则招标人将立即中止施工承包合同并索赔。（提供承诺书原件）**、施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件；（提供承诺书原件）**、企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录；（提供检察机关****年*月出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪查询告知函原件）**、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。（提供承诺书原件）以上要求提供的材料复印件均须加盖申请企业公章。本项目资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符或提供虚假材料通过资格审查的，招标人可随时取消投标人的投标或中标资格。七、确定潜在投标人的方法：本次资格预审采用 合格制。通过资格审查的申请人全部被邀请参加投标。八、本项目不接受联合体投标。九、资格预审须提供的资料：*、建设工程投标报名申请书三份；*、资格预审文件中规定的相关材料；*、资格预审文件由投标申请人南通市经济技术开发区公共资源交易网***.******.***下载。十、投标申请人报名及递交资格预审材料的要求*、报名时间：公告发布之日起至****年*月**日**:**前用CA锁在南通市经济技术开发区公共资源交易网网上电子招投标系统中进行报名，网上报名**小时开通。*、递交资格预审材料的时间及要求：****年*月**日**：**—**：**派经授权的委托人携带原件及资格预审文件等相关资料参加资格预审。申请人没有按时携带原件进行签到的，将视为自动放弃。（*）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名（用CA锁报名）；并且，在递交资格预审材料时，由授权委托的代理人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料将被拒绝接收或导致资格预审不通过。（*）投标申请人须按本招标资格预审文件的规定，在规定的递交资格预审申请材料的时间内将规定的材料送达至指定地点。若在规定的递交资格预审材料的时间内未签到，则视为该投标申请人自动放弃资格预审。资格预审申请文件一式肆份。*、递交资格预审材料的地点：南通市经济技术开发区新开北路宏兴路南公共资源交易中心一楼大厅左侧资格预审报名服务台（南通经济技术开发区新开北路、宏兴路交叉路口南侧公共资源交易中心）十一、本次资格审查，须经授权的委托人办理，须携带的原件（详见资格预审文件），并提供完整的复印件肆份，复印件装订成册，作为资格预审资料。十二、本工程评标办法：一、开标现场要求*、本工程采用网上招投标，请各投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。否则，由此造成的后果由投标人自行承担。*、开标时，投标单位通过资格预审的的项目负责人须携带本人身份证原件及一级建造师注册证书和安全生产考核合格B证原件到开标现场，否则视为放弃本次投标。各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。*、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法定代表人或其授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。二、本工程采用综合评估法，且采用资格预审，具体评标细则如下：(一)开标、评标程序： 技术标评审—商务标开标—商务标评审—确定中标候选人。（二）技术标（**分）施工组织设计（**分）。施工组织设计及项目经理答辩采用暗标方式评审。评分项目分值评分办法分数施工组织设计（暗标）**分*、 内容完整性和编制水平针对施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分评分；*.*-**、 施工方案与技术措施针对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置评分；*.*-**、 工程进度计划与措施针对施工进度计划和各阶段进度的保证措施评分；*.*-**、 质量管理体系与措施针对各分部分项工程的施工方案及质量保证措施评分；*.*-**、 安全及环境管理体系及措施针对安全文明施工及环境保护措施评分；*.*-**、 项目管理机构针对项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；*.*-**、 资源配备计划针对劳动力、机械设备和材料投入计划评分；*.*-**、 本工程重点难点分析与应对措施及服务承诺针对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案评分；*.*-**、 针对冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施评分； *.*-***、针对新技术、新产品、新工艺、新材料应用评分；*.*-***、项目负责人答辩项目负责人答辩采取由评标委员会现场出题书面作答的方式，本环节评标采取暗标形式评审。*.*-* 注：施工组织设计评审得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于满分的**%。 *、商务标评审本工程设两种投标报价评审办法，在开标现场商务标开标后由有效报价最低的单位现场随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准： 方法一：*、投标报价（**分）（*）有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价（投标报价大于或等于招标控制价的为无效报价）。（*）评标基准价的确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件＜*家时，取算术平均值为A；若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值由有效报价最高的投标单位随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**.*%、**%、**.*%、**%。（*）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。*、计算投标报价得分①投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*分，下浮*%扣*.*分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。*、定标：评分采用百分制，技术标与商务标总得分排序第一的推荐为第一中标候选人，排序第二的推荐为第二中标候选人，排序第三的推荐为第三中标候选人。如果最高得分相同，则报价低的为第一中标候选人，如果最高得分相同并且报价也相同，则通过现场抽签的方式确定第一中标候选人。方法二：*、投标报价（**分）（*）有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价（投标报价大于或等于招标控制价的为无效报价）。（*）以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件≤**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*。 本项目K* 的抽取数值为：**%、**.*%、**%、**.*%、**%， Q* 的抽取数值为：**%、**%、**%、**%、**%，K*取值为：**%。Q*、K* 值由有效报价最高的投标单位随机抽取确定。*、计算投标报价得分①投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*分，下浮*%扣*.*分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后两位。*、定标：定标：评分采用百分制，技术标与商务标总得分排序第一的推荐为第一中标候选人，排序第二的推荐为第二中标候选人，排序第三的推荐为第三中标候选人。如果最高得分相同，则报价低的为第一中标候选人，如果最高得分相同并且报价也相同，则通过现场抽签的方式确定第一中标候选人。（三）在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。如中标候选人自行放弃中标的，或在公示期间被举报查证属实的，则取消中标候选人资格，并按国家有关规定执行。中标单位项目负责人建造师注册证原件保留在招标人处至竣工验收。招标人：******招标代理机构：******地址: 南京市山西路***号联系人: 梁工 冯工 电话：***-********本公告的发布时间为 ****年*月*日至****年*月**日。负责人（签名）招标人或其委托的招标代理机构（公章）