郭里园三期外包出新工程一标段招标公告（资格后审）*、 招标条件本招标项目郭里园三期外包出新工程一标段（项目名称）已由相关部门批准建设。项目招标人为南通市崇川区城东街道办事处，招标代理机构为南通通城******。建设资金来源为财政拨款。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。*、项目概况与招标范围 (*)工程地点：郭里园小区(*)工程规模：工程概算约 ****万元(*)招标范围：施工图纸及工程量清单所示内容。(*)计划开竣工时间：****年*月至****年**月，工期**日历天。(*)质量要求：合格。(*)本工程共分*个标段,相应招标内容为施工图及工程量清单中所示的内容。每位申请人可参与上述*个标段的投标。*、投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级或二级（房屋建筑工程施工总承包三级或二级）的施工资质。根据江苏省建设厅苏建建管【****】**号文件规定，建筑工程特级、一级企业不得参与本工程投标，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。*.* 投标人拟派项目经理具备：建筑工程专业二级及以上注册建造师。*、以下条件属于资格审查的必要合格条件： (*)具备独立订立合同的能力； (*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；(*)拟派项目负责人为投标企业正式员工，但非投标人的法定代表人；(*)拟派项目负责人无在建工程，必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案、视为无变更、无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。(*) 拟派项目负责人与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳****年**月至****年*月连续*个月的社会保险缴费证明；（**）企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）。（**）南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》；（**）其他详见招标文件第二章。*、本次招标不接受联合体投标。*、招标文件的获取*.* 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。*.*招标文件每套售价***元，售后不退。*、投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*:** ,文本投标文件递交地点为南通市工农南路***号市政务中心裙楼*楼公共资源交易平台开标室（以开标当日电子屏显示的为准），电子投标文件递交的信息系统为 南通市建设工程网上招投标系统。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*、发布公告的媒介本次招标公告发布同时在 南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网 上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。*、评标办法：一、开标现场要求*、本工程采用网上招投标，投标人必须携带CA锁至投标现场解密，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。*、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。*、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。二、本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则如下：（一）评标程序资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人（二）评审标准评标委员会将按形式评审的评审因素和评审标准、资格评审标准的合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。资格审查的必要合格条件序号项目内容合格条件投标人需提供的材料*具有独立订立合同的能力；工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过相应年度年检。有效的企业营业执照*企业资质类别等级建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或二级（房屋建筑工程施工总承包三级或二级）资质有效的企业资质证书*企业安全生产许可证企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证。有效的安全生产许可证*拟派项目经理（建造师）资质等级① ①建筑工程贰级及以上注册建造师资质；②项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。①中华人民共和国建造师注册证书（注册在投标报名人单位）；②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明*拟派项目经理（建造师）安全生产考核拟派项目经理具有有效的施工项目经理安全生产考核合格证有效的施工项目经理安全生产考核合格证*拟派项目经理（建造师）为投标企业正式人员①投标企业与项目经理双方签订的有效劳动合同书；②投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目经理缴纳养老保险的缴费证明；①与企业签订的有效劳动合同；②社保机构出具的投标企业为其缴纳至****年**月-****年*月连续*个月的养老保险缴纳证明；*企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪档案结果告知函证明出具日期必须为本招标公告发布以后日期，否则无效。*拟派项目负责人（项目经理）无在建工程必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案、视为无变更、无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。①承诺书②原合同工期已满且变更备案之日已满*个月的证明或建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。*企业信用评价档案投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。信用手册注：根据市城乡建设局《南通市城乡局关于印发南通市建筑业企业信用管理办法（试行）的通知》规定，****年*月**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。**诚信承诺书无借资质、挂靠、提供虚假材料等违规现象诚信承诺书备注上述内容任意一项经评标委员会评审不通过，则资格审查不予通过。（*）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件，且必须满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加商务标的评审。（二）各投标人的资格审查评审通过后，方可参加商务标的评审。（三）商务标评审本工程商务标评审设置A、B两种评标办法，由招标人代表在商务标开标时随机抽取一种方法作为商务标的评审标准。评标方法A：*.*结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。*.*评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。*.*评分标准*）无效报价、极端报价、废标不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。在各投标人的有效报价中，最高（低）报价与次高（低）报价的差值与最高（低）报价的比值＞*%时，则最高（低）报价为极端报价。*）确定评标基准价：①当参加评标基准价计算的投标单位**家时，则评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉其中三个最高报价和一个最低报价后各投标人的有效投标报价的算术平均值。 ②当参加评标基准价计算的投标单位≤**家且*家，则评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉其中一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值。③当参加评标基准价计算的投标单位≤*家时，评标基准价=参加评标基准价计算的各投标人的有效投标报价的算术平均值。*）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。*）投标报价与评标基准价相等的得**分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣*分，每下浮*%加*分，最多加*分，在加足分后，每再下浮*%扣 *.* 分（不足*%时采用插入法），得分保留小数点后两位。*)企业信用信用评定分（*分）企业信用评定分=企业信用分×*%（计算结果保留小数后两位）。企业信用得分为企业手册中最近一次半年得分或者年度平均得分（参考通建工（****）***号文）各投标人总得分=投标报价得分+企业信用评定分*）确定中标候选人及中标价各投标人中总得分最高者为中标人，中标价为其投标报价。若投标人最高总得分相同时，则投标报价得分高者优先中标；若投标报价得分相同，则投标报价低者优先中标；若投标报价和企业信用评定分均相同，则采取现场抽签的方式确定中标人。评标方法B：*.*结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。*.*评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。*.*评分标准*）无效报价、极端报价、废标不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。在各投标人的有效报价中，∣（最高（低）报价-次高（低）报价）/最高（低）报价∣＞*%时，则最高（低）报价为极端报价。*）评标基准价C的确定： C＝A×K×**%+B×*.*×**%。A的确定办法：若有效报价（不含极端报价和废标）＞**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取平均值为A值；若有效报价（不含极端报价和废标）＜*家时，去掉其中二个最高价后取平均值为A值；若*家≤有效报价（不含极端报价和废标）≤**家时，去掉其中一个最高价和一个最低价后取平均值为A值。K的确定办法：在开标时由招标人代表从*.**、*.**、*.**三个数值中随机抽取。B的确定办法：招标控制价为B。A值、C值只计算一次，一经确定，除算术计算错误外，在后续的评审中出现的任何情形都不得改变。*）计算投标报价得分①投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣 * 分；下浮*%加 * 分，最多加*分，加满*分后，每再下浮*%扣*.*分。（不足*%的采用插入法，得分保留两位小数）*)企业信用信用评定分（*分）企业信用评定分=企业信用分×*%（计算结果保留小数后两位）。企业信用得分为企业手册中最近一次半年得分或者年度平均得分（参考通建工（****）***号文）各投标人总得分=投标报价得分+企业信用评定分*）确定中标候选人及中标价各投标人中总得分最高者为中标人，中标价为其投标报价。若投标人最高总得分相同时，则投标报价得分高者优先中标；若投标报价得分相同，则投标报价低者优先中标；若投标报价和企业信用评定分均相同，则采取现场抽签的方式确定中标人。三、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。如中标候选人自行放弃中标或在公示期间被举报，经查证属实的，则取消中标候选人资格，并重新招标。 招标人：南通市崇川区城东街道办事处地址：南通市五一路德民花苑联系电话：****-********招标代理机构：南通通城******地址: 工农南路***号鑫乾国际广场A座****室 联系人: 姜贲电话：***********传真:****－********电子邮件：******