江苏南京南京上坊大里聚福城1号及2号地块部分沿街商铺共20套房产分别招租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称南京上坊大里聚福城*号及*号地块部分沿街商铺共**套房产分别招租（剩余*套）项目编号**********FB****（第三次）出租方南京安居******挂牌日期挂牌起始日期：****年*月**日挂牌截止日期：****年*月**日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市上坊大里聚福城华庭南园**幢***号，大里聚福城华庭南园（*-**-*）房产证号无建筑面积标的**：***.**㎡；标的**：**.**㎡。共计*个标的***.**㎡（以实际可租赁面积为准。详见附件*《商铺平面图、信息汇总表》）建筑年代****年出租用途商业附属设施以实际状况为准其他说明*、标的具体位置、面积、业态要求等情况详见（附件*《上坊大里聚福城招租文件》）；*、楼层：*层、*-*层商业（详见附件*）；*、装修程度：均为毛坯（以现场为准）；*、本次出租标的均不得用于餐饮加工类、汽车美容维修及洗车；*、本次出租标的目前空置。出租条件租金价格（万元/年）标的**：**.***万元（底均*.*元/㎡/天）标的**：*.***万元（底均*.*元/㎡/天）共计**.***万元（详见附件*）租期（月）**（含*个月免租期）租金支付期限方式半年付（先付后用）租赁押金（万元）押金金额相当于*个月成交租金对承租方的要求*、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人或具有完全的民事行为能力的自然人，不得为联合体。*、本次出租的标的均不接受汽车美容维修及洗车业态报名，所有商铺不具备餐饮加工类业态所需工程条件，不得使用明火等同类性质的产品，不得产生油烟、异味，不接受重油烟餐饮业态的报名。 *、报名文件需明确商铺经营品牌和业态。*、承租方不得擅自对该商铺进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，不得擅自改变经营品牌、业态。*、装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求。承租方自行办理商铺装修消防报批手续。*、意向承租方须自合同签订后，房屋交付之日起**天内开业。其他要求*、本次出租标的为整体出租，不拆零。 *、承租方在租赁期内，商铺经营品牌或经营项目变更不超过*次，变更业态时需提前向我司提出申请，经我司同意后方能更改。*、租赁期满后，如承租方不再继续租赁或出租方收回房屋，承租方需无条件将房屋内一切物品全部搬出，并恢复该房屋至原状（或恢复至出租方同意接受的状态）。*、意向承租方承租各标的后需承担建筑面积*.*元/平米/月物业管理费,一次性支付*.*元/平米装修垃圾清运费及***元公摊水电费预交金。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（具体评审办法详见附件*）。意向承租方报名保证金保证金数额：意向承租方报名各标的均需缴纳保证金*万元。 保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日次日上午**时前交至指定账户（银行账号：请与出租方联系人联系，以到达账户时间为准），逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的保证金在签约后转为租赁押金，不足部分由承租方另行补足；*、意向承租方如未被确定为承租方，自报名之日起，三个月内将其缴纳的报名保证金无息返还，并收回之前所开具的财务收据；*、意向承租方中选后，如果自行放弃已中选的商铺，则视为客户违约，出租方将不予退还该中选客户报名时缴纳的保证金；*、退还保证金时，如意向承租方为企业法人的，需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；如意向承租方为自然人的，需提供本人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿； （*）协议出租的，被确认为承租方之日起五个工作日内未签署《房屋租赁合同》（详见附件*）的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》或未在规定时间内签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方付清租赁押金和租金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经意向承租方签字盖章的报名文件（详见附件*）；*、意向承租方须接受《意向客户须知》（详见附件*）中所列条款，并在报名时，签字确认并与报名材料一并提交。*.意向承租方为企业法人的，报名时需提供企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人授权委托书（详见附件*）、经办人身份证复印件（须本人签名），以上材料需加盖红章。*.意向承租方为自然人的，报名时需提供本人身份证原件及复印件（须本人签名）。*、报名、退保证金地址：栖霞区丁家庄华银路**号迈皋瑞福城商业接待中心(华银路社区卫生服务站对面)出租方联系方式联系人杜先生联系电话***********联系地址栖霞区丁家庄华银路**号迈皋瑞福城商业接待中心(华银路社区卫生服务站对面)附件**********FB****(附件）.rar
