广东深圳深圳会展中心餐饮广场9处铺位公开招租公告
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项目编号 ****-****SZTC****项目名称 深圳会展中心餐饮广场*处铺位公开招租招租人 深圳******项目情况简介：餐饮服务区设在会展中心一楼，现有*家餐饮服务单位（其中*家中式快餐，*家西式快餐）为全年***多个展会及大型会议活动提供配套餐饮服务。全年最大单日供餐量约为*****份（以医博会最为突出）。自该餐饮服务区启用，较好地满足了展会主办单位及参展参会参观人员的用餐需求，经营收入较为稳定。出租商铺基本信息表：项目包号 物业名称 出租资产面积（㎡） 竞标底价（万元/月） 月固定费（万元） 全年超额部分缴费（万元）（Z） 出租期限（月） 竞标保证金** A*号铺位 **㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** A*号铺位 **㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** B*号铺位 ***㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** B*号铺位 ***㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元* C*号铺位 **㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** C*号铺位 **㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** D*号铺位 ***㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** D*号铺位 ***㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *万元** E*号铺位 ***㎡ **.** X***% （Y-X***）***% ** *.*万元①各铺位具体位置详见招租铺位平面图（图*）；②竞标报价（中标价）：竞标报价为竞标人（承租方）经营意向承租商铺的营业额预期，该报价一经中选即为中标价，作为计算竞标人（承租方）缴纳租金的依据；③竞标底价：竞标底价为竞标人（承租方）投标月保底营业额，竞标人（承租方）所报竞标报价不得低于竞标底价，否则将导致其竞标被拒绝。④月固定费：为中选的竞标人（承租方）每月所缴纳最低保底租金，实际营业额等于或低于中标金额时，租金按月固定费计收，月固定收费按上表所列比例计收。⑤全年超额部分缴费Z：年实际营业额高于年中标金额时，全年实际营业额减去中标价的全年营业额，再分别按上表所列的比例缴费。⑥X＝中选竞标人（承租方）的中标价。Y＝中选竞标人（承租方）全年实际营业额。Z＝中选竞标人（承租方）需向招租方缴交的全年超额部分的费用⑦例：如一竞标人（承租方）在**包铺位中选，中选金额为**.**万元，实际营业额为（**.*****）万元，则其全年需缴纳的总费用为：=X***%***+（Y-X***）***%=**.*****%***+（**.*****-**.*****）***%=**.****（固定费）+*.**（全年超额部分缴费）公告时间 起始时间 ****年*月**日截止时间 ****年*月**日出租资产基本情况 出租资产位置 深圳市福华三路深圳会展中心一楼。出租资产用途 展会配套餐饮服务出租资产现状 在租出租物业用途限定 餐饮业经营出租物业装修情况 简装是否涉及优先承租权 是是否允许转租 否是否允许联合体竞租 否是否允许二次装修 否招租文件有效期 **天出租期限 **个月租金的递增幅度 每年可根据各餐饮单位经营情况，对下一年度保底营业额进行相应调整，增幅不超过*%。 免租期 无物业管理费 无水费 每年抄表一次，按水务局收费标准收取。电费 每月抄表，按*.*元/度收取。其他费用 清洁费：按实际营业额的*‰收取。租金支付方式 一季一付。首期租金在合同签订后付清。其他要求 无备注 无招租方式 现场公开竞标竞标人应具备的资格条件 *、同一竞标人只能在其中一个项目包中中选。如竞标人申请多个项目包，并在其中一个项目包中中选，则自动丧失后面项目包的竞标资格，其竞标报价和竞标文件视为无效。本项目评标顺序详见本公告现场竞标须知。不同竞标人使用同一品牌或为同一法人代表，视为同一竞标人处理。*、竞标人为具有独立法人资格的合法经营企业或其他组织，注册资金为人民币***万元（含）以上，企业于****年*月*日（含）前注册成立，营业执照处于有效期内。具有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录,营业执照、税务登记和餐饮服务许可证齐全等。提供营业执照复印件、税务登记证复印件、餐饮服务许可证复印件、完税证明；提供企业近三个月缴纳社保的清单；提供企业注册所在地市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单（打印基本信息及许可经营信息）；以上资料均需加盖公章。*、竞标人须具备为大型团体活动（如：大型展会、大运会等）供餐服务经验，提供合同关键页复印件或其他相关证明，加盖公章。*、竞标人具有健全的财务会计制度，提供公司财务会计制度并加盖公章。参加现场公开竞标的条件 购买了招租文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。资格审查须知 招租文件的购买 购买时间：****年*月**日 到 ****年*月**日购买金额：人民币***元/份/包（售后不退）购买提供材料：法人：*）营业执照副本复印件（加盖公章）*）法人证明书 *）授权委托书*）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：*）电话咨询交易机构联系人：舒龙、秦映飞；*）在http://***.******.***/s/*bnrjUKB下载并填写报名登记；*）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱: ******、*********@qq.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室竞标人应具备的资格条件 竞标人报名后，详细阅读招租文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞标人需提交的资格审查材料 提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，*份正本*份副本），格式详见招租文件第五章。资格审查资料递交时间 ****年*月**日**：**前资格审查材料递交地点 深圳市罗湖区嘉宾路****号深华商业大厦*楼***A室履约条件 详见招租文件第二章现场竞标须知 现场竞标条件 *） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》*） 于招租文件规定的时间前缴纳竞标保证金（以到账时间为准）*） 按《竞标邀请书》规定的时间递交竞投文件*） 准时履行签到程序，并参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）现场竞标开始时间 详见《竞标邀请书》现场竞标开始地点 详见《竞标邀请书》参与现场竞标须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。项目包评标顺序 招租包的评标顺序为A*/A*/B*/B*/C*/C*/D*/D*/E*，顺序进行。竞标保证金 金额（人民币） 具体金额见出租商铺基本信息表缴纳截止时间 ****年*月**日**：**前履约保证金（租赁保证金） 人民币*万元交易机构信息 交易机构名称 ******联系人 舒龙、秦映飞联系方式 ****-********、********收款单位 ******开户银行 平安银行江苏大厦支行开户账号 **************
