黑龙江哈尔滨中国联通黑龙江哈尔滨双城原联通综合办公楼整体出租公开招标项目招标公告
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*. 招标条件本招标项目中国联通黑龙江哈尔滨双城原联通综合办公楼整体出租公开招标项目已由************批准实施，项目编号：XL-LT/********。项目业主为************，招标人为************。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（资格后审）。*. 项目概况与招租范围项目概况：该房屋位于双城市双城镇奋斗街经贸园小区，钢混结构，******房产，拟对此房屋*-*层整体出租，出租房屋建筑面积***.**平方米(房产证面积)，使用面积***平方米。该房产为上市资产，是商品房，******无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续******可向中标人出据房产证，由中标人自行到开发商或政府相关部门申请取得房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料，费用自理。*.* 租期：*年。*.* 起租日：甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起为乙方房屋装修期开始，装修期为一个月，装修期甲方不收取租金。装修期一个月后的第一天起，即为起租日。*.* 租金下限：*万元/年（不含包烧费、物业费水电费、卫生费、门前三包等费用，以上均由承租方自行承担） 。*.* 租金支付方式：采取年付方式。合同签字生效之日起*日内，支付首年租金，并同时缴纳****元租赁押金；以后每年租赁期满前*个月，支付下年租金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。 *. 投标人资格要求本次招标要求投标人提供以下资质证书且在有效期内：*、个人及企事业单位均可报名； *、满足本次招标不可偏离条款并同意招租方合同模板（见附件*）中各项条款；*、本项目不接受联合体投标。投标人对资格审查应答文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，招标人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。*. 不可偏离条款（*）投标者必须在开标前*******交纳投标保证金，中标合同签字生效之日起*******退回投标保证金。（*）租金采取年付方式。合同签字生效之日起*个工作日内，承租方支付首年租金，并同时缴纳****元租赁押金；以后每年租赁期满前*个月，支付下年租金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。（*）合同签字生效之日起*个工作日内，承租方需将房屋装修保证金*万元一次性存入招租方指定银行账户，装修期为一个月。承租方不得改变房屋整体结构，房屋装修改造完成后，如房屋无改动和房损等情况，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除。如承租方未按约定缴纳房屋装修保证金，取消承租方中标资格。（*）项目定位：娱乐、游艺、洗浴及扰民等行业不作为招租对象。 承租方应按照约定用途使用房屋；按时交纳承租费用。（*）承租方所产生的税费由承租方负责。（*）房屋维修所产生的相关费用由承租方负责；水电费由承租方负责自行挂表计量并承担相关费用；卫生费、门前三包等费用的发生均由承租方自行承担。（*）承租方不得转租或部分转租承租房屋；承租方不得与第三方共同使用承租房屋。（*）禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其它有害于大楼安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本款给大楼或其他业户及产权人造成的损失，均由承租方承担。（*）承租方不得在承租房屋从事违反社会治安，国家安全和其他的违法行为。（**）因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。（**）租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用，出租方负责验收。（**）承租方自行负责牌匾、宣传物料等相关手续审批并承担相关费用；（**）承租方如拖欠各种费用超过**日，出租人有权单方解除合同。（**）接受招租方合同模板各项条款（见附件*）。*. 招标文件的获取*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:** 时至 **:** 时，下午 **:** 时至 **:**时（北京时间，节假日除外，下同），在哈尔滨市道里区群力远大商务公寓B座**层业务六部（详细地址）持企业法人营业执照副本（有效期内）、法人身份证明、法定代表人授权书（原件）；个人参加须携带有效身份证件原件及复印件。（上述材料需提供原件备查和彩色复印件并加盖公章或个人章）购买招标文件。 *.* 招标文件每本售价 *** 元，售后不退。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为****年*月*日**时**分，地点为哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层****开标室；*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.开标时间及地点*.* 开标时间：****年*月*日**时**分；*.* 开标地点：哈尔滨市道里区群力第四大道远大商务公寓B座**层****开标室。*. 发布公告的媒介本项目仅在中国联通采购与招标网（***.******.***）、中国建设招标网（http://***.******.***/）上发布，其它网站转载无效。*. 联系方式招标人：************联系人：解小东 招标代理机构：******联系人：孙伟芳电话：****-******** 相关附件:附件*-******房屋出租合同模版（********）.doc
