广东广州《珠海市万山海洋开发试验区桂山岛城市设计及控制性详细规划（调整和深化修改）》单一来源采购公示
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******（政府采购代理机构）受珠海万山海洋开发试验区管理委员会 （采购人）的委托，就《珠海市万山海洋开 发试验区桂山岛城市设计及控制性详细规划（调整和深化修改）》（项目编号：GXZH******FW***）拟申请单一来源采购。现将本政府采购项目情况予以公示，公示期从****年*月**日起至****年*月**日止，共计*个工作日。一、项目名称：《珠海市万山海洋开发试验区桂山岛城市设计及控制性详细规划（调整和深化修改）》二、项目内容及数量(一）、采购项目概况及用途：《珠海万山海洋开发试验区桂山岛城市设计及控制性详细规划（调整）》（以下简称《桂山岛城市设计与控规》）自****年*月开始编制，目前已完成了《桂山岛城市设计与控规》报审成果等工作。****年*月,珠海市根据省委省政府提出的“环境宜居与欧美发达国家相媲美”的要求，相继开展了《珠海市城市概念性空间发展规划》、《珠海万山海洋开发试验区产业发展规划》、《珠海万山海洋开发试验区空间概念性规划设计》等系列规划项目，因此包括《桂山岛城市设计与控规》在内的编制工作暂停。目前《珠海万山海洋开发试验区空间概念性规划设计》、《珠海万山海洋开发试验区总体规划》等系列规划已编制完成并已经市政府批准实施，《桂山岛城市设计与控规》具备了修改的工作基础，根据区管委会的相关要求，该项控规修改工作须抓紧启动，尽快完成。（二）主要技术参数或服务要求*、城市设计成果为规划说明报告、图册和导则，合订一本A*规格，纸质成果**套；规划展板*套，A*版面大小；规划所需的公示和公告资料及展板各*套，A*版面大小。所有资料均刻录光盘*套；成果的电子文档、汇报PPT和多媒体演示文件。编制内容为：（*）空间布局在详细现状调研的基础上，从人们感受与体验角度，研究桂山岛的城市风貌与特色，对桂山、中心洲、牛头三岛进行用地布局和建筑布置，对功能场所提出景观特征、建筑风格、环境品质以及夜景观等方面的意向性设计方案。对《万山概规》相关内容进行研判，吸纳其在用地布局形态和道路设计线型方面的优秀做法，结合海岛的实际建设条件，选择性的采纳进方案设计中。（*）道路与交通系统（*）景观设计（*）绿化系统（*）水体系统（*）建筑形态（*）环境设施与小品（*）重要节点详细设计*、控制性详细规划成果为法定文件、管理文件、技术文件，合订一本A*规格，纸质成果**套；规划展板*套，A*版面大小；规划所需的公示和公告资料及展板各*套，A*版面大小。成果的电子文档、汇报PPT ；所有资料均刻录光盘*套。编制内容为：（*）现状发展评估（*）发展定位与建设目标（*）用地布局与规模以最新规划资料和《万山概规》为基础，对上版控规空间布局进行调整和深化修改；合理进行功能分区，确定土地使用性质和用地布局。增加对《万山概规》吸纳内容的分析过程；结合近期开展的“桂山岛海洋科技产业园”专项规划研究，确定海岛产业发展定位，并对产业用地规模和位置进行评估，合理安排产业用地。（*）综合交通规划对各种码头设施予以评估调整，对市政道路及场地标高予以重点研究，提高开发建设的可实施性。（*）公共设施规划（*） 市政工程专项（*）绿地系统规划（*）城市景观系统规划（*）城市更新建议（**）单元及地块开发控制——管理单元控制指标（内容）——地块控制指标（内容）三、预算金额：人民币肆拾伍万元整（￥***,***.**）;四、邀请供应商名称：珠海市规划设计研究院五、拟申请单一来源采购方式的理由：*、珠海市规划设计研究院是珠海本地院，一直跟踪珠海城市发展脉搏，对宜居项目了解深入；同时，该单位为《珠海万山海洋开发试验区总体规划》编制单位，对万山区的发展掌握透彻。*、珠海市规划设计研究院是《珠海万山海洋开发试验区桂山岛城市设计及控制性详细规划（调整）》原编制单位，对该岛的情况已经深入了解，继续承接本次项目将事半功倍。*、由于项目工期紧、任务重，为保证本次项目工作顺利推进，并如期完成报批工作，应当由熟悉情况并迅速反应的单位来承接。六、拟邀请的供应商与项目的匹配情况：拟邀请的供应商与项目的采购需求匹配。七、专家论证意见（***万元以上）：无潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期至期满后*个工作日内将书面意见（包括：供应商名称，联系人，联系电话，符合本项目采购要求的说明或本项目采购需求技术指标的不合理性等内容）反馈至采购单位及采购代理机构。采购单位联系人：吴小姐，电话： ****-*******地址：珠海市万山海洋开发试验区管委会香洲办事处代理机构联系人：蓝先生 电话：****-******* 地址：珠海香洲区人民西路***号日荣大厦***（备注：珠海市财政局政府采购监管办公室监管联系人及电话联系人：余小姐、何先生；联系电话：****-*******、****-*******传真：****-*******）**********年*月**日
