辽宁朝阳喀左县龙源湖湖面及湖心岛旅游项目经营权出租公告
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喀左县龙源湖湖面及湖心岛旅游项目经营权出租公告项目编号：KZCQJY-****-**喀左县公共资源交易中心受喀左县凌河景区管理处委托，并经主管部门同意，现对喀左县龙源湖湖面及湖心岛旅游项目经营权进行公开招租，欢迎符合资格条件、具备经营服务能力的意向承租人参加。一、项目标的基本情况（一）四至范围：喀左县龙源湖湖面，东至源点橡胶坝，南至距源点橡胶坝****米，西至*号橡胶坝，总面积****亩；湖心岛一座。（二）经营权范围：*.湖面仅限于经营水上观光游船，不得用于其他。仅限使用尾气检测合格、不污染水质的划板船、画舫船，禁止使用快艇。*.湖心岛旅游项目的具体经营规划，在公告期截止前向喀左县凌河景区管理处详细了解。（三）出租期限：三年零三个月（****年*月*日至****年**月**日）（四）租金底价：人民币叁拾万元（￥***，***.**元），每年付全部租金的三分之一，分三年付清。二、承租人资格*.依法注册并具有独立法人资格。*.营业执照经营范围包含本项目经营范围相关内容。*.银行出具的账户余额在***万元以上的资信证明。三、特别说明（一）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及有关规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积并认可经营要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（二）标的实际移交面积与本公告中公示存在差异的，以实际移交为准，误差不调整成交金额。（三）承租人的经营活动必须遵守相关法律、法规及出租方的相关经营管理要求，不得改变湖面用途，不得利用湖面从事非法活动，不得侵占、损坏水利工程等相关设施，不得对河道进行破坏、掠夺性经营。（四）承租人在承租期内负责一切安全工作。如发生意外伤亡等一切安全事故，所造成的损失由承租人自行承担，并独立对外承担民事及其他责任。合同签订时，承租人需向出租方缴纳履约保证金人民币壹佰万元（￥*，***，***.**元），一旦发生应由承租人承担责任的情形，承租人拒不履行责任时，出租方有权以保证金先行支付。（五）承租人可以对游船码头进行必要的修整，但不得擅自调整、破坏码头、湖心岛内设施和绿地，不得违章搭建；码头、湖心岛内翻建、装修等必须先报书面材料经出租方同意后方可实施；合同到期后，承租人应放弃向出租方索取费用的主张。（六）未经出租方同意，承租人不得擅自转租、转包、转借经营场所。承租人不得将所承租的标的设定抵押。（七）如遇国家政策调整或湖面被征用，导致合同无法履行，出租方有权解除合同，如造成承租人经济损失由承租人自行承担，承租人不得向出租方主张赔偿。（八）因防洪需要库区放水泄洪，如造成承租人经济损失，由承租人自行承担。因维修等原因库区放水，承租人应无条件配合，如造成经济损失由承租人自行承担。四、公告期限****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分五、踏勘时间及地点时 间：****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分止（节假日除外）。地 点：喀左县龙源湖联系人：王晓伟电 话：***********六、保证金的交纳及处置（一）意向承租人须于公告截止时间前（以银行到账为准）向指定账户汇入保证金人民币贰万元整（￥**，***.**元）。开户银行：朝阳银行喀左支行开户名称：喀喇沁左翼蒙古族自治县公共资源交易管理办公室开户账号：**** **** **** **** *****（二）意向承租人应采取现金入账、转账、电汇等方式将保证金交纳到上述指定账户，并凭加盖银行转讫章的回单，到喀左县公共资源交易中心办理申请登记。交易中心不受理现金交纳。不得由他方代为交纳保证金。（三）成交的承租人缴纳的保证金抵作租金。其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后*个工作日内退还（不计息）。（四）发生下列情况之一，保证金不予退还：*.意向承租人串通竞价,损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；*.意向承租人被确定为承租人后拒绝在成交确认书上签字，放弃承租的;*.意向承租人未按成交要求交纳租金的；*.意向承租人未按成交要求签订合同或放弃签订合同的；*.意向承租人未按公告规定的其它行为。七、意向承租人申请登记需提供的资料已交纳保证金的意向承租人须于公告截止时间前到喀左县公共资源交易中心****室产权交易股（联系电话：*******）办理转让登记手续，经审核后方可取得承租竞价资格。申请登记时应携带：*、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（验原件、留复印件加盖公章）；*、法定代表人身份证（验原件、留复印件加盖公章）；*、申请人委托他人办理的应提交授权委托书原件及委托代理人身份证（验原件、留复印件加盖公章）；*、银行出具的资信证明（留原件）；*、缴纳保证金的收据（验原件、留复印件）。八、交易方式（一）公告期满后，如只有一家符合条件的意向承租人登记报名，采取协议方式转让；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租人登记报名，采取网上竞价的方式确定承租人。（详见电子竞价规则）九、租金的支付承租人交纳的保证金抵作租金，差额部分于交易成功后的*个工作日内向喀左县公共资源交易中心指定账户一次性付清。喀左县公共资源交易中心向承租人出具成交通知书。十、签订交易合同承租人应于成交通知书发出之日起*个工作日内与出租方签订合同，并报喀左县公共资源交易中心备案。在上述期限内由于承租人原因未签订合同的，视为承租人自行放弃承租，已交保证金不予退还，出租方有权将本次出租的标的物另行出租。附加*_合同样本.doc附件*_电子竞价规则.doc喀左县公共资源交易中心二〇一五年七月八日
