湖北宜昌宜昌市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告——宜土网挂（2014）19-22号
查看隐藏内容（*）需先登录
宜昌市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局决定以网上挂牌方式出让宜土网挂（****）**-**号地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下。一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（一）宜土网挂（****）**号用地范围及性质：该地块位于伍家岗区东站路东侧，出让用途为住宅用地，出让土地面积*****.**平方米（合***.**亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为住宅**年。挂牌起始价*****万元，竞买保证金****万元。该宗地规划用地性质：A区为居住用地，用地面积*****.**平方米，容积率不大于*.**，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，住宅建筑停车位按照每****平方米建筑面积不少于*个车位要求配置，其地下停车位和室内停车位之和应达总停车位的**%。酒店、办公、商业建筑停车位按每****平方米地上建筑面积不少于**个车位要求配置，其地下停车位应达到总停车位的**%，应有不少于**%的停车位作为社会公共停车用途。B区规划用地性质为广场用地，用地面积*****.**平方米，该广场作为开放性公共广场，土地竞得者建设完成后应无偿交给政府主管部门管理。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［********］号《出让土地规划条件》。（二）宜土网挂（****）**号用地范围及性质：该地块位于伍家岗区花溪路与柏临河路交汇处，出让用途为住宅用地，出让土地面积*****.**平方米（合***.**亩）。具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为住宅**年。挂牌起始价*****万元，竞买保证金*****万元。主要规划指标：该宗地的规划用地性质为居住用地；容积率不大于*.*，建筑密度不大于**％，绿地率不小于**％，居住停车位按照每****平方米地上建筑面积不少于*个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的**％。居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每****平方米地上建筑面积不少于**个车位要求配建。套型建筑面积**平方米以下住房面积所占比重必须达到**％以上。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［********］《出让土地规划条件》。（三）宜土网挂（****）**号用地范围及性质：该地块位于宜昌市伍家岗区城乡路与东站路交汇处，出让用途为住宅用地，出让土地面积*****.**平方米（合**.**亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为住宅**年。挂牌起始价*****万元，竞买保证金****万元。该宗地的规划用地性质为居住用地；容积率不大于*.*，建筑密度不大于**％，绿地率不小于**％，住宅建筑停车位按每****平方米地上建筑面积不少于*个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的**％；商业建筑及居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每****平方米地上建筑面积不少于**个车位要求配建。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［********］号《出让土地规划条件》。（四）宜土网挂（****）**号用地范围及性质：该地块位于伍家岗区沿江大道与宝塔路交汇处，出让用途为商务用地，出让土地面积****平方米（合*.**亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业**年。挂牌起始价****万元，竞买保证金****万元。该宗地的规划用地性质为商务用地；容积率不大于*.*，建筑密度不大于**％，绿地率不小于**％，停车位按照每****平方米地上建筑面积不小于**个车位要求配建，其地下停车位应达到总停车位的**％，应有不少于**％的停车位作为社会公共停车用途。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函［********］号《出让土地规划条件》。二、土地出让其他要求：（一）宜土网挂（****）**号的******企业注册资本金不少于人民币*.*亿元，且******近*年的开工面积须不少于***万平方米、竣工面积不少于***万平方米；竞买人须承诺出资建设B地块范围内的广场用地，建设完成后应无偿交给政府主管部门；竞得人须承诺在土地正式交付之日起一年内，项目**%以上建筑完成基础施工，进入主体结构施工；土地正式交付之日起三年内，项目所有建筑主体结构封顶，完成结构验收。（二）宜土网挂（****）**号不接受联合竞******，注册资本金不少于*亿元；竞买人或竞买人控股方（******）近*年须具有开发或正在开发的省内单个项目总建筑面积不低于**万平方米，且具有开发或正在开发超高层住宅（超过***米）的经验；竞得人须承诺在土地正式交付之日起一年内，项目**%以上建筑完成基础施工，进入主体结构施工；土地正式交付之日起三年内，项目所有建筑主体结构封顶，完成结构验收。（三）宜土网挂（****）**号的竞得人须承诺在土地正式交付之日起一年内，项目**%以上建筑完成基础施工，进入主体结构施工；土地正式交付之日起三年内，项目所有建筑主体结构封顶，完成结构验收。（四）宜土网挂（****）**号的竞得人须承诺在土地正式交付之日起一年内，项目**%以上建筑完成基础施工，进入主体结构施工；土地正式交付之日起三年内，项目所有建筑主体结构封顶，完成结构验收。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联网上交易，只有办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《宜昌市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《网上交易系统用户手册》、《网上交易系统保证金缴纳指南》和《网上交易系统数字证书办理指南》、《挂牌出让交易须知》等文件，有意竞买者可登宜昌市国土资源交易市场网站（***.******.***.cn）查询。五、申请人可于****年*月*日至****年*月*日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日下午**:**(以到帐时间为准)。六、挂牌时间为：****年*月**日至****年*月*日**:**时止。七、联系方式联系地址：宜昌市城东大道*号（市行政服务中心大楼）***室或宜昌市沿江大道**号（宜昌市国土资源交易中心）联系电话：****-*******、*******联 系 人：牛冬阳 金宝生网 址：***.******.***.cn ***.******.***宜昌市国土资源局二〇一四年一月二十七日end
