江苏南京南京岱善新城10-7#地块6-21、6-22号商铺招租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京岱善新城**-*#地块*-**、*-**号商铺招租项目编号**********FB****出租方南京安居******挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月*日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市雨花台区岱山保障房**-*#地块房产证号无建筑面积*-**:**.**㎡；*-**:**.**㎡ （以实际可租赁面为准，详见附件《南京岱善新城**-*地块*-**、*-**号商铺招租文件》）建筑年代****年出租用途商业附属设施以实际状况为准其他说明*、本次招租共计*个标的分别对外招租，标的具体位置、面积、业态要求等情况详见附件；*、楼层：商业街区，位于第一层，总共*层；*、装修程度：毛坯；*、该标的目前空置。出租条件租金价格（万元/年）*-**:*.**（租金底价*.**元/平米/天） *-**:*.**（租金底价*.**元/平米/天）租期（月）**（含免租期*个月）租金支付期限方式可选半年付、年付、三年付（先付后用）(详见附件)租赁押金（万元）押金金额相当于*个月成交租金对承租方的要求*、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人或个体工商户，不得为联合体；*、意向承租方必须有类似项目的经营经验，并提供营******型客户须提供企业营业执照、已经营店面的营业执照（一个店面即可），个体工商户须提供个体工商户营业执照；*、意向承租方须接受“意向客户须知”（详见附件）中所列条款，并在报名时签名确定后提交。其他要求*、报价文件须明确商铺经营品牌和业态，承租方进场后实际经营内容应与报名文件一致。*、承租方不得对该商铺进行任何形式的转租、转借、转让、分租等，不得改变经营品牌、业态。*、凡违反国家法律法规及各项政策法令的禁止进入；*、租金中不含水、电、物业管理等其他商业收费（收费标准详见附件）。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（具体评审办法详见附件）。意向承租方报名保证金保证金数额：意向承租方报名各标的均需缴纳保证金*万元。 保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日次日上午**时前交至指定账户（银行账号：请与出租方联系人联系，以到达账户时间为准），逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的保证金在签约后转为租赁押金，不足部分由承租方另行补足；*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方报名之日起，三个月内无息退还承租方缴纳的报名保证金，并收回之前所开具的财务收据；*、退还保证金时，意向承租方为企业法人，需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；意向承租方为个体工商户，需提供本人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿； （*）协议出租的，被确认为承租方之日起十个工作日内未签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》或未在规定时间内签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方付清租赁押金和租金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经意向承租方签字盖章的报名文件（详见附件）；*、意向承租方为企业法人的，报名时须提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、正在经营店面的营业执照（一个店面即可）、法定代表人授权委托书（详见附件）、经办人身份证复印件，以上材料需加盖红章；意向承租方为个体工商户的，报名时须提供个体工商户营业执照、品牌授权证明、身份证复印件，以上材料须本人签名；*、报名地址：雨花台区岱善新城梅山村路夏家村街*-**号岱善润福城销售中心（金陵中学大门斜对面）。出租方联系方式联系人李小姐联系电话***-********联系地址雨花台区岱善新城梅山村路夏家村街*-**号岱善润福城销售中心（金陵中学大门斜对面）附件南京岱善新城**-*_地块*-**、*-**号商铺招租文件.doc
