江苏淮安明祖陵中学超市竞标承包公告
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明祖陵中学超市竞标承包公告XYZCP-****-***为促进教育事业发展,加快学校后勤服务管理社会化、产业化进程，明祖陵中学对部分服务项目的经营管理权进行公开竞标，现对有关事项公告如下：一、本次竞标承包的后勤部门为学校超市（不得串通垄断承包），具体情况，以竞标人亲自勘察为准。承包经营期限自****年*月**日起，到****年*月*日止。二、本次竞标采用有声有底价竞标方式，不达底价不成交。三、有关本次竞标的规则和承包经营协议样本在县招投标中心报名点向公众发放，所有咨询答复以书面形式为准。四、参加竞标人员须交报名费***元（不退），（不论中标与否，一律不退还）。并向招投标中心帐户存入*万元投标保证金，中标后*万元转为预交承包金直接转入学校帐户，向招投标管理中心交纳千分之四的中标交易费后，凭学校出具同意退还证明后，方可退还。五、面向社会公开转让，单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证等有效证件，单位持法人身份证、营业执照等复印件，******亲自参加竞标，亲自经营。如果经营者以他人名义竞标或委托他人经营，学校对其经营中的一切问题和后果均不负任何责任。六、报名时间自****年*月**日起至****年*月**日**：**；*月**日**：**在县招投标中心开标。七、本次竞标活动由县招投标中心中心负责组织、实施。如有疑问，可直接向明祖陵中学负责人咨询。八、投标保证金汇入银行及账户行号:账户户名：盱眙县招投标管理中心账号：********************** 汇入地点：江苏省淮安市盱眙县开户银行：江苏盱眙******营业部九、报名地点：盱眙县招投标中心一楼综合服务大厅。报名电话：****-********（黄会计）现场勘查联系人（学校）：龚显琰（***********）十、本公告中未尽事宜，以相关法律法规为准。盱眙县明祖陵中学二*一五年六月十日明祖陵中学超市竞标规则一、竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币壹仟元或壹仟元的整倍数，否则应价无效。竞价人在应价同时应举牌并高声报价。二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，不达底价不成交，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。三、本次竞标定起拍价为：**万元。底价由县公证处（如招标人邀请）与招投标管理中心工作人员现场监督。四、竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。五、竞标开标时间：****年*月**日**：**。竞标地点：盱眙县招投标管理中心。竞标人应提前抵达竞标现场，迟到者作弃权处理。六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对拍卖公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。七、投标人必须持本人身份证实名报名，******名义报名的，可以是法人或者是由法人的授权被委托人参加（须提供被授权委托书）。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果我场均不负任何责任。八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心将有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。九、中标人在中标公示期（*天）满后*个工作日内交清款项并签订《买卖合同》，同时向招投标管理中心交纳总交易额千分之四的中标交易费用。如不能按时缴纳款项和中标交易费用，招投标管理中心则有权宣布为废标，并没收投标保证金。十、竞标者应在报名时间截止前向盱眙县招投标管理中心预存投标保证金*万元，未打入者不具备竞标资格，其余方式均为无效。十一、本规则的解释权在盱眙县明祖陵中学。盱眙县明祖陵中学二〇一五年六月十日附：报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、拍卖公告及合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。竞标报名人承诺签名：年 月 日明祖陵中学超市租赁协议书甲方：盱眙县明祖陵中学 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为促进教育事业发展，加快学校后勤服务部门管理社会化、产业改革进程，甲方对校园内学校超市的房屋及相关设施进行公开竞标租赁经营，乙方在对本协议充分了解的情况下，经公开竞标大会的准定，甲、已乙双方订立如下协议，以便共同遵守：一、租赁经营标的：学校超市的房屋及设施(现有设备,且不增加任何设备)租赁经营权。二、租赁经营期限：****年*月**日起，到****年*月*日止。。三、租金为竞标大会准定的 元，给付时间为竞标大会中标后**小时内在竞标会场当场全额付清，然后当场签订本协议。四、甲方的权利与义务：*、超市的开业停业时间由甲方根据校行事日历统一规定；*、提供附清单所列的现有固定资产、设施及超市房屋，不再添置新的资产，不确定学生人数，风险由承包人自行承担。*、收取租赁经营的租金，另收服务质量保证金****元；*、甲方保证在承包期内不在校内开设第二家超市。乙方对超市的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工。*、超市管理是学校的一部分，甲方尽可能为乙方提供方便，乙方必须守法经营不得以任何借口强制或刁难学生购物。*、接受乙方****元服务质量保证金，监督乙方一定使用有质量认证标志、经质监部门检测合格，卫生部门许可的商品，不得使用“三无”商品，商品要符合上级部门的要求，否则甲方将按上级主管部门的要求或请求上级主管部门给予处罚；监督乙方安全、卫生、餐饮质量、文明服务规范化方面的管理。租赁经营期内，乙方若有违约、违反学校规章制度之行为，甲方有权给予相应经济处罚。租赁经营期满，乙方若无违约违纪行为，退还其****元服务质量保证金；*、学校办公用品、设备及学校食堂采购与超市无关。*、不得在经营中途转包，若发现乙方有上述行为，甲方有权中止本协议，并罚没收服务质量保证金****元；五、乙方的权利与义务：*、接受甲方提供的设施并合理使用，在租赁经营期届满时交还原物，损坏部分按价赔偿。甲方资产属上任承包人自行添置的，由乙方跟原经营者洽谈移交收买；现乙方自行添置部分，如经营期满不再续包，同样由乙方跟下任租赁经营者洽谈移交转卖。上下任租赁经营者自行添置的固定资产应在双方自愿的基础上成交，甲方不得干预；*、在签订本协议前，当场缴纳竞标大会准定的租金、服务质量保证金。租赁经营期间冰柜，货架等发生坏损由乙方自行维修，甲方不负任何责任；*、注意道德行为规范，配合甲方做好服务育人的工作，接受甲方安全、卫生、质量、文明服务规范化等方面的监督管理，接受校方按学校制度给予的奖励和处罚。缴纳服务质量管理保证金****元给甲方（跟租金一起缴纳），租赁经营期满若未受过有关处罚，甲方将****元保证金如数退还；*、超市的经营范围：主要是袋装食品、文具用品，不得经营烟、酒、瓜子等商品，不得经营三无过期产品和无“QS”论证商品，确保食品安全，违约一次，罚款***元；多次违约，校方有权追加罚金数额；*、中标方承包结束，要按期搬出校园，清空超市，如期向学校移交公物，学校不承接任何剩余商品。*、从事超市服务业务涉及的一切经营证照由乙方自行办理，费用由乙方承担。租赁经营期间乙方必须守法经营，依法缴纳营业时相关工商、税收、环保、安全、卫生、技术监督、防疫等各项费用；水、电费及聘用的所有工人工资均由乙方负责。乙方应于 年 月*日前取得卫生部门颁发的卫生许可证和从业人员人上健康证。六、违约责任：任一方无故中止本协议的，承担对方违约金*****元。七、本协议服从国家法律、法规、政策的调整，任一方如需提前中止本协议，应提前**天书面申请对方同意。八、不可抗力造成的任一方无法履行本协议，可协商不作违约或减轻违约责任处理。九、本协议经双方签字后生效。十、签约双方：甲 方：盱眙县明祖陵中学（公章）乙 方：见 证 方：协议订立时间：二O一五年 月 日
